Решение по делу № 2-1-1622/2016 ~ М-1569/2016 от 06.10.2016

2-1-1622/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 ноября 2016 года г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Семеновой Г.В.,

с участием прокурора Ливенской межрайонной прокуратуры Краснова А.Ю.,

при секретаре Распоповой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Скрябина Ю.Н. к Скрябиной В.Н. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Скрябину Ю.Н. принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Скрябин Ю.Н. обратился в суд с иском к Скрябиной В.Н. о признании её прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что в принадлежащем ему жилом доме зарегистрирована, в том числе Скрябина В.Н., которая по месту регистрации не проживает, являлась членом семьи бывшего собственника дома В., а членом его семьи она не является.

В судебном заседании истец Скрябин Ю.Н. исковые требования поддержал, просил признать Скрябину В.Н. прекратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> снять её с регистрационного учета по указанному адресу в связи с переходом собственности на спорный дом к нему. Пояснил, что сыну Скрябиной В.Н. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в которой проживает длительное время ответчица.

Ответчик Скрябина В.Н. в судебное заседание не явилась, о дате месте и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом, в соответствии с отчетом об отслеживании почтового отправления, письмо возвращено отправителю за истечением срока хранения. Ответчик об уважительности причин неявки и рассмотрении дела в его отсутствие ходатайств не заявил, что в силу ст.233 ГПК РФ дает суду основания для рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 292 ч. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.В соответствии с п. 31. п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что Скрябину Ю.Н. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора дарения земельного участка и жилого дома от 15.12.2015года, и в нем зарегистрирована Скрябина В.Н., что следует из свидетельства о регистрации права от 24.12.2015 года и копии домовой книги.

Свидетели А., В. в судебном заседании подтвердили факт того, что Скрябина В.Н. не проживает в принадлежащем истцу доме много лет, её имущество в доме отсутствует.

Оценивая вышеизложенные доказательства, суд приходит к выводу, что поскольку право собственности на спорный объект – жилой <адрес>, перешло к Скрябину Ю.Н., при этом ответчица не является членом семьи Скрябина Ю.Н., в добровольном порядке Скрябина В.Н. не снимается с регистрационного учета, хотя в спорном жилом доме не проживает на протяжении многих лет, права собственника истца Скрябина Ю.Н. по использованию принадлежащего ему имущества, тем самым, ограничены, то суд находит иск подлежащим удовлетворению, как основанный на законе.

Поскольку в суда отсутствуют сведения о наличии у Скрябиной В.Н. жилого помещения на праве собственности, либо по договору социального найма, суд считает необходимым сохранить за Скрябиной В.Н. право пользования спорным жилым помещением на срок до 1 мая 2017 года.

Так как иск, заявленный к ответчику Скрябиной В.Н., удовлетворяется, то согласно ст. 98 ГПК РФ, понесенные истцом судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, взыскиваются с ответчицы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 292 ГК РФ, ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, п. 31. п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995года, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Скрябина Ю.Н. удовлетворить.

Признать Скрябину В.Н. прекратившей право пользования жилым помещением – жилым домом № по <адрес>, и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Сохранить за Скрябиной В.Н. право пользования жилым помещением – жилым домом № по <адрес> на срок до 1 мая 2017 года.

Взыскать со Скрябиной В.Н. в пользу Скрябина Ю.Н. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Скрябина В.Н. вправе подать в Ливенский районный суд Орловской области заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья