Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-747/2011 ~ М-621/2011 от 16.05.2011

                                                                                                 Дело №-2-747/2011

                                                             Р е ш е н и е

                                     Именем Российской Федерации

г.Старая Русса                                             ДД.ММ.ГГГГ

Старорусский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Журбы Н.Г.,

при секретаре Шарниной А.А.,

с участием:

истицы Орловой А.В.,

представителя истицы Орловой Н.Т.,

представителя ответчика Администрации города Старая Русса Михайловой О.А.,

третьего лица,не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора,на стороне ответчика Орлова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску в интересах к Администрации Старорусского муниципального района и Администрации города Старая Русса о признании права собственности на гараж <данные изъяты>.в порядке наследования,

                                               у с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГумер ФИО3,после смерти которого открылось наследство,в том <данные изъяты> квартиры по адресу:<адрес>,которую,а также все остальное имущество он завещал ,ДД.ММ.ГГГГ.рождения.

Орлова Н.Т.в интересах Орловой А.В.обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на кирпичный гараж.В обоснование иска указала,что согласно завещанию ДД.ММ.ГГГГ.ФИО3завещал всё своё имущество внучке Орловой А.В.,которая приходится ей дочерью.После смерти дедушки Орлова А.В.обратилась к нотариусу и получила свидетельства о праве на наследство <данные изъяты> квартиры по адресу:<адрес> денежные вклады.Кроме того наследодатель имел кирпичный гараж,однако нотариус отказала ей в выдаче свидетельства на это имущество,поскольку строение не было зарегистрировано.Данный гараж был построен ФИО3примерно в1971-1972г.г.на основании разрешения Исполкома городского Совета депутатов трудящихся №от22июля1971г.на земельном участке,предоставленном ФИО3на основании решения Старорусского городского Совета народных депутатов №от19сентября1988г.в постоянное бессрочное пользование.Поскольку Орлова А.Н.приняла наследство,просит признать за ней право собственности на гараж.

В судебном заседании истица Орлова А.В.и её представитель Орлова Н.Т иск поддержали по указанным в нём основаниям,пояснили,что наследодатель на момент смерти в браке не состоял,наследников,имеющих право на обязательную долю не имел.Его супруга ФИО7умерла ранее в2009г.и также свое имущество завещала внучке Орловой А.В.Данным гаражом,который представляет собой кирпичное строение,с металлическими воротами и кессоном наследодатель пользовался до смерти,никому не продавал,но право собственности не зарегистрировал.Орлова А.В.дополнила,что после смерти деда ключи от гаража остались у неё с матерью.Фактически гаражом пользуется её отец,сын наследодателя Орлов В.А.,против чего она не возражает.

Представитель ответчика Администрации Старорусского муниципального района,по доверенности №от31марта2011г.ведущий специалист юридического отдела Васильева А.Н.о месте и времени разбирательства дела извещена,в своём заявлении от25мая2011г.просит рассмотреть дело без её участия,Администрация муниципального района на спорное имущество не претендует.

Представитель ответчика Администрации города Старая Русса в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала.

Третье лицо,не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора,на стороне ответчика Орлов В.А.,ДД.ММ.ГГГГ.рождения в судебном заседании также не возражал против удовлетворения иска.Пояснил,что умерший ФИО3,приходится ему отцом.Действительно,когда он был еще ребенком,в70-х годах,родители самостоятельно построили для себя данный гараж на            <адрес> и пользовались в течение жизни,никому не продавали.Других близких родственников в семье нет.

Выслушав объяснения лиц участвующих в деле,исследовав представленные доказательства,суд приходит к следующему.

Согласно выписке из решения Исполкома Старорусского городского Совета депутатов трудящихся Новгородской области № 218от22июля1971г.,ФИО3.разрешено строительство кирпичного гаража для мотоцикла.

Согласно свидетельству о праве на землю,Орлову А.Н.решением Старорусского городского Совета народных депутатов №от19сентября     1988г.предоставлен в постоянное пользование земельный участок площадью16кв.м.для строительства гаража в кооперативе №по <адрес>

Согласно адресной справке Администрации города Старая Русса №от27апреля2011г.,земельный участок <данные изъяты> имеет кадастровый №,на нём расположен объект недвижимости - гараж,правообладателем которого значится ФИО3.Адрес объекта:<адрес>

Кадастровой выпиской ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.подтверждается,что правообладателем земельного участка с кадастровым № ФИО3Вид права - постоянное пользование.

Как следует из справки № ДД.ММ.ГГГГ.и карточки учёта строений и сооружений <данные изъяты> - Федеральное БТИ» на участке №по адресу:<адрес> №расположен кирпичный гараж (литера А) <данные изъяты>.<данные изъяты>.с учётом износа50%,сведений о собственнике не имеется.

Согласно ст.218ГК РФ право собственности на новую вещь,изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов,приобретается этим лицом (п.1).В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По ходатайству представителя истицы судом допрошены свидетели.

Так,свидетель ФИО9показала,что длительное время знает семью ФИО2.ФИО3.,умерший ДД.ММ.ГГГГ.,действительно,в начале70-х годов прошлого столетия,построил в гаражном комплексе на <адрес> кирпичный гараж,которому был присвоен №.Строение оборудовано двустворчатыми металлическими воротами и кессоном.Сама имеет в этом же комплексе гараж №и подтверждает,что построенным гаражом ФИО4пользовался в течение всей жизни до наступления смерти.С его разрешения строением пользовался сын Орлов В.А.с супругой ФИО2

Свидетель ФИО10подтвердила показания свидетеля ФИО9

Показания свидетелей согласуются с объяснениями истицы,её представителя, третьего лица Орлова В.А.,подтверждаются материалами дела и представляются суду достоверными.

Так,истицей представлены налоговые уведомления и квитанции за2007-2009г,подтверждающие уплату ФИО3земельного налога за данный земельный участок.

Установленные судом обстоятельства свидетельствуют,что ФИО3получил в установленном порядке разрешение на строительство и самостоятельно,на собственные средства возвёл для себя гараж.

Как следует из свидетельства,выданного Отделом ЗАГС <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно завещанию,ДД.ММ.ГГГГ.нотариусом города <данные изъяты>,ФИО3.всё своё имущество,в том числе <данные изъяты> квартиры по адресу:<адрес>,завещал ДД.ММ.ГГГГ.рождения.

На основании ст.1111ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или по закону.

В силу п.1ст.1152ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании п.1ст.1153ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу …..заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из нотариального дела открытого нотариусом <адрес>, Орлова А.Н.ДД.ММ.ГГГГподала нотариусу заявление о принятии наследства после смерти ФИО3и ей выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию ДД.ММ.ГГГГ.,в <данные изъяты> квартиры по адресу: <адрес>а также на денежные вклады,хранящиеся в <адрес> компенсации по лицевым счетам.

В силу абзаца первого п.2ст.1152ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства,в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Таким образом,суд признает доказанным,что Орлова А.В.приняла наследство по завещанию,в том числе и на спорный гараж.

В силу закона,право собственности на здания,сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество,подлежащее государственной регистрации,возникает с момента такойрегистрации (ст.219ГК РФ).

Однако это не является основанием для отказа в иске,поскольку в состав наследства входит принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи,иное имущество,в том числе имущественные права и обязанности (абзац первый ст.1112ГК РФ).

При проверке возможного нарушения данной постройкой прав и охраняемых законом интересов других лиц,а также наличия возможной угрозы жизни и здоровью граждан,судом получены следующие сведения.

Согласно справке заведующей отделом <данные изъяты> №от25мая2011г.,постройка - гараж расположен на земельном участке в гаражно-строительном кооперативе по адресу:<адрес> №гараж №.Данная постройка соответствует Правилам землепользования и застройки,градостроительным нормативам,строительным нормам и правилам.

Согласно заключению Отдела <данные изъяты> от27мая2011г. при проверке соответствия требованиям пожарной безопасности гаража,расположенного на участке №в гаражно-строительном комплексе №по       <адрес>,нарушений требований пожарной безопасности не выявлено.

Принимая во внимание изложенное,согласие с иском представителей ответчиков Администраций города Старая Русса и Старорусского муниципального района,в ведении которых находятся вопросы землепользования и застройки данного населенного пункта,что при строительстве гаража соблюдены иные необходимые требования,не нарушены права и законные интересы других лиц,суд полагает возможным иск удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194,198ГПК РФ,суд

                                                     р е ш и л:

Иск удовлетворить.Признать за ,ДД.ММ.ГГГГ.в <адрес> право собственности на кирпичный гараж № <данные изъяты>,стоимостью <данные изъяты>,расположенный на земельном участке с кадастровым № адресу:<адрес>

Решение может быть обжаловано в Новгородском областном суде в течение10дней со дня объявления.

Судья                                                                                                                 Н.Г.Журба