Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-572/2015 (2-8556/2014;) ~ М-8709/2014 от 19.12.2014

мотивированное решение оставлено 06.03.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03.03.2015                                 г. Екатеринбург                

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Патрушевой М. Е., при секретаре Ануфриевой А. Д.

при участии истца Зыковой В.В. и ее представителя Безусова С.В., представителей ответчика Нечаева В.И., Аитова Э.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зыковой В.В. к Максимову Д.Е. о взыскании денежных сумм, процентов за пользование чужими денежными средствами, убытков

УСТАНОВИЛ:

Зыкова В. В. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором с учетом уточнений просит взыскать с ответчика денежную сумму в размере СУММА руб. уплаченную по договору о совместной деятельности от 12.07.2012; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 15.10.2012 по 03.03.2015 в размере СУММА руб.; убытки в виде уплаченных процентов за пользование кредитными денежными средствами за период с 12.10.2012 по февраль 2015 года включительно в размере СУММА руб., убытки в виде оплаченной арендной платы за наем жилого помещения за период с 01.01.2014 по 31.03.2015 в размере СУММА руб.; убытки в виде инфляции за 2013-2014 годы в размере СУММА руб.; расходы по оплате услуг представителя в размере СУММА руб., государственную пошлину в размере СУММА руб.

В обоснование иска истец указала, что 12.07.2012 между Зыковой В.В. и Максимовым Д.Е. заключен договор о создании общедолевой собственности на строящийся коттедж, расположенный по адресу: <адрес>. Поскольку ответчик не выполнил условия договора о сроке сдачи дома и введения его в эксплуатацию, истец обратилась в суд за защитой нарушенного права.

Истец и представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить. Истцом заявлено ходатайство об обращении решения к немедленному исполнению.

Представители ответчика, действующие на основании доверенностей, исковые требования не признали по доводам, изложенным в возражении на иск.

Заслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В силу ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ст. 431 Гражданского кодекса Российской Федерации при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Судом установлено, что 12.07.2012 между Зыковой В.В. и Максимовым Д. Е. заключен договор о совместной деятельности (далее – Договор).

Согласно п. 1 Договора участники обязуются путем объединения денежных средств и усилий совместно действовать в сфере строительства коттеджа по адресу <адрес>; Максимов Д. Е. обязался завершить строительство с использованием денежных средств Зыковой В.В. и ввести дом в эксплуатацию 15.10.2012 (п.4.5).

По условиям договора полная сумма финансирования по Договору составила СУММА руб., что соответствует стоимости строительства одного жилого помещения площадью 23 кв. м., находящееся на третьем этаже в трехэтажном доме и земельного участка под ним (далее – жилое помещение).

Истец выполнила обязательства, предусмотренные условиями Договора, передав ответчику в день подписания договора СУММА руб. в счет оплаты за жилое помещение (п.3 договора), что сторонами также не оспаривается.

Между тем, в судебном заседании установлено, что ответчик надлежащим образом свои обязательства по Договору в установленный договором срок –15.10.2012 и до настоящего времени не исполнил, а именно жилой дом по <адрес> в эксплуатацию не сдан, доля в указанном доме, соответствующая 23 кв. м., в собственность истцу не передана. Иного судом не установлено, доказательств обратного ответчиком в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации не представлено.

Таким образом, поскольку истец свои обязательства по договору исполнила надлежащим образом, ответчик свои обязательства по договору не исполнил, то требование истца о взыскании уплаченных ответчику денежных средств подлежит удовлетворению, и, как следствие, суд взыскивает с ответчика в пользу истца денежные средства в размере СУММА руб. Доказательств того, что указанные денежные средства были возвращены истцу полностью или в какой-либо их части суду не представлено.

За пользование чужими денежными средствами истцом исчислена неустойка по ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с 15.10.2012 по 03.03.2015 в размере СУММА руб. Ответчиком контр расчет процентов за пользование чужими денежными средствами не представлен.

Суд самостоятельно производит расчет взыскиваемой суммы, поскольку истцом неверно определен период, за который подлежит взысканию указанные проценты. Начало данного периода суд определяет с 16.10.2012, то есть со следующего дня после сдачи дома в эксплуатацию (15.10.2012), в соответствии с условиями договора.

Таким образом, суд взыскивает с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 16.10.2012 по 03.03.2015 (858 дней) в размере СУММА.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика убытков в виде уплаченных процентов за пользование кредитными денежными средствами за период с 12.10.2012 по февраль 2015 года включительно в размере СУММА руб., и арендной платы за наем жилого помещения за период с 01.01.2014 по 31.03.2015 в размере СУММА руб., суд приходит к следующему.

На основании п. 1 и 2 ст. 393 Гражданского кодекса Российской Федерации должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст.15 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. В п. 2 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что под убытками понимаются расходы, которое лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В контексте приведенных норм, возмещение убытков - это мера гражданско-правовой ответственности, поэтому ее применение возможно только при наличии условий ответственности, предусмотренных законом. Лицо, требующее возмещения убытков, должно доказать факт нарушения обязательства контрагентом, наличие и размер убытков, причинную связь между допущенным правонарушением и возникшими убытками. Недоказанность хотя бы одного из указанных условий является достаточным основанием для отказа в удовлетворении такого иска.

В подтверждение убытков, понесенных в связи с арендой квартиры, истец представила договоры найма жилого помещения и документы об их оплате (л.д. 18-21,49-52,65-66).

По условиям договора найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, заключенного 06.01.2014 истцом с Безусовой Т.Н., действующей в интересах несовершеннолетней Безусовой В.С.., истец арендовала указанное жилое помещение сроком с 06.01.2014 до 30.12.2015.

Между тем, на момент заключения договора найма жилого помещения и по настоящее время истец зарегистрирована по адресу: Свердловская <адрес>.

Доказательства невозможности проживания по данному адресу истцом не представлены, а также не представлено достаточных доказательств, свидетельствующих о том, что данные расходы находятся в прямой причинной связи с нарушением ответчиком принятых на себя обязательств по Договору. Наем жилого помещения является личным волеизъявлением истца и расходы на эти цели не могут быть отнесены к убыткам, причиненным по вине ответчика.

Таким образом, суд отказывает истцу в удовлетворении требований в данной части.

Далее судом установлено, что 12.07.2012 между истцом Зыковой В.В. и Банк был заключен кредитный договор №., в соответствии с которым Банк предоставил истцу кредит в размере СУММА руб. на срок по 12.07.2018. Полученные от Банка денежные средства истец использовала для внесения оплаты за жилое помещение по Договору.

В соответствии со справкой, выданной Банком, а также приходными кассовыми ордерами, истцом за период с 12.10.2012 по февраль 2015 года включительно уплачены проценты по кредитному договору в размере СУММА руб. Истец просит суд взыскать данную сумму с ответчика в качестве убытков, понесенных ею и связанных с неисполнением ответчиком обязательств по Договору.

Внесение истцом денежных средств по Договору, в том числе и за счет кредитных средств, определялось волей самого истца, принявшего решение о получении денежных средств на условиях кредитного договора с принятием обязательств по уплате процентов. Ответчик стороной заключенного истцом кредитного договора не является.

Проценты, выплачиваемые истцом, являются платой за пользование суммой кредита, установленной на основании соглашения, то есть свободного волеизъявления кредитора и заемщика. При этом заемщик, вступая в кредитные правоотношения, должен объективно оценить свои финансовые возможности, поскольку уплата процентов за пользование денежными средствами производится вне зависимости от исполнения других обязательств с его участием.

Таким образом, поскольку основанием перечисления Зыковой В.В. процентов за пользование кредитом не являются неправомерные действия ответчика, законно установленная плата за пользование кредитом не может быть признана расходами, необходимыми для восстановления нарушенного права, в соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации. При таких обстоятельствах, суд отказывает истцу в удовлетворении данной части исковых требований.

Разрешая требование истца о взыскании с ответчика убытков на инфляцию в период нахождения денежных средств у ответчика в сумме СУММА руб., суд приходит к выводу, что данное требование не подлежит удовлетворению.

При определении убытков от инфляции размер подлежащих выплате денежных сумм может определяться с учетом индекса потребительских цен, рассчитанного государственными органами статистики Российской Федерации.

В силу изложенного истцом, на которой в силу ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лежит бремя доказывания требований, размер убытков в виде инфляции не доказан. Вместе с тем, истец не лишена права обратится в суд с заявлением об индексации присужденных денежных сумм в порядке ст.208 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Расходы на оплату услуг представителя в размере СУММА руб. подтверждены документально.

С учетом принципа разумности подлежащих взысканию судебных расходов на представителя, объема выполненных представителем истца работ и занятости его в судебных заседаниях, сложности гражданского дела, суд считает разумным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере СУММА руб.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворённым исковым требованиям в размере СУММА руб.

Согласно ч.1 ст. 212 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя и исполнение может оказаться невозможным. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.

В качестве обстоятельств, наличие которых позволяет обратить решение к немедленному исполнению, закон указывает на возможность наступления значительного ущерба для истца, а также наличие угрозы для неисполнения судебного решения.

В судебном заседании установлено, что ответчиком обязательства по передаче жилого помещения истцу не были исполнены 15.10.2012, с настоящим иском истец обратилась в суд 19.12.2014. Препятствий для обращения в суд до декабря 2014 года не имелось.

Каких-либо доказательств своего имущественного положения, возможности наступления значительного ущерба в случае замедления исполнения решения, истец не представил суду. Также не установлены обстоятельства, свидетельствующие о невозможности исполнения решения суда.

При таких обстоятельствах, суд отказывает истцу в удовлетворении ходатайства об обращении решения к немедленному исполнению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковое заявление Зыковой В.В. к Максимову Д.Е. о взыскании денежных сумм, процентов за пользование чужими денежными средствами, убытков - удовлетворить частично.

Взыскать с Максимова Д.Е. в пользу Зыковой В.В. денежные средства в размере СУММА руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере СУММА руб., расходы по оплате услуг представителя в размере СУММА руб., государственную пошлину в размере СУММА руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

В удовлетворении ходатайства об обращении решения к немедленному исполнению, отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области.

Судья подпись