Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-196/2015 (2-3420/2014;) от 16.12.2014

Дело № 2-196/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 апреля 2014 года г. Елизово Камчатского края

Елизовский районный суд Камчатского края в составе: председательствующего судьи Никитиной М.В., при секретаре судебного заседания Майданюк О.А., с участием представителя истца Ершова П.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью УК «Сервисбыт» к Кушнаревой ФИО10, Кушнареву ФИО11 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

ООО УК «Сервисбыт» обратилось в суд с иском к Кушнаревой М.Н., Кушнареву О.И. с учетом увеличения заявленных требований, о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2013 года по апрель 2014 года включительно в размере 147 011 руб. 22 коп., пени в размере 16 705 руб. 93 коп. за период с 10.09.2013 года по 22.03.2015 года включительно; взыскании судебных расходов в долевом порядке по оплате госпошлины с каждого по 200 руб., по оплате услуг представителя с каждого по 7 500 руб.; а также производить взыскание в солидарном порядке пени на сумму долга – 147 011 руб. 22 коп. в размере 1/300 исходя из ставки рефинансирования ЦБ России – 8,25% годовых за каждый день просрочки невыплаченного долга начиная с 23.03.2015 года по день фактической выплаты включительно.

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что управляет многоквартирным домом № по пер. Радужный в <адрес>, на основании договора управления от 10.07.2013 года, с 01.08.2013 года является исполнителем жилищно-коммунальных услуг в указанном доме. Жилое помещение № в указанном доме относится к муниципальному жилищному фонду и передано для проживания по договору социального найма жилого помещения от 23.03.2012 года № 261 соответчикам. Соответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, оплату за оказываемые им истцом жилищно-коммунальные услуги за заявленный период не осуществляют, в связи, с чем сложилась задолженность в заявленном истцом размере.

В судебном заседании представитель истца Ершов П.Б. поддержал заявленные требования, в редакции от 23.03.2015 года, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил дело рассмотреть в порядке заочного производства (л.д. 128).

Ответчики Кушнарева М.Н., Кушнарев О.И. в судебном заседании не участвовали, о времени и месте судебного разбирательства извещены, не известили суд о причинах неявки, возражений по существу заявленных истцом требований в суд не представили.

На основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.

Кроме того, статьей 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменений его условий не допускается.

В силу статей 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67, части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, капитальному и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и энергоснабжение (части 1 и 4 статьи 154 ЖК РФ). Данная обязанность возникает у лиц, использующих жилое помещение по договору социального найма, с момента заключения указанного договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

При этом плата за жилое помещение, рассчитываемая исходя из его общей площади и соответствующих тарифов, а также плата за коммунальные услуги, размер которой рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, должна вноситься управляющей организации ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (статьи 155, 156, 157 ЖК РФ).

Согласно п. 5 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 408 ГК РФ прекращает обязательство по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги только надлежащее исполнение.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ответчики зарегистрированы и проживали в заявленный период в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, пер. Радужный <адрес>, 23.03.2012 года с Кушнаревой М.Н. заключен договор социального найма указанного жилого помещения № 261, из которого следует, что в жилое помещение совместно с Кушнаревой М.Н. вселяются члены её семьи: муж Кушнарев О.И., дети: ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ Правообладателем жилого помещения по адресу : <адрес>, пер. Радужный <адрес> является Камчатский край (л.д. 24-25, 32, 56, 61, 79).

За заявленный период управляющей компанией жилого <адрес> по пер. Радужный в <адрес> являлась ООО УК «Сервисбыт», которая управляла жилым домом на основании договора управления многоквартирным домом от 10.07.2013 года, сроком на пять лет и оказывала ответчикам жилищно-коммунальные услуги в виде содержания, текущего и капитального ремонта, ГВС, ГВС ОДН, ХВС, водоотведение (л.д. 6-12, 79).

Ответчики оплату за оказываемые им истцом жилищно-коммунальные услуги не осуществляли, в связи с чем образовалась задолженность в размере 147 011 руб. 22 коп. за период с 01.08.2013 года по апрель 2014 года включительно, согласно представленному истцом расчету (л.д. 129).

Доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

В соответствии с п. 14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что расчёт задолженности, а также расчёт пени за просрочку платежа за заявленный истцом период произведены истцом правильно, за фактически оказанные ответчикам жилищно-коммунальные услуги, и с учётом времени просрочки платежа, что подтверждается расчётом задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени. В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В соответствии со ст. ст. 15, 330 ГК РФ, ст. 155 ЖК РФ суд взыскивает с ответчиков солидарно пени за просрочку платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 16 705 руб. 93 коп. за период с 10.09.2013 года по 22.03.2015 года включительно, поскольку ответчики не вносили своевременно плату за потребленные им услуги.

На основании изложенного, учитывая, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей ответчиками до настоящего времени не оплачена, сумма и расчет задолженности и пени не оспорены и произведены арифметически верно, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности и пени заявлены правомерно и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины с каждого по 200 руб..

Понесение истцом указанных расходов подтверждается платежным поручением № 54 от 10.11.2014 года.

Кроме того, в силу ч. 1 ст.103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 074 руб. 34 коп. с каждого по 2 037 руб. 17 коп. в доход местного бюджета.

В силу ч.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из копии договора возмездного оказания юридических услуг, заключенного между ООО УК «Сервисбыт» и Ершовым П.Б. 08.11.2014 года, копии расходного кассового ордера № 72 от 11.11.2014 года, истцом понесены расходы в размере 15 000 руб. за оказание юридических услуг, в которые входят: изготовление и подача в суд искового заявления, участие в суде первой инстанции, совершать иные действия направленные на достижение положительного результата по договору (л.д. 20, 80-81).

Учитывая, что представителем истца выполнена работа по названному договору в полном объёме, в том числе – подготовлен и предъявлен иск, собраны доказательства по делу, произведены расчёты задолженности и пени за просрочку платежа, истец понес расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 руб., суд присуждает истцу с ответчиков расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 руб. по 7 500 руб. с каждого, поскольку в данном конкретном случае, судебные расходы заявлены в разумном пределе с учётом объема и характера выполненных услуг представителем.

Требования истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке пени на сумму долга – 147 011 руб. 22 коп. в размере 1/300 исходя из ставки рефинансирования ЦБ России – 8,25% годовых за каждый день просрочки невыплаченного долга начиная с 23.03.2015 года по день фактической выплаты включительно, удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Уплата пени за несвоевременное или невнесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью ответчиков. Вместе с тем, на суд не возложена обязанность удовлетворения судом требования о взыскании пени с ответчиков по день фактической оплаты, применительно к рассматриваемому спору – по день исполнения решения суда в части взыскания задолженности, поскольку данный момент является предположительным, на момент принятия решения суд не может определить конкретную дату исполнения решения, ввиду чего пени не могут быть взысканы по день фактического расчета, то есть на будущее время. Поскольку закон предполагает применение при расчете пени процентов ставки рефинансирования Центробанка России, действующей на момент погашения задолженности, то на момент вынесения решения суд не располагает достаточными данными для разрешения требований о взыскании пени на будущее время.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Данная процессуальная обязанность, а также последствия непредставления ответчиками возражений и доказательств согласно ч. 2 ст. 150 ГПК РФ, судом разъяснялись ответчикам неоднократно судебным извещением исх. 62216-62217 от 23.12.2014 года, извещением от 27.01.2015 года исх. № 3161-3162, ответчикам было предложено представить в суд письменное объяснение по существу заявленных требований, а в случае несогласия с заявлением – представить доказательства своим возражениям, в случае оплаты задолженности – представить соответствующие квитанции.

Ответчиками не представлено в суд письменного объяснения относительно иска и доказательств, подтверждающих оплату ими заявленной задолженности по жилищно-коммунальным платежам за заявленный период, до рассмотрения дела в суде и отсутствие у истца оснований для взыскания с них задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск Общества с ограниченной ответственностью УК «Сервисбыт» к Кушнаревой ФИО13, Кушнареву ФИО14 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать с Кушнаревой ФИО15, Кушнарева ФИО16 в пользу ООО УК «Сервисбыт» солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2013 года по апрель 2014 года включительно в размере 147 011 рублей 22 копейки, пени в размере 16 705 рублей 93 копейки за период с 10.09.2013 года по 22.03.2015 года включительно.

Взыскать с Кушнаревой ФИО17 в пользу ООО УК «Сервисбыт» расходы по оплате госпошлины в размере 200 рублей, по оплате услуг представителя в размере 7 500 рублей.

Взыскать с Кушнарева ФИО18 в пользу ООО УК «Сервисбыт» расходы по оплате госпошлины в размере 200 рублей, по оплате услуг представителя в размере 7 500 рублей.

Взыскать с Кушнаревой ФИО19 и Кушнарева ФИО20 государственную пошлину в доход местного бюджета по 2 037 рублей 17 копеек с каждого.

Обществу с ограниченной ответственностью УК «Сервисбыт» в удовлетворении требований к Кушнаревой ФИО21, Кушнареву ФИО22 о взыскании в солидарном порядке пени на сумму долга – 147 011 рублей 22 копеек в размере 1/300 исходя из ставки рефинансирования ЦБ России – 8,25% годовых за каждый день просрочки невыплаченного долга, начиная с 23.03.2015 года по день фактической выплаты включительно.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 05 мая 2015 года.

Судья            <данные изъяты> М.В. Никитина