Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2026/2021 ~ М-1751/2021 от 29.07.2021

УИД №51RS0021-01-2021-002350-53

Дело № 2-2026/2021

Мотивированное решение изготовлено 24 ноября 2021 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2021 года     ЗАТО г. Североморск

Североморский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Петровой О.С.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Павловой В.К.,

с участием прокурора Борисенко И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета имущественных отношений администрации ЗАТО г.Североморск к Степановой Оксане Владимировне, Степанову Анатолию Викторовичу, несовершеннолетним ФИО1, ФИО2 в лице законных представителей о признании договора социального найма недействительным, признании утратившими и не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Комитет имущественных отношений администрации ЗАТО г.Североморск (далее – КИО администрации ЗАТО г.Североморск) обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к Степановой О.В., Степанову А.В., несовершеннолетним ФИО1, ФИО2 в лице законных представителей о признании договора социального найма недействительным, признании утратившими и не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении.

В обоснование иска указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: ***, находится в собственности муниципального образования ЗАТО г. Североморск. На основании постановления администрации ЗАТО г. Североморск и ордера от 20 января 1997 года оно было предоставлено ФИО3. на состав семьи 4 человека, а именно: ФИО3., его жене ФИО4., дочерям Чижик (в настоящее время Степановой) О.В. и ФИО5.

На основании заявления о переоформлении счетов, договора социального найма от 26 марта 2015 года № 350 данное жилое помещение предоставлено Степановой О.В. и членам ее семьи: мужу Степанову А.В., дочерям Степановой А.А., Степановой А.А., Дорохиной А.К.

Вместе с тем, по мнению истца, данное жилое помещение Степанова О.В. и члены ее семьи занимают незаконно, поскольку ФИО3. в 2002 году был обеспечен государственным жилищным сертификатом серии В №105528 от 28 мая 2002 года на состав семьи 5 человек: ФИО3., ФИО4., Чижик (Степанова О.В), ФИО5., ФИО6., при этом при получении государственного жилищного сертификата ФИО3. и члены его семьи (в том числе дочь Степанова О.В.) дали обязательство сдать занимаемую ими квартиру уполномоченному органу и освободить ее в срок не позднее двух месяцев со дня получения свидетельства о собственности на квартиру, приобретенную с помощью государственного жилищного сертификата.

ГЖС ФИО3. реализован в ноябре 2002 года, приобретено жилое помещение по адресу: ***.

В нарушение данного обязательства, а также требований статей 309, 310 Гражданского кодекса РФ, ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих», ответчики Степанова О.В. и Степанов А.В. занимаемое ими вышеназванное жилое помещение не освободили и с регистрационного учета в нем не снялись, скрыли от уполномоченного органа информацию о реализации государственного жилищного сертификата, что привело к заключению договора социального найма со Степановой О.В. в нарушение требований законодательства.

Впоследствии ответчики Степанова О.В. и Степанов А.В. зарегистрировали в жилом помещении своих дочерей: с 29 апреля 2011 года ФИО1., *** года рождения, и с 08 сентября 2014 года ФИО2., *** года рождения. Однако, по мнению истца, право пользования у несовершеннолетних детей ответчиков данным жилым помещением не возникло, поскольку на момент их регистрации договорные отношения по пользованию спорным жилым помещением должны были быть прекращены.

Ссылаясь на ч. 4 ст. 17, ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, подпункт «л» п. 10 Правил пользования жилыми помещения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 № 25, истец, приводя довод о том, что ответчики ограничивают права истца как собственника данного жилого помещения, предусмотренные статьями 288, 304 Гражданского кодекса РФ, просил признать договор социального найма жилого помещения № 350 от 26 марта 2015 года недействительным, применить последствия недействительности сделки в соответствии со ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, а именно обязать ответчиков передать истцу жилое помещение по адресу: ***, признать Степанову О.В., Степанова А.В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ***, а их дочерей ФИО1, и ФИО2. – не приобретшими право пользования жилым помещением, выселить Степанову О.В., Степанова А.В., ФИО1., ФИО2. из жилого помещения по адресу: ***

В судебном заседании представитель истца Горбунов Г.А. поддержал заявленные требования, настаивал на их удовлетворении.

Ответчики Степанова О.В. и Степанов А.В., действующие также в интересах несовершеннолетних ФИО1., ФИО2., в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, доверили ведение дела в порядке статьи 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации своему представителю.

Представитель ответчиков Стадник В.А. возражал против удовлетворения заявленных требований, полагая, что они не основаны на законе. Не отрицая факт обеспечения Степановой О.В. в составе семьи своего отца ФИО3 жилым помещением с использованием средств государственного жилищного сертификата, в то же время указал, что обязательство дано ответчиками при условии обеспечения семьи Степановой О.В. жилым помещением в г. Североморске, что свидетельствует об отсутствии у ответчиков умысла на обман истца при заключении договора социального найма. Кроме того, поставил под сомнение легитимность обязательства о сдаче жилого помещения, приведя довод о том, что оно дано ненадлежащим должностным лицам, которые не имели полномочий по распоряжению спорным жилым помещением.

Третье лицо – Федеральное государственное автономное учреждение «Росжилкомплекс» в лице филиала «Северный» извещено о рассмотрении дела, представителя в судебное заседание не направило, мнение по иску не представило.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, учитывая заключение прокурора, полагавшего требования истца основанными на законе и подлежащими удовлетворению, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 3 статьи 40 Конституции Российской Федерации определенным в законе категориям граждан, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Правовое регулирование порядка обеспечения жильем отдельных категорий военнослужащих осуществляется на основании положений Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих».

Законодательством Российской Федерации предусмотрено, что определенные категории граждан могут улучшить свои жилищные условия не только путем получения жилья по договору социального найма, но и с помощью безвозмездных субсидий на его приобретение, право на получение которых удостоверяется государственным жилищным сертификатом.

В соответствии с абзацем 3 пункта 1 статьи 23 ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим - гражданам, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, подлежащим увольнению с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, в последний год военной службы Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) по желанию военнослужащего - гражданина выдается государственный жилищный сертификат для приобретения жилого помещения на семью в избранном после увольнения с военной службы месте жительства в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации.

Право граждан, увольняемых (уволенных) с военной службы, на обеспечение жилыми помещениями путем получения государственного жилищного сертификата от органов местного самоуправления либо от Министерства обороны Российской Федерации (иного федерального органа исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) предусмотрено и пунктом 14 статьи 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих».

Так, п. 14 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» и Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.03.2006 № 153 «О некоторых вопросах реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, установленных федеральным законодательством – «Федеральной целевой программой «Жилище» на 2002 - 2010 годы» (вместе с Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов) установлено, что обеспечение жилым помещением военнослужащих-граждан, имеющих продолжительность службы 10 лет и более, при увольнение с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, и членов их семей при перемене места жительства осуществляется федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета на строительство и приобретение жилого помещения, в том числе путем выдачи государственных жилищных сертификатов.

Для получения сертификата гражданин - участник Программы представляет в комиссию в числе других указанных документов также документы, подтверждающие численный состав семьи и справку квартирно-эксплуатационного органа о сдаче жилья по последнему месту службы (для граждан, не имеющих жилых помещений для постоянного проживания) или обязательство о сдаче жилого помещения после приобретения жилого помещения с помощью сертификата, предусматривающего обязанность сдать (передать по договору отчуждения) в распоряжение администрации ЗАТО г. Североморск и освободить указанную жилую площадь со всеми проживающими совместно с ним лицами в срок не позднее двух месяцев со дня получения свидетельства о собственности на квартиру, приобретенную с помощью государственного сертификата, а также не приватизировать, не закладывать, не передавать по договорам отчуждения с момента подписания обязательства.

Соглашаясь на участие в Программе, граждане избирают способ реализации права на жилище путем приобретения или строительства жилья именно за собственные средства, но с учетом предоставления субсидии в виде государственного жилищного сертификата, а не путем получения бесплатного жилья на условиях социального найма. Соглашаясь с условиями Программы, граждане обязаны передать ранее занимаемое жилое помещение в государственную (муниципальную) собственность, независимо от того, на основании чего осуществляется владение жилым помещением.

Следовательно, обязательным условием предоставления жилищного сертификата является освобождение ранее занимаемого жилья по договору социального или служебного найма, в противном случае предоставление финансовой поддержки за счет средств бюджета исключалось.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ***, находится в собственности муниципального образования ЗАТО г. Североморск, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества ЗАТО г. Североморск от 02 февраля 2021 года № 171.

На основании постановления администрации ЗАТО г. Североморск и ордера от 20 января 1997 года указанная квартира предоставлена ФИО3. на состав семьи 4 человека, а именно: ФИО3., его жене ФИО4., дочерям Чижик (в настоящее время Степановой) О.В. и ФИО5.

ФИО3. в 2002 году был обеспечен государственным жилищным сертификатом серии В №105528 от 28 мая 2002 года на состав семьи 5 человек: ФИО3., ФИО4., Чижик (Степанова) О.В., ФИО5., ФИО6., при этом при получении государственного жилищного сертификата ФИО3. и члены его семьи (в том числе дочь Степанова О.В.), а также муж Степановой О.В. – Степанов А.В. дали обязательство сдать занимаемую ими квартиру уполномоченному органу и освободить ее в срок не позднее двух месяцев со дня получения свидетельства о собственности на квартиру, приобретенную с помощью государственного жилищного сертификата.

Подписав обязательство о сдаче занимаемого жилого помещения, Степанова О.В., Степанов А.В. выполнили условие, необходимое для получения государственного жилищного сертификата ФИО3.

ГЖС ФИО3. реализован в ноябре 2002 года, приобретено жилое помещение по адресу: ***, что не оспаривалось в судебном заседании стороной ответчиков.

Таким образом, Министерством обороны РФ в полной мере были выполнены требования законодательства по обеспечению ФИО3. и членов его семьи жилым помещением в форме предоставления государственного жилищного сертификата.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, учитывая, что Степанова О.В. была обеспечена жилым помещением в составе семьи своего отца, суд приходит к выводу, что она реализовала свое право на обеспечение жилым помещением на условиях сдачи занимаемого ими жилого помещения - спорной квартиры.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Таким образом, со дня приобретения в собственность жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата ответчик Степанова О.В. обязана была выполнить условия обязательства по освобождению занимаемого жилого помещения со всеми совместно проживающими с нею членами семьи, в том числе с супругом Степановым А.В.

Однако, как следует из материалов дела, в нарушение требований вышеуказанных Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов, а также требований статей 309 - 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательство ответчиками не исполнено, спорное жилое помещение на основании заявления о переоформлении счетов, договора социального найма от 26 марта 2015 года № 350 предоставлено Степановой О.В. и членам ее семьи: мужу Степанову А.В., дочерям ФИО1., ФИО2., ФИО7

Комитетом имущественных отношений администрации ЗАТО г. Североморск заявлены требования о признании недействительным договора социального найма от 26 марта 2015 года № 350 жилого помещения по адресу: ***, применении последствий признания сделки недействительной в соответствии со ст. 167 ГК РФ.

При разрешении указанных требований судом установлено, что Степанова О.В. 20 сентября 2006 года обратилась в МУП «Служба Заказчика» с заявлением о переоформлении лицевого счета, которое согласно протоколу № 20 от 04 октября 2021 года комиссии по переоформлению лицевых счетов МУП «Служба заказчика» удовлетворено, произведено переоформление лицевого счета на трехкомнатную квартиру по адресу: ***

26 марта 2015 года на основании указанного протокола № 20 от 04 октября 2021 года о переоформлении лицевого счета между Комитетом по развитию городского хозяйства администрации ЗАТО г. Североморск и Степановой О.В. заключен договор социального найма № 350.

При принятии решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма уполномоченный орган руководствовался теми документами, которые были представлены заявителем Степановой О.В., при этом среди документов копии обязательства либо сведений о его наличии представлено не было.

В соответствии с положениями статьи 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

В силу пунктов 1, 2 статьи 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Согласно пункту 2 статьи 179 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего. Обманом считается также намеренное умолчание об обстоятельствах, о котором лицо должно было сообщить при той добросовестности, какая от него требовалась по условиям оборота.

Учитывая, что праву на получение жилищного сертификата сопутствует обязанность по сдаче занимаемого жилого помещения, Степанова О.В. в составе семьи ФИО3. реализовала свое право на улучшение жилищных условий, использовала предоставленный им жилищный сертификат, приобретя жилое помещение, свое право отказаться от участия в Программе ГЖС ответчики не заявляли, однако взятое на себя обязательство по передаче ранее занимаемого ими жилого помещения в двухмесячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленного жилищного сертификата не выполнили, у ответчиков возникло обязательство по освобождению спорного жилого помещения.

Вместе с тем, как следует из материалов дела, Степанова О.В. при обращении с заявлением о заключении договора социального найма скрыла от Комитета по развитию городского хозяйства администрации ЗАТО г. Североморск факт своего участия в приобретении жилья за счет средств предоставленного жилищного сертификата.

В силу требований ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

В случае несоблюдения требований, предусмотренных п. 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права.

В случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

Ответчиками был выбран способ удовлетворения потребностей в жилище путем получения государственного жилищного сертификата и использования денежной субсидии с целью приобретения жилья, что свидетельствует о надлежащем исполнении государством социальных обязательств.

При этом обязательство о сдаче занимаемого жилья призвано обеспечить паритет частных и публичных интересов с целью соблюдения прав всех участников указанных правоотношений.

Учитывая, что предоставление государственного жилищного сертификата является социальным обязательством государства перед отдельной категорией граждан, указанное обстоятельство имеет существенное значение для разрешения настоящего спора, поскольку свидетельствует об удовлетворении потребностей ответчиков в жилье в наиболее приемлемой для них форме.

Социальные обязательства гарантируют реализацию прав и законных интересов граждан в объеме, необходимом для удовлетворения их потребностей и не должны использоваться в целях получения преимуществ перед иными лицами даже при наличии формальных к тому оснований, установленных законом.

В указанном случае применение ст. 10 Гражданского кодекса РФ направлено на предотвращение использования правового механизма, регулирующего предоставление государством жилья, в целях, противоречащих задачам социального обеспечения граждан и нарушения законных интересов других лиц.

Поскольку Степанова О.В. при обращении с заявлением о переоформлении лицевого счета и предоставлении жилого помещения по договору социального найма скрыла от Комитета по развитию городского хозяйства администрации ЗАТО г. Североморск факт своего участия в приобретении жилья за счет средств предоставленного жилищного сертификата, ответчики продолжили проживать в квартире, зная об обязанности передать жилое помещение муниципальному образованию, суд полагает, что такие действия свидетельствуют о явно недобросовестном поведении ответчиков при заключении договора социального найма спорной квартиры.

Таким образом, договор социального найма противоречит действующему законодательству и нарушает права собственника муниципального имущества, поэтому суд приходит к выводу о том, что он является недействительной сделкой и каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке.

Доводы представителя ответчиков о том, что жилое помещение по адресу: *** было предоставлено Степановой О.В. и членам ее семьи после реализации ГЖС в связи с тем, что обязательство было дано ФИО3. и Степановой О.В. при условии предоставления ее семье жилого помещения в г. Североморске по установленным нормам, не нашли своего подтверждения в судебном заседании.

Согласно буквальному значению содержащихся в данном обязательстве слов и выражений каких-либо встречных обязательств о предоставлении жилого помещения Степановой О.В. и членам ее семьи должностные лица, подписавшие обязательство: командир войсковой части ФИО8. и начальник ГУ «1973 ОМИС», на себя не принимали, обязавшись лишь предоставить в соответствующие органы необходимые документы для получения государственного жилищного сертификата и принять от ФИО3. занимаемое им жилое помещение в установленный законом срок.

В нарушение статьи 56 ГПК РФ стороной ответчиков не представлено суду доказательств повторного распределения им спорной жилой площади, а само по себе переоформление лицевого счета, решение о котором принято в административном порядке в связи с согласием всех членов семьи и без исследования вопроса о наличии оснований для обеспечения семьи Степановой О.В. жилым помещением по договору социального найма, не свидетельствует о принятии уполномоченным органом в соответствии с требованиями жилищного законодательства решения о предоставлении жилого помещения ответчикам.

Не имеется в материалах дела и сведений о том, что спорная квартира предоставлена ответчикам в связи с прохождением военной службы как лицам, не обеспеченным жилым помещением по месту службы.

Ссылку представителя ответчика на нелегитимность представленного в материалы дела обязательства в связи с тем, что она было дано не собственнику спорного жилого помещения, а должностным лицам, которые были не уполномочены распоряжаться муниципальным имуществом, суд признает несостоятельной, поскольку обеспечение жилым помещением происходило по линии Министерства обороны РФ, со своей стороны указанное ведомство свои обязательства выполнило, государственный жилищный сертификат Чижиком В.А. реализован.

То обстоятельство, что Степанову А.В. отказано в принятии на учет нуждающихся в жилом помещении по избранному после увольнения с военной службы месту жительства как обеспеченному в составе семьи Степановой О.В. в том числе и жилым помещением по адресу: ***, не имеет правового значения для рассмотрения данного спора, возникшего в связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязательства о сдаче жилого помещения.

В этой связи суд находит обоснованными и удовлетворяет требования Комитета имущественных отношений администрации ЗАТО г. Североморск, признавая недействительным договор социального найма жилого помещения № 350 от 26 марта 2015 года и применяя последствия недействительности сделки в соответствии со ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации путем возложения на ответчиков обязанности передать истцу жилое помещение по адресу: ***

Разрешая требования истца о признании ответчиков Степановой О.В. и Степанова А.В. утратившими право пользования спорным жилым помещением суд исходит из следующего.

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со статьями 288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу пункта 1 статьи 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно ст. 687 ГК РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя, либо любой из сторон в договоре.

Отсутствие законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением ввиду наличия у них обязанности сдать его в установленном порядке влечет их выселение без предоставления другого жилого помещения, в связи с чем суд удовлетворяет исковые требования Комитета имущественных отношений администрации ЗАТО г. Североморск о признании Степановой О.В., Степанова А.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, и выселении их из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Учитывая, что право пользования жилым помещением несовершеннолетних Степановой А.А. и Степановой А.А. носит производный характер от жилищных прав их родителей, самостоятельного права на проживание у них в этой квартире не возникло, на момент их регистрации в жилом помещении право пользования жилым помещением у Степановой О.В., Степанова А.В. отсутствовало, суд также удовлетворяет исковые требования Комитета имущественных отношений администрации ЗАТО г. Североморск о признании ФИО1., ФИО2. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Североморск, ул. Чабаненко, д. 9, кв. 15, и выселении их из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме.

Настоящее решение суда в соответствии с требованиями, установленными Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, является основанием для жилищных органов снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина за рассмотрение спора в суде, от уплаты которой истец в силу ст. 333.36 Налогового кодекса РФ освобожден, в размере 300 рублей.

Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом положений ст.56 ГПК РФ, и в пределах заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета имущественных отношений администрации ЗАТО г.Североморск к Степановой Оксане Владимировне, Степанову Анатолию Викторовичу, несовершеннолетним ФИО1, ФИО2 в лице законных представителей о признании договора социального найма недействительным, признании утратившими и не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.

Признать недействительным договор социального найма жилого помещения № 350 от 26 марта 2015 года.

Применить последствия недействительности сделки в соответствии со ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, а именно обязать Степанову Оксану Владимировну, Степанова Анатолия Викторовича передать истцу жилое помещение по адресу: ***.

Признать Степанову Оксану Владимировну, Степанова Анатолия Викторовича утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ***.

Признать ФИО1, ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: ***.

Выселить Степанову Оксану Владимировну, Степанова Анатолия Викторовича, ФИО1, ФИО2 из жилого помещения по адресу: ***

Взыскать со Степановой Оксаны Владимировны, Степанова Анатолия Викторовича государственную пошлину в доход местного бюджета по 150 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Североморский районный суд Мурманской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий                 О.С. Петрова