Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1885/2017 ~ М-1346/2017 от 22.03.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2017 года                                 г.Самара

Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи             Лобановой Ю.В.,

при секретаре судебного заседания        Нахапетян И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1885/17 по иску К.В.В. к ООО «Сфинкс» о признании права собственности на квартиру, предоставлении проектной документации, взыскании неустойки за ненадлежащее исполнение договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, компенсации морального вреда, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

К.В.В. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, указав, что дата. между К.В.В. и ООО «Сфинкс» был заключен договор №... долевого участия в строительстве многоквартирного дома, согласно которому застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить трехсекционный жилой дом с подземной автостоянкой, встроенно-пристроенным соцкультбытом и детским садом по адресу: адрес и после получения разрешения на вод в эксплуатацию жилого дома передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, входящий в состав указанного жилого дома - однокомнатную адрес на 8 этаже общей площадью ***.м., жилой площадью *** кв.м. в секции №... указанного жилого дома, а участник долевого строительства обязуется уплатить в порядке и сроки, установленные настоящим договором, цену и принять в собственность по акту приема-передачи объект долевого строительства. Согласно п. 2.1 договора застройщик ООО «Сфинкс» обязался в срок не позднее датаг. построить и ввести в эксплуатацию жилой дом по адресу: адрес, а также согласно п. 2.2 договора передать участнику долевого строительства не позднее датаг. объект долевого строительства, входящий в состав указанного дома в виде однокомнатной квартиры, расположенной в третьей секции жилого дома на 8 этаже, общей площадью *** кв.м., с учетом площади лоджии всего *** кв.м. В соответствии с п. 3.1 договора уступки стоимость уступаемого права требования составила *** руб. Оплата истцом была произведена в полном объеме.В нарушение п.2.2 договора ответчик до настоящего времени не передал объект долевого участия (квартиру) в установленные договором сроки. дата. в адрес ответчика ООО «Сфинкс» направлена претензия с требованием о передаче объекта долевого участия в состоянии, соответствующим договором, со всей документацией по акту приема-передачи квартиры, ключами и др., выплаты неустойки за просрочку сдачи объекта долевого участия в строительстве до момента передачи ему объекта долевого участия в строительстве.Однако, только чрез 4 месяца ООО «Сфинкс» ответил дата., которую истец получил дата. о том, что жилой дом, в котором находится его квартира, введен в эксплуатацию, данное письмо не содержало сроков передачи объекта долевого строительства, а также было подписано с помощью средств максимальной связи, что не предусматривалось условиями заключенного между ними договора. дата. истец обратился к ответчику за разъяснениями, в том числе по сроку передачи объекта, устранить недостатки объекта долевого участия в строительстве, а также предоставить для ознакомления проектную документацию со всеми изменениями по объекту долевого строительства к дата. в 15.00 часов. Ответа не поступило. Согласно п.2.2 договора объект долевого строительства должен быть передан не позднее датаг., то есть не позднее датаадрес передачи объекта составляет 6 месяцев, в течение которого истец не может владеть и пользоваться, распоряжаться квартирой. По состоянию на дата сумма неустойки составляет *** Поскольку истцу негде жить, в связи с чем, он испытывает нравственные и физические страдания, которые оценивает в *** руб. Просит с учетом уточненных требований признать право собственности за истцом на адрес, расположенную по адресу: адрес), общей площадью *** без учета площадей балконов (лоджий), жилой площадью *** кв.м., обязать ответчикаООО «Сфинкс» предоставить проектную документацию в отношении объекта долевого участия в строительстве по договору №... от дата., неустойку в размере *** руб. за период с дата взыскать компенсацию за период с дата. по день вынесения решения, моральный вред в размере *** руб., взыскать сумму штрафа в размере *** руб.

В судебном заседании истец К.В.В. и представитель истца Т.М.Н., действующая на основании доверенности от дата. исковые требования с учетом уточнений поддержали, просили удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «Сфинкс» - К.А.А., действующая по доверенности №... от дата, исковые требования не признала, изложив доводы, отраженные в возражениях на иск, пояснила, что просрочка сдачи объекта долевого строительства является незначительной, истец был извещен о продлении срока ввода жилого дома в эксплуатацию, кроме того, пояснила, что истец уже произвел осмотр квартиры и произвела доплату по площади, вслучае удовлетворения исковых требований просит снизить размер неустойки в соответствии со ст. 333 ГК РФ.

Выслушав стороны, изучив материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно ч.1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Согласно ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Согласно ст. 4 Федерального закона РФ от дата №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по договору участия в долевом строительстве (далее также - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В силу требований ч. 1 ст. 6 Федерального закона РФ от дата №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства вследствие уклонения участника долевого строительства от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства застройщик освобождается от уплаты участнику долевого строительства неустойки (пени) при условии надлежащего исполнения застройщиком своих обязательств по такому договору. (ч. 2 ст. 6 Федерального закона РФ от дата №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»).

Согласно ч. 5 ст. 8 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в части 1 статьи 7 настоящего Федерального закона, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона.

На основании ч. 6 ст. 8 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", если иное не установлено договором, при уклонении участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства в предусмотренный частью 4 настоящей статьи срок или при отказе участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства (за исключением случая, указанного в части 5 настоящей статьи) застройщик по истечении двух месяцев со дня, предусмотренного договором для передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, вправе составить односторонний акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства (за исключением случая досрочной передачи объекта долевого строительства, указанного в части 3 настоящей статьи).

В соответствии со ст.15 Федерального закона «О защите прав потребителей» с ответчика подлежит взысканию компенсация морального вреда в пользу истца. В соответствии со ст.ст.151, 1101 ГК РФ размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости, характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом индивидуальных особенностей потерпевшего.

Таким образом, из содержания указанных норм права в их системной взаимосвязи следует, что нарушение сроков исполнения обязательств по договору участия в долевом строительстве многоквартирных домов, в части передачи участнику такого строительства соответствующего объекта, является безусловным основанием для возложения на соответствующего застройщика гражданско-правовой ответственности в виде выплаты неустойки, а если участник долевого строительства в отношении застройщика является потребителем, застройщик обязан также компенсировать потребителю моральный вред.

В силу ст. 309 и ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Из материалов дела следует, что дата. между К.В.В. и ООО «Сфинкс» был заключен договор №... долевого участия в строительстве, по условиям которого застройщик обязуется в предусмотренный настоящим договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить трехсекционный жилой дом с подземной автостоянкой, встроенно-пристроенным соцкультбытом и детским садом по адресу:адрес, именуемый в дальнейшем «жилой дом», и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома, передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, входящий в состав указанного жилого дома, именуемый в дальнейшем «объект»: квартиру строительный №..., общей площадью (без учета балкона/лоджии) *** кв.м., расположенную на 8 этаже во 3-ой секции жилого дома по адресу: адрес.

В соответствии с п. 2.2 указанного договора, объект долевого строительства должен быть передан участнику долевого строительства не позднее датаадрес договора, согласно п. 3.1 договора, составляет *** руб.

Договор был зарегистрирован в установленном порядке в Управлении Росреестра по адрес дата. №....

Из материалов дела следует, что истец К.В.В. оплатил стоимость квартиры, что подтверждается ответом ООО «Сфинкс» №... от дата

Согласно п. 2.1. срок передачи объекта долевого строительства новому участнику долевого строительства – не позднее дата

Таким образом, последним днем передачи является дата.

Ответчиком в судебном заседании не оспаривалось, что в указанный договором срок ООО «Сфинкс» объект дольщику не передало.

Согласно п. 4.1.5 договора застройщик не менее, чем за 20 дней до наступления установленного договором передачи объекта долевого строительства обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства жилого дома и о готовности объекта долевого строительства к передаче, а также предупредить участника долевого строительства о необходимости принятия объекта долевого строительства и о последствиях бездействия участника долевого строительства, предусмотренных ФЗ № 214-ФЗ от дата.12.10.2016г. в адрес ответчика - ООО «Сфинкс» истцом направлена претензия с требованием о передаче объекта долевого участия в состоянии, соответствующим договором, со всей документацией по акту приема-передачи квартиры, ключами и др., выплаты неустойки за просрочку сдачи объекта долевого участия в строительстве до момента передачи ему объекта долевого участия в строительстве.

дата получено заключение №... о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов, иных нормативных правовых актов и проектной документации. На основании данного заключения ООО «Сфинкс» обратилось в министерство строительства адрес, в результате чего дата получено разрешение на ввод объекта эксплуатацию №....

Решением суда от дата адрес по гражданскому делу №... по иску К.В.В. к ООО «Сфинкс» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда исковые требования истца удовлетворены частично, в его пользу с ответчика взыскана неустойку в размере *** руб. за период с дата, компенсация морального вреда *** руб., штраф *** руб.

Таким образом, учитывая, что ООО «Сфинкс» допущена просрочка исполнения обязательств по договору участия в долевом строительстве у истцов возникает право требовать взыскания неустойки (пени), предусмотренной частью 2 статьи 6 Федерального закона от дата № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Доказательств наличия непреодолимой силы, чрезвычайных обстоятельств для переноса сроков исполнения договора, ответчиком в нарушение положений ст. 56 ГПК не предоставлено.

Истцом представлен расчет неустойки, размер которой за период с ***.).

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В своем определении от дата №...-О Конституционный Суд РФ указал, что гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

В соответствии со статьей 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации именно законодатель устанавливает основания и пределы необходимых ограничений прав и свобод гражданина в целях защиты прав и законных интересов других лиц. Это касается и свободы договора при определении на основе федерального закона таких его условий, как размеры неустойки - они должны быть соразмерны указанным в этой конституционной норме целям.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 ГК Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

В связи с указанным, суд полагает, что размер неустойки несоразмерен последствиям нарушения обязательства и в соответствии со ст. 333 ГК РФ с учетом ходатайства ответчика подлежит уменьшению, при этом суд принимает во внимание необходимость соблюдения баланса интересов сторон, а также характер обязательства - проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома, при котором ответчик связан договорными обязательствами с другими лицами, долговременное согласование с государственными органами, в связи с чем, взыскание неустойки в полном объеме существенно нарушит имущественные права ответчика.

На основании изложенного, с учетом требований разумности и справедливости, исходя из соблюдения баланса интересов сторон размер неустойки подлежит уменьшению до *** руб. в пользу истца.

Учитывая характер причиненных истцу страданий, а также фактические обстоятельства дела, суд полагает, что компенсация морального вреда подлежит взысканию с ответчика в размере *** руб. в пользу истца.

В соответствии с п. 2 Постановления Пленума ВС РФ №... от дата «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», если отдельные виды отношений с участием потребителей регулируются и специальными законами Российской Федерации, содержащими нормы гражданского права (например, договор участия в долевом строительстве, договор страхования, как личного, так и имущественного, договор банковского вклада, договор перевозки, договор энергоснабжения), то к отношениям, возникающим из таких договоров, Закон о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной специальными законами.

Согласно п. 46 вышеуказанного постановления Пленума ВС РФ при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

В соответствии с ч. 6 ст. 13 Закона «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Как следует из материалов дела, и не оспаривалось стороной ответчика, дата. истцом в адрес ответчика ООО «Сфинкс» направлялась претензия, однако, указанные в ней условия в добровольном порядке до обращения в суд удовлетворены не были, в связи с чем, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ООО «Сфинкс» штрафа.

Учитывая принцип соразмерности штрафных санкций последствиям нарушения, исходя из характера правоотношений сторон, размера причиненного вреда, степени вины ответчика, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания штрафа в *** руб., поскольку его размер отвечает принципу справедливости и соразмерности последствиям нарушения обязательств ответчиком.

На основании изложенного, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию штраф, предусмотренный ч.6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», в размере ***.

Требования истца о признании права собственности за ним на адрес. Расположенную по адресу: адресБ (3 секция) удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Согласно п. 4.1.7 после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома застройщик подготавливает полный пакет документов и передает его в соответствующие организации для регистрации вновь построенного дома постановки его на технический учет. Данный пункт договора ответчиком исполнен, квартира истца поставлена на кадастровый учет.

Как установлено п.п. 5.1., 5.2. договора долевого участия, передача объекта застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляется по подписываемому сторонами акту приема-передачи после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома при условии выполнения участником долевого строительства обязанности по оплате.

В соответствии с п.п. 1.2., 1.3. указанного договора площадь объекта на момент заключения договора определяется сторонами исходя из проектно-сметной документации, для расчетов по договору сторонами принимается общая проектная площадь *** кв.м, площадь балконов-лоджии (с коэффициентом -1) – *** кв.м. Участник долевого строительства уведомлен, что оплата лоджии осуществляется исходя из ее фактической площади. По окончании строительства жилого дома на основании обмеров, проводимых органом технической инвентаризации по адрес, устанавливается фактическая площадь объекта и рассчитывается окончательная цена договора, исходя из данных технического паспорта на жилой дом.

Исходя из толкований условий договора долевого участия в строительстве №... от дата, стороны установили произвести окончательный расчет по договору по окончании строительства и обмеров объекта органами технической инвентаризации.

Судом установлено, что датаг. ООО «Сфинкс» было составлено уведомление, в соответствии с которым общая площадь построенного объекта долевого участия -адрес составила *** кв.м (без учета балконов, лоджий), площадь балконов – *** кв.м, фактическая площадь – *** кв.м, в связи с чем участнику долевого строительства предложено доплатить за увеличение общей площади вышеуказанной квартиры на *** кв. м денежные средства в размере *** рублей, в подтверждение чего было была предоставлена выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости адрес, площадью *** кв. м.

В соответствии с 3.1. договора долевого участия цена договора составила *** руб., исходя из стоимости одного квадратного метра – *** рублей.

На основании п. 3.3. указанного договора стоимость одного квадратного метра является величиной фиксированной.

В силу п. 3.4. договора в случае увеличения общей площади объекта более чем на 0,5 кв.м по данным органа технической инвентаризации по сравнению с данными проектной документации, участник долевого строительства обязуется доплатить разницу в стоимости застройщику.

Данное условие договора участником долевого строительства не оспорено.

Согласно п. 3.4. договора долевого участия при перерасчете цены договора в сторону увеличения площади, участник долевого строительства обязуется доплатить разницу в стоимости в течение 30 дней с момента получения уведомления застройщика.

Установленный договором срок, по истечении которого сторонами должны быть завершены расчеты по договору, на момент разрешения спора не истек, доплата истцом ответчику не произведена.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п.п. 58, 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №..., Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №... от 29.04.2010г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность возникновения права собственности на недвижимость (статья 12 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

В виду изложенного, принимая во внимание, что застройщик не оспаривает право истца на получение спорной квартиры в собственность, не препятствует в передаче квартиры истцу после завершения всех расчетов по договору, уведомление истцом не оспорено, требований об обязании ответчика передать истцу по акту приема-передачи объект истом не заявлялись, суд приходит к выводу, что оснований для признания за истцом права собственности на построенный объект не имеется. При этом суд отмечает, что в рассматриваемом случае договор долевого участия в строительстве между сторонами не расторгнут, условия его не оспорены, полностью не исполнены. К тому же обстоятельств, подтверждающих невозможность во внесудебном порядке оформить переход права собственности истца на квартиру, являющуюся предметом договора N 3С/8-55 от дата, истцом и его представителем суду сообщено не было, доказательств наличия таких обстоятельств представлено не было.

При таких обстоятельствах суд оставляет требования истца о признании за ним права собственности на квартиру по адресу: адрес без удовлетворения.

Требования истца об обязании ответчика предоставить истцу проектную документацию в отношении объекта долевого участия удовлетворению не подлежат, так как истцом не конкретизированы какую конкретно документацию ему должен предоставить ответчик, на каком основании, в соответствии с какими пунктами договора, при этом суд учитывает, что спорный объект поставлен на кадастровый учет, каких-либо оснований для предоставления проектной документации истцу законом и договором не предусмотрено.

На основании ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере *** руб.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования К.В.В. удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Сфинкс» в пользу К.В.В. сумму неустойки за нарушение срока исполнения обязательства в размере *** рублей, компенсацию морального вреда *** руб.,сумму штрафа за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя в размере *** рублей, а всего сумму в размере *** рублей.

Взыскать с ООО «Сфинкс» сумму государственной пошлины в доход местного бюджета в размере *** рублей.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд, через Октябрьский районный суд в порядке ст. 321 ГПК РФ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено дата.

Судья Ю.В. Лобанова