Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-66/2012 ~ М-903/2011 от 29.12.2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 февраля 2012 года                                                                            г.Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Шлеппер Е.И.

при секретаре Радевич О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-66/12 по исковому заявлению Лекаревой И.Н. к Администрации Сызранского района и администрации сельского поселения Новая Рачейка о признании права собственности на нежилые здания - дом отдыха и лодочный гараж,

у с т а н о в и л:

Лекарева И.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Сызранского района и Администрации сельского поселения Новая Рачейка о признании права собственности на нежилые здания зоны отдыха - дом отдыха лит. Аа и лодочный гараж лит. Б, указав в исковом заявлении, что на основании договора субаренды по договору от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Муниципальным районом Сызранский Самарской области, ОАО «СНПЗ» и ею, она владеет земельным участком, площадью <данные изъяты> га, расположенного по адресу: <адрес>. Данный земельный участок принадлежит ОАО «СНПЗ» на праве аренды согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. Участок был предоставлен ей для размещения стоянки для катера. На указанном участке построила на свои средства и своими силами нежилые здания - Дом отдыха (Лит. А, а), общей площадью - <данные изъяты> кв.м. и лодочный гараж (Лит. Б), общей площадью - <данные изъяты> кв.м. Просит признать за ней право собственности на нежилые здания зоны отдыха - дом отдыха и лодочный гараж, расположенных по вышеуказанному адресу.

В судебное заседание представитель истца Печавина О.С., действующая на основании доверенности, не явилась, представила в суд письменное заявление, в котором просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, исковые требования Лекаревой И.Н. поддержала в полном объеме.

Представители ответчиков - Администрации Сызранского района и администрации сельского поселения Новая Рачейка и представитель третьего лица ОАО «СНПЗ» в судебное заседание не явились, исковые требования Лекаревой И.Н. признали, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица - ФБУ «Кадастровая палата» по Самарской области в судебное заседание не явился, письменным пояснением просил рассмотреть дело по иску Лекаревой И.Н. в его отсутствие.

Проверив письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск Лекаревой И.Н. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-10) Муниципальное образование - Сызранский район Самарской области сдал ОАО «СНПЗ» в аренду сроком на 5 лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес> под строительство стоянки теплохода «<данные изъяты>».

Согласно договора субаренды от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-12) с согласия <адрес> ОАО «СНПЗ» передает Лекаревой И.Н. во временное владение и пользование на условиях субаренды земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., являющийся частью 1 земельного участка, общей площадью <данные изъяты> га, расположенного по адресу: <адрес>, отнесенного к землям особо охраняемых территорий. Участок предоставляется для размещения стоянки для катера.

В соответствии с техническим паспортом Сызранского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-27) общая площадь нежилого здания - Дома отдыха, литер А, а, расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с техническим паспортом Сызранского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28-39) общая площадь нежилого здания - лодочного гаража, литер Б, расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м.

Согласно заключения отдела экологического контроля Администрации Сызранского района № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 40) нежилые помещения (лодочный гараж, дом отдыха), расположенные по адресу: <адрес> опасности окружающей среде и здоровью людей не представляют.

Судом установлено, что конструктивные характеристики обследуемых зданий по адресу: <адрес> соответствуют требованиям действующих строительных норм и обеспечивает взрывную, взрывопожарную, пожарную, экологическую безопасность при соблюдении установленных норм, что подтверждается техническими заключениями от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Сызраньагропромпроект» (л.д. 43-45, 46-50).

Поскольку Лекарева И.Н. не является индивидуальным предпринимателем, что подтверждается справкой об отсутствии в ЕГРИП запрашиваемой информации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 51), то суд считает, что исковые требования Лекаревой И.Н. подлежат удовлетворению и за ней возможно признать право собственности на вышеуказанное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 УПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Лекаревой И.Н. удовлетворить.

Признать за Лекаревой И.Н. право собственности на нежилое здание зоны отдыха - дом отдыха (лит. А, а), общей площадью - <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Лекаревой И.Н. право собственности на нежилое здание зоны отдыха - лодочный гараж (лит. Б), общей площадью - <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение одного месяца со дня принятия.

Председательствующий