Решение по делу № 2-3491/2015 ~ М-3289/2015 от 10.08.2015

Дело № 2 - 3491/ 2015

Заочное решение

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд гор. Иваново

в составе председательствующего судьи Земсковой Е.Н.,

при секретаре Ермолаевой Д.А.,

с участием истца Лариной Н.А., представителя истца Трошиной Т.А.,

23 сентября 2015 года рассмотрев в г. Иваново в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ларина Н.А. к Прохоров Д.А., Прохорова К.С., действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Прохоров А.Д., о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Ларина Н.А. обратилась в суд с иском к Прохоров Д.А., Прохорова К.С., действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Прохоров А.Д., о признании утратившми право пользования жилым помещением по адресу: г. Иваново, ул. Достоевского, д. 14.

Исковые требования мотивированы тем, что она является собственником 4/ 7 частей жилого дома. В доме зарегистрированы ответчики, которые в доме никогда не проживали. Членами семьи собственника ответчики не являются.

В судебном заседании истец Ларина Н.А. и представитель истца Трошина Т.А. исковые требования поддержали.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, повестка направлена судом заказным письмом по адресу регистрации ответчиков: г. Иваново, ул. Достоевского, д. 14, и по месту фактического проживания : г. Иваново, ул. 5-я Первомайская, д. 50/13.

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд, выслушав представителей истца, исследовав представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

Ларина Н.А. является собственником 4/ 7 долей жилого дома по адресу: г. Иваново, ул. Достоевского, д. 14, на основании договора купли-продажи от 12 мая 2005 года.

Право собственности истца на дом подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 03 июня 2005 года и выпиской из ЕГРП.

Согласно домовой книге в доме по адресу: г. Иваново, ул. Достоевского, д. 14, зарегистрированы:

Прохоров Д.А., 27.05.1984 года рождения,

Прохорова К.С., 13.02.1988 года рождения,

Прохоров А.Д., 19.05.2011 года рождения.

Ответчики в доме никогда не проживали, имущества ответчиков в доме не имеется, ответчики не являются членами семьи собственника, регистрация ответчика в доме носит формальный характер.

Согласно объяснениям истца Лариной Н.А. она зарегистрировала Прохоровых по их просьбе, так как Прохоров вернулся из мест лишения свободы и ему необходима была регистрация. Ребенка Прохоровы зарегистрировали в её доме сами.

Свидетель Хохлычева С.Д. показала в суде, что является собственником 3/ 14 долей дома 14 по ул. Достоевского г. Иванова. Прохоровы в доме никогда не проживали.

Свидетель Вереникина Л.В. показала, что является собственником части дома по адресу: г. Иваново, ул. 3-я Первомайская, д. 50/13. В другой части дома проживают постоянно Прохоров Д.А., Прохорова К.С. и их ребенок.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имущество и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, иск о признании ответчика утратившим право пользования жилим помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 233-244 ГПК РФ,

решил:

Удовлетворить иск Ларина Н.А. к Прохоров Д.А., Прохорова К.С., действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Прохоров А.Д., о признании утратившими право пользования жилым помещением

Признать

Прохоров Д.А., 27.05.1984 года рождения,

Прохорова К.С., 13.02.1988 года рождения,

Прохоров А.Д., 19.05.2011 года рождения,

утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Иваново, ул. Достоевского, д. 14.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Н. Земскова