Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1768/2015 ~ М-1693/2015 от 23.03.2015

Дело № 2-1768/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 апреля 2015 года г. Тамбов

Октябрьский районный суд г.Тамбова в составе :

Председательствующего судьи Анохиной Г.А.

При секретаре Коломлине М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Русаковой Людмилы Юрьевны, Русакова Владимира Михайловича к Администрации г.Тамбова, Чурикову Владимиру Анатольевичу о выделе доли в натуре и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Русакова Л.Ю. и Русаков В.М. обратились в суд с иском к Администрации г.Тамбова о признании права собственности, в обоснование указав, что им принадлежит каждому по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Принадлежащая им часть дома состоит из помещений: жилой комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., коридора № площадью <данные изъяты> кв.м., кухни № площадью <данные изъяты> кв.м. и холодной пристройки № площадью <данные изъяты> кв.м. Бывшему совладельцу дома Чурикову В.А. на основании решения Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на сегодняшний день принадлежит вместо <данные изъяты> доли выделенная в натуре часть дома № общей площадью <данные изъяты> кв.м., холодная пристройка литер № площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. В связи с выделом Чуриковым В.А. из общей долевой собственности его доли домовладения и доли земельного участка истцы обратились в Управление Росреестра по <адрес> о регистрации прав на изменение доли дома и земельного участка. Им были выданы свидетельства о государственной регистрации права на доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. В выдаче свидетельств о государственной регистрации на доли домовладения им было отказано в связи с непредоставлением кадастрового паспорта на часть дома № общей площадью <данные изъяты> кв.м. Для постановки на кадастровый учет части дома № необходимо предоставление технического плана на помещение, который изготавливается ГУПТИ <адрес> на основании решения суда о признании права собственности на часть дома №. С учетом уточнений истцы просят выделить в натуре часть № жилого дома № по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. м. и признать за ними право собственности по <данные изъяты> доли за каждым на часть № жилого дома по указанному адресу.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика был привлечен Чуриков В.А.

В судебном заседании истец Русакова Л.Ю. иск поддержала в полном объеме и по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец Русаков В.М. в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик Чуриков В.А. исковые требования считает законными и обоснованными.

Представитель ответчика Администрации г. Тамбова в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Из смысла данной статьи следует, что выдел участнику общей долевой собственности, принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

Судом установлено, что собственниками домовладения № по <адрес> являются Русакова Л.Ю., Русаков В.М., которым принадлежит по 13/88 доли каждому и Чуриков В.А.

Между совладельцами домовладения сложился порядок пользования жилым домом.

Русакова Л.Ю. и Русаков В.М. пользуется частью дома в составе помещений: жилая комната № площадью <данные изъяты> кв.м., коридор № площадью <данные изъяты> кв.м., кухня № площадью <данные изъяты> кв.м., холодная пристройка литер № площадью <данные изъяты> кв.м. Указанные жилые помещения расположены в литерах № (согласно техническому паспорту ГУПТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года).

Решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Чурикову В.А. была выделена в натуре часть дома №.

Истцы просят выделить в натуре занимаемую ими часть № жилого <адрес>.

Из технического заключения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что визуально разрушений или деформаций в конструкциях не наблюдается. Общее состояние строительных конструкций оценивается как работоспособное. Конструктивные и объемно-планировочные решения выделяемой в натуре части жилого дома соответствуют санитарным, противопожарным и строительным нормам. Следовательно, выдел в натуре части № жилого дома (пом. № и холодной пристройки литера № жилого дома литера № по <адрес> № в <адрес> возможен. В дальнейшем необходимо следить за состоянием строительных конструкций, своевременно проводить ремонтные работы.

Согласно экспертному заключению <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ часть № жилого дома № по <адрес> соответствует СанПиН 2.1.2.2645-10 «санитарно-эпидемиологичексие требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Выделить в натуре на праве собственности Русаковой Людмиле Юрьевне и Русакову Владимиру Михайловичу по <данные изъяты> доли каждому в праве общей долевой собственности на часть № жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из помещений: жилая комната № площадью <данные изъяты> кв.м., коридора № площадью <данные изъяты> кв.м., кухни № площадью <данные изъяты> кв.м.; холодную пристройку № площадью <данные изъяты> кв.м. согласно плану ГУПТИ <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья: Г.А. Анохина

Мотивированное решение изготовлено 06.05.2015 года.

Судья: Г.А. Анохина