Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5205/2010 ~ М-4801/2010 от 16.07.2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Бобылевой Е.В.,

при секретаре Журавлевой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самара гражданское дело № по иску ООО «Приволжский ПЖРТ» к Медведеву Вячеславу Викторовичу, Пьянзиной Светлане Вячеславовне, Медведеву Сергею Вячеславовичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец, обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование своих требований указав, что ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» осуществляет управление эксплуатацией жилого дома по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <адрес>, собственником которой является Медведев В.В.

Однако ответчики не выполняют обязанность, предусмотренную ст. 153 ЖК РФ, по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно за ответчиками числится задолженность за данный вид услуг в сумме 102 003,46 рублей.

На основании изложенного, просит суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» сумму задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в сумме 102 003,46 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 3 260,10 руб.

В ходе судебного разбирательства представитель истца Сличенко А.А. исковые требования поддержала, иск просила удовлетворить, дала пояснения аналогичные изложенным в описательной части решения суда.

Ответчики Медведев В.В., Пьянзина С.В., в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, указали, что возможности платить не имеют, так как находяться в затруднительном материальном положении. В судебном разбирательстве ответчики не отрицали, что плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги вносят не регулярно.

В судебное заседание ответчик Медведев С.В. не явился, о дне слушания дела извещался судом надлежащим образом, о причине неявки суд не известил, отзыв не представил.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 п.5 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч. 7 указанной статьи собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Медведев В.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>

Согласно справки с места жительства, в указанной квартире зарегистрированы Медведев В.В. - собственник (с ДД.ММ.ГГГГ), Пьянзина С.В. – дочь (с ДД.ММ.ГГГГ), Медведев С.В. – сын (с ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно протокола общего собрания собственников помещений в заочной форме по адресу <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в качестве управляющей организации было выбрано ЗАО «ПЖРТ Промышленного района».

На основании договора Управляющая компания приняла на себя полномочия на оказание услуг населению по предоставлению в пользование жилых помещений в жилищном фонде всех форм собственности, по выполнению работ по техническому обслуживанию, санитарному содержанию и текущему ремонту жилого фонда, инженерной инфраструктуры и придомовых территорий.

В адрес ответчиков начальником РЭУ-2 было направлено предписание, согласно которого плата за содержание жилья и задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составила 23246,92 руб., кроме того ответчикам предоставлен срок для погашения образовавшейся задолженности в течении 7 дней со дня получения указанного предписания.

Расчет задолженности, представленный истцом у суда сомнений не вызывает, в котором помесячно проведена сверка расчетов квартиры <адрес>. Иного расчета ответчиками в ходе судебного разбирательства не представлено.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, ответчиками не оспаривалось, что плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги ответчики вносят не регулярно, уважительных причин образования задолженности в ходе рассмотрения дела не установлено, документов, подтверждающих обращение ответчиков в уполномоченные органы с заявлением о предоставлении субсидий суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования ООО «ПЖРТ Промышленного района» о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГК РФ.

Судом установлено, что ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» была оплачена государственная пошлина в размере 3 260,10 руб. при подаче искового заявления к Медведеву Вячеславу Викторовичу, Пьянзиной Светлане Вячеславовне, Медведеву Сергею Вячеславовичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчиков расходов по оплате госпошлины в размере 3 260,10 руб., подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» к Медведеву Вячеславу Викторовичу, Пьянзиной Светлане Вячеславовне, Медведеву Сергею Вячеславовичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Медведева Вячеслава Викторовича, Пьянзиной Светланы Вячеславовны, Медведева Сергея Вячеславовича в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 102003,46 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3260,10 руб., а всего сумму в размере 105263 (сто пять тысяч двести шестьдесят три) рубля 56 копеек.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение десяти дней с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: Бобылева Е.В.

Копия верна

Решение вступило в законную силу________

Судья

Секретарь: