Решение по делу № 2-436/2018 ~ М-104/2018 от 18.01.2018

Дело № 2-436/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 марта 2018 года г. Магнитогорск

Ленинский районный суд города Магнитогорска Челябинской области, в составе:

председательствующего Шапошниковой О. В.,

при секретаре Минцизбаевой Е. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Ленинского района г. Магнитогорска в интересах Муниципального образования в лице администрации г. Магнитогорска к Елишевой ФН о выселении,

у с т а н о в и л :

Прокурор Ленинского района г. Магнитогорска обратился в суд с иском в интересах Муниципального образования в лице администрации г. Магнитогорска к Елишевой Ф. Н. о выселении из жилого помещения, распложенного по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения, в обосновании иска указал, что квартира по указанному адресу принадлежала на праве собственности Елишевой Ф. Н. (в 1/3 доли) и О (2/3 доли), данный дом был признан аварийным и подлежал сносу. Между администрацией г. Магнитогорска и собственниками жилого помещения было заключено соглашение об изъятии жилого помещения и предоставлении другого помещения взамен изымаемого. Собственнику было предоставлено иное жилое помещение, согласно заключенного соглашения ответчик должен был сняться с регистрационного учета. Ответчик до настоящего времени с регистрационного учета не снялся. Снять ответчика с регистрационного учета в добровольном порядке не представляется возможным.

Старший помощник прокурора Ленинского района г. Магнитогорска Конькова Л. Б. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.

Истец администрация города Магнитогорска – представитель в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Ответчик Елишева Ф. Н. в судебное заседание не явилась, неоднократно направлялись судебные повестки по адресу фактического проживания, повестки не получает, тем самым уклоняется от извещения. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в соответствии с требованиями ст.117 ГПК РФ.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом и федеральными законами.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

«Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утвержденным Постановлением Правительства РФ от 28 февраля 2006 года № 47, к компетенции органа местного самоуправления отнесено принятие решения и издание распоряжения с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (п. 49).

При рассмотрении дела судом установлено, что постановлением Главы города Магнитогорска от 29.12.2006 года № 7453-П многоквартирный <адрес> в г. Магнитогорске признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.7).

По основаниям, предусмотренным ст. 32 ЖК РФ, жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Решение об изъятии жилого помещения принимается органом государственной власти или органом местного самоуправления. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение.

07.09.2017 года между администрацией города Магнитогорска от имени муниципального образования «город Магнитогорск» и Елишевой Ф. Н. было заключено соглашение об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд и предоставлении другого помещения взамен изымаемого (л.д.8-13).

В связи с выселением граждан из аварийного жилья собственнику взамен изымаемого было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В соответствии с пунктом 7 заключенного соглашения ответчик Елишева Ф. Н. обязалась сняться с регистрационного учета в течение 10 дней после государственной регистрации перехода права собственности по настоящему Соглашению.

Из материалов дела следует, что ответчик Елишева Ф. Н. до настоящего времени состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> (л.д.14).

Ответчик, фактически выехав из указанного выше дома, до настоящего времени с регистрационного учета в квартире не снялась, что является препятствием Администрации города Магнитогорска по оформлению всех необходимых документов, связанных со сносом <адрес>.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ муниципальное образование «город Магнитогорск» имеет право владения и пользования имуществом, регистрация ответчика в квартире препятствует истцу в распоряжении своей собственностью.

Собственник жилого помещения распорядился принадлежащей ему на праве собственности квартирой, заключив соглашение, утратил право владения, пользования и распоряжения комнатой.

В связи с тем, что все обстоятельства по делу установлены достаточно полно, а именно, что ответчик выехал из указанного жилого помещения, право собственности Елишевой Ф. Н. на жилое помещение по адресу <адрес> прекращено, взамен изымаемого ей было предоставлено иное жилое помещение, оснований для сохранения за ответчиком Елишевой Ф. Н. права пользования спорным жилым помещением не имеется, требование о выселении ответчика из квартиры, расположенной по адресу <адрес> является обоснованным и подлежит удовлетворению в силу положений ст. 35 ЖК РФ.

В соответствии с пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учет по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: