Решение от 15.10.2019 по делу № 33-7316/2019 от 06.09.2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 октября 2019 года                                                            город Ханты-Мансийск

Судебная коллегия по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Ивановой И.Е.,

судей: Беспаловой В.В., Данилова А.В.,

    при секретаре Чайка Е.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шарахова Р.Р., Шарахова В.Р., Шарахова Р.Р., Шарахова Д.Р., Аксенова А.Р., действующей также в интересах несовершеннолетних: Аксенов А.В., Аксенова К.В., Аксенова В.В. к Администрации города Ханты-Мансийска, Департаменту муниципальной собственности администрации города Ханты-Мансийска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

по апелляционным жалобам администрации города Ханты-Мансийска, Департамента муниципальной собственности администрации города Ханты-Мансийска на решение Ханты-Мансийского районного суда от 18 июля 2019 года, которым постановлено:

исковые требования Шарахова Р.Р., Шарахова В.Р., Шарахова Р.Р., Шарахова Д.Р., Аксенова А.Р., действующей также в интересах несовершеннолетних: Аксенов А.В., Аксенова К.В., Аксенова В.В., к Администрации города Ханты-Мансийска, Департаменту муниципальной собственности администрации города Ханты-Мансийска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, удовлетворить.

Обязать Администрацию города Ханты-Мансийска, Департамент муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска представить вне очереди Шарахова Р.Р., Шарахова В.Р., Шарахова Р.Р., Шарахова Д.Р., Аксенова А.Р., Аксенов А.В., Аксенова К.В., Аксенова В.В. на условиях договора социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, расположенное в черте города Ханты-Мансийска, общей площадью не менее 144 квадратных метров.

Взыскать с Администрации города Ханты-Мансийска в пользу Аксенова А.Р. расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 рублей.

Взыскать с Департамента муниципальной собственности Администрации города Ханты-Мансийска в пользу Аксенова А.Р. расходы по оплате государственной пошлины в размере 150 рублей.

Заслушав доклад судьи Беспаловой В.В., судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском. Требования мотивированы тем, что на основании договора найма проживают в квартире по адресу: г. Ханты-Мансийск, ул.Горького, д. 39, кв. 6, с 1993 года состоят на учете нуждающихся в жилом помещении. Поскольку многоквартирный жилой дом, в котором расположено указанное жилое помещение, признан аварийным и подлежащим сносу, полагают, что должны быть обеспечены органом местного самоуправления другим благоустроенным жилым помещением по договору социального найма во внеочередном порядке. Просят суд обязать ответчиков представить вне очереди на условиях договора социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, расположенное в черте города Ханты-Мансийска, общей площадью не менее 144 квадратных метров.

Шарахов Р.Р., Шарахов В.Р., Шарахов ПР.Р., Шарахов Д.Р., представитель ответчика Департамента муниципальной собственности администрации г. Ханты-Мансийска в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, с учетом положений ст. 167 ГПК суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебном заседании истец Аксенова А.Р., ее представитель Мучипов Ш.З. заявленные требования поддержали по доводам, изложенным в иске. Аксенова А.Р. пояснила, что истцы проживают в квартире № 6 по ул. Горького, 39 по договору аренды жилого помещения, заключенному с ее матерью Шараховой Н.П. и Ханты-Мансийским окружным противотуберкулезным диспансером. Шарахова Н.П. умерла в декабре 2018 г. В настоящее время в квартире проживают ее отец Шарахов Р.Р., братья: Шарахов В.Р., Шарахов Р.Р., Шарахов Д.Р., она и ее дети Аксенова А.В., Аксеновой К.В., Аксенова В.В.

Представитель администрации г. Ханты-Мансийска Мелехин А.А. заявленные требования не признал, пояснил, что в силу положений ст. 57 ЖК РФ, жилые помещения вне очереди предоставляются гражданам, занимающим на условиях социального найма жилые помещения, признанные в установленном порядке непригодными для проживания и не подлежащими ремонту или реконструкции. Однако истцы занимают жилое помещение на основании договора аренды. Кроме того, несовершеннолетние Аксенова К.В. и Аксенов В.В. не включены в состав семьи, состоящей на учете нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма.

Представитель третьего лица Черняков П.А. просил принять решение на усмотрение суда.

Суд, проверив доводы сторон, представленные доказательства, постановил вышеизложенное решение, на которое администрация г. Ханты-Мансийска и Департамент муниципальной собственности администрации г. Ханты-Мансийска подали апелляционные жалобы.

В апелляционной жалобе представитель администрации г. Ханты-Мансийска Мелехин А.А. просит решение суда отменить, принять новое – об отказе в иске. Оспаривает выводы суда о наличии оснований для предоставления вне очереди истцам жилого помещения. Полагает, что требования ст. 57 ЖК РФ необоснованно применены судом при рассмотрении настоящего спора. Суд не учел, что истцы занимают спорное жилое помещение не на основании договора социального найма, а на основании договора аренды. Кроме того, не все истцы состоят на учете нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма.

В апелляционной жалобе представитель Департамента муниципальной собственности администрации г. Ханты-Мансийска Балашов Д.С. просит решение суда отменить, принять новое - об отказе в удовлетворении иска в полном объеме. В обоснование жалобы указывает, что жилищным законодательством не предусмотрено компенсаций арендаторам жилых помещений, в случае признания арендуемого жилого помещения непригодным для проживания. Оспариваемое решение нарушает единообразие в толковании и применении судами норм права по предоставлению жилых помещений по договору социального найма во внеочередном порядке.

В возражениях на апелляционные жалобы представитель Аксеновой А.Р. Мучипов Ш.З. просит решение суда оставить без изменения, апелляционные жалобы без удовлетворения, ссылаясь на несостоятельность их доводов.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции Аксенова А.Р. и ее представитель Мучипов Ш.З. с доводами апелляционных жалоб не согласились, просили оставить решение суда без изменения.

Представитель Департамента муниципальной собственности администрации г. Ханты-Мансийска Балашов Д.С. поддержал доводы апелляционной жалобы, просил об отмене решения суда.

Остальные участвующие в деле лица в суд апелляционной инстанции не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. В связи с изложенным судебная коллегия на основании п. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с ч.1 ст. 327.1 ГПК РФ, выслушав объяснения истца, представителей сторон, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом по делу установлено, что истцы проживают в квартире № 6 по адресу: г. Ханты-Мансийск, ул. Горького, д. 39 по договору аренды, заключенному 22.07.1986 года между Шараховой Н.П. и Ханты-Мансийским окружным противотуберкулезным диспансером. В качестве членов семьи в договор аренды включены Шарахов Р.Р. (муж), Шарахова А.Р. (дочь), Шарахов А.Р. (сын), Шарахов Р.Р. (сын), Шарахов Д.Р. (сын).

Шарахова Н.П. умерла 31.12.2018 года.

В настоящее время в квартире проживают истцы, которые зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу.

Судом также установлено, что семья Шараховых с 09.12.1993 года состоит на учете нуждающихся в получении жилья по договору социального найма.

Как следует из объяснений сторон и никем не оспаривалось, спорное жилое помещение относится к государственному жилищному фонду автономного округа и передано в оперативное управление казенного учреждения автономного округа «Ханты-Мансийский клинический противотуберкулезный диспансер».

Согласно распоряжению Правительства ХМАО-Югры от 17.08.2018 года № 420-рп «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу» многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Ханты-Мансийск, ул. Горького, д. 39, признан аварийным и подлежащим сносу. Аппарату Губернатора ХМАО-Югры поручено в порядке и на условиях, установленных правовыми актами Российской Федерации и ХМАО-Югры, осуществить мероприятия по предоставлению гражданам, проживающим в многоквартирных домах, иных жилых помещений.

░░░░░░░░ ░░░░, ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ 144 ░░.░. ░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░. 2 ░░. 57 ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░. 1 ░░. 57 ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 2 ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░ 2 ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 85 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░ 1); ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░ 3).

░░░░░░░░ ░░. 86 ░░ ░░, ░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░. 57 ░░ ░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░. ░░░░░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ 202.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░-░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░. ░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328, 329, 330 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

    ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 18 ░░░░ 2019 ░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░), ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░	░░░░░░░ ░.░.
░░░░░	░░░░░░░░░ ░.░.            ░░░░░░░ ░.░.