Решение по делу № 2-762/2014 ~ М-781/2014 от 02.10.2014

Дело № 2-762/14

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«30» октября 2014 года,

Советский городской суд Калининградской области

в составе:

председательствующего судьи Зайцевой Е.С.,

при секретаре Ремзиной Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузёмкиной К.К. и Кузёмкина М.К. к Кузёмкину К.В. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Кузёмкина К.К. и Кузёмкин М.К. через своего представителя по доверенности и законного представителя соответственно обратились в суд с названным выше иском. В обоснование иска указали, что на основании вступившего в законную силу решения Советского городского суда Калининградской области от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Куземкин К.В лишен родительских прав в отношении несовершеннолетних детей Куземкиной К.К. и Куземкина М.К. До настоящего времени ответчик мер по восстановлению в родительских правах не предпринимал. Он проживал раздельно от детей, в течение последних не менее чем 8 лет - в <адрес> по адресу <адрес> на съемной квартире. В соответствии с постановлением главы города Советска № от ДД.ММ.ГГГГ опекуном несовершеннолетних Куземкина М.К. и Куземкиной К.К. была назначена их бабушка - ФИО9 По достижении Куземкиной К.К. совершеннолетия опека прекратилась в силу закона, а в отношении Куземкина М.К. опека продолжается. Квартира № в <адрес> приобретена в собственность ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи. Её право собственности было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 заключила договор дарения указанной квартиры опекаемым Кузёмкиной К.К. и Кузёмкину М.К., соответственно по 1/2 доли в праве собственности каждому. Право собственности Куземкина М.К. и Куземкиной К.К. зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. В 2011 году ответчик Куземкин К.В. был снят с регистрационного учета в <адрес> в связи с продажей квартиры и обратился к истцам и опекуну с просьбой зарегистрировать его в принадлежащей истцам квартире по вышеуказанному адресу. Свою просьбу мотивировал вопросами трудоустройства, пенсионного обеспечения, получения банковских кредитов. Истцы и опекун пошли ему на встречу и зарегистрировали его в спорном жилом помещении. При этом, Куземкин К.В. обещал сняться с регистрационного учета примерно через один год. При регистрации в поквартирной карточке ответчик был указан как отец. Ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, личных вещей его в нём не было и нет. Участия в содержании и несении расходов Кузёмкин К.В. не принимал и не принимает. По истечении одного года после регистрации ответчик стал уклоняться от контактов и соответственно не сдержал своего обещания о снятии с регистрационного учета. В настоящее время опекун ФИО9 для опекаемого Куземкина М.К., а Куземкина К.К. – для себя намерены приобрести отдельные жилые помещения. В то же время этому препятствует регистрация ответчика в спорном жилом помещении, кроме того ответчик не несет расходов по содержанию жилого помещения и коммунальным платежам. Тогда как, ответчик Куземкин К.В. с ДД.ММ.ГГГГ года не является членом семьи собственников жилого помещения и также их близким родственником, не являлся он таковым и в момент регистрации в спорном жилом помещении. С учетом изложенного истцы просят признать Куземкина К.В. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>.

Истцы Кузёмкина К.К. и несовершеннолетний Кузёмкин М.К., извещённые судом о времени, дате и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились. Представитель истцов ФИО9 и представитель истцов адвокат Брык О.И., в судебном заседании поддержали исковые требования к Куземкину К.В. по основаниям и мотивам, указанным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик Куземкин К.В. не явился. О времени и месте рассмотрения дела он извещался судом по последнему известному месту жительства, указанному в исковом заявлении истцами. Судебное извещение ответчиком не получено и возвращено в суд организацией почтовой связи с отметкой об истечении срока хранения. Данное обстоятельство суд расценивает как надлежащее извещение ответчика о времени, дате и месте рассмотрения дела.

Исследовав доказательства по делу, и дав им оценку, суд находит исковые требования Кузёмкиной К.К. и Кузёмкина М.К. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК) РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма или на ином законном основании.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несёт обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В силу части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они проживают совместно с собственником, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что квартира № в <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежала на праве собственности ФИО9, что подтверждается названным договором, свидетельством о государственной регистрации права, выданным управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 на основании договора дарения передала указанную квартиру в общую долевую собственность несовершеннолетним Кузёмкиной К.К. и Кузёмкину М.К., соответственно по 1/2 доли в праве собственности каждому. Право собственности Куземкина М.К. и Куземкиной К.К. зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. На тот момент ФИО9 являлась опекуном несовершеннолетних Кузёмкиной К.К. и Кузёмкина М.К., назначенная им на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Несовершеннолетние Кузёмкина К.К., Кузёмкин М.К. были зарегистрированы в обозначенной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, их опекун ФИО9 – с ДД.ММ.ГГГГ.

С октября 2011 года в принадлежащей истцам квартире был зарегистрирован, и указан в поквартирной карточке как отец, ответчик Куземкин К.В.

Обстоятельства регистрации истцов и ответчика в спорной квартире подтверждаются представленной обществом с ограниченной ответственностью «Управдом» копией поквартирной карточки и копией финансового лицевого счёта.

Как утверждают истцы и их представитель ФИО9, ответчик Куземкин К.В. в спорную квартиру не вселялся, в ней не проживал и не проживает в настоящее время. Доказательства, опровергающие эти обстоятельства, ответчик не представил.

Свидетель ФИО7, в судебном заседании подтвердила, что после приобретения истцами спорной квартиры в собственность иные лица, в том числе Куземкин К.В. в эту квартиры не вселялись и в ней не проживали. Куземкина К.В. свидетель в данной квартире никогда не видела.

Членом семьи собственников спорного жилого помещения ответчик не является с ДД.ММ.ГГГГ и оснований для признания его таковым не имеется.

Решением Советского городского суда Калининградской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, Кузёмкин К.В. был лишён родительских прав в отношении несовершеннолетних детей Кузёмкиной К.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Кузёмкина М.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Регистрация Куземкина К.В. в спорном жилом помещении носила формальный характер и сама по себе не порождает для Кузёмкина М.К. прав на указанное жилое помещение.

Исходя из изложенных выше установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что сам по себе факт регистрации в спорном жилом помещении ответчика не порождает на него самостоятельного равного с истцами права на проживание в этом жилом помещении. Его регистрация в данном жилом помещении является административным актом, и не может служить исходя из статьи 2 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» основанием или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Поскольку регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер, отражающим факт нахождения по месту пребывания или жительства.

Таким образом, в судебном заседании, бесспорно, установлено, что ответчик Куземкин К.В. был зарегистрирован в указанном выше жилом помещении с согласия его собственников, однако в данное жилое помещение не вселялся, в нём не проживал. Фактически Куземкин К.В. в соответствии со статьёй 699 ГК РФ отказалась от договора безвозмездного пользовании жилым помещением.

Доказательства в опровержение данных обстоятельств ответчик Куземкин К.В. не представил.

Самостоятельное право пользования данным жилым помещением, соответствующее праву собственника жилого помещения, Куземкин К.В. не приобрел.

Исходя из части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Отказавшись от безвозмездного пользования спорным жилым помещением, ответчик Куземкин К.В. утратил право пользования им, в том числе и в течение определённого срока.

У суда нет оснований решать вопрос о сохранении за ответчиком права пользования принадлежащим истцам жилым помещением на определенный срок.

На основании вступившего в законную силу решения суда о выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или о признании его утратившим право пользования жилым помещение органами регистрационного учёта производится снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства, для чего не требуется отдельное решение.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ истцу Кузёмкиной К.К. присуждается возместить с ответчика понесённые по делу судебные расходы – расходы по оплате государственной пошлине в размере 200 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░13 ░ ░░░14 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ № <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 200 (░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 5 ░░░░░░ 2014 ░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░