Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-186/2012 ~ М-198/2012 от 27.07.2012

дело № 2-186/2012 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Р.п. Майна 13 сентября 2012 года

Майнский районный суд Ульяновской области под председательством судьи Глухова А.В., с участием истца Мосенковой А.А., представителя третьего лица Елфимова С.И., при секретаре Чагаевой Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мосенковой А.А., Балберовой Т.А. к Мосенкову А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Мосенкова А.А., Балберова Т.А. обратились в суд с иском к Мосенкову А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: ****. В обоснование заявленных требований указано, что Мосенкова А.А. зарегистрирована и проживает в настоящее время в вышеуказанной квартире на основании ордера **** и является основным нанимателем жилого помещения. Кроме Мосенковой А.А., в квартире зарегистрированы дочь - Балберова Т.А., **** и Мосенков А.С.. **** 1996 года брак между Мосенковой А.А. и Мосенковым А.С. был расторгнут, после расторжения брака ответчик забрал все свои вещи и добровольно выехал из спорного жилого помещения. С этого момента не проживает по указанному адресу, не пользуется жилым помещением, не осуществляет ремонт квартиры, не несет никаких расходов по оплате коммунальных платежей, местонахождение ответчика в настоящее время неизвестно. Каких-либо договорных обязательств между истцами и ответчиком не существует. Мосенкова А.А. как основной наниматель жилого помещения не может в полной мере воспользоваться своими правами владения, пользования и распоряжения вышеуказанным жилым помещением.

В судебном заседании истица Мосенкова А.А. поддержала заявленные требования в полном объеме, добавив к вышесказанному, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает её права, и она не может осуществить приватизацию квартиры.

Истец Балберова Т.А. в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Мосенков А.С. извещался о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений по заявленным требованиям суду не представил.

Согласно сообщению начальника ТП УФМС России по Ульяновской области ****, Мосенков А.С., ****, значится зарегистрированным по адресу: **** с **** 2003 года.

При таких обстоятельствах, суд рассматривает настоящее дело в порядке ст.119 ГПК Российской Федерации, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Представитель третьего лица - администрации муниципального образования «Игнатовское городское поселение» Майнского района Ульяновской области в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Из письменного отзыва администрации муниципального образования «Игнатовское городское поселение» Майнского района Ульяновской области следует, что возражений по существу иска не имеется, считают возможным удовлетворить заявленные требования.

Представитель третьего лица - МУП Игнатовского городского поселения «ЖКХ Игнатовское» - Елфимов С.И. в судебном заседании пояснил, что возражений по заявленным требованиям не имеет. Ответчик Мосенков А.С. в спорном жилом помещении не проживает длительное время, его местонахождение не известно, коммунальные услуги оплачивает истец Мосенкова А.А., в том числе и за ответчика.

Представитель третьего лица - территориального пункта управления федеральной миграционной службы России по Ульяновской области **** в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав объяснения истца Мосенковой А.А., третьего лица, изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 69 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В силу ч.3 ст. 83 Жилищного Кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи в выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Как следует из ордера ****, Мосенковой А.А. с семейством четыре человека, выделена квартира, общей площадью 46,4 квадратных метров, по адресу: ****, на основании решения организации МУ Игнатовское предприятие ЖКХ.

Согласно справке формы **** и домовой книге, **** зарегистрированы: - Мосенкова А.А. ****, Балберова Т.А. ****, Б.Д.О. ****, Мосенков А.С. ****.

Из договора найма жилого помещения **** от **** следует, что Игнатовское муниципальное унитарное предприятие ЖКХ, Наймодатель, с одной стороны и гражданка РФ Мосенкова А.А., Наниматель, с другой стороны, заключили договор о нижеследующем. Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи во владение и пользование пригодное для постоянного проживания изолированное жилое помещение муниципального жилищного фонда, по адресу: ****.

Согласно свидетельству о расторжении брака ****, брак между Мосенковым А.С. и Мосенковой А.А. прекращен **** 1996 года.

Из представленных истцом Мосенковой А.А. квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 2010 года по 2012 год следует, что коммунальные услуги в **** оплачиваются Мосенковой А.А.

Таким образом, совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что ответчик выехал из квартиры **** в 1996 году добровольно,

в 1996 году добровольно, взяв с собой свои личные вещи, обязанностей по договору найма не исполняет, его местожительства не известно. Семейные отношения с нанимателем жилого помещения прекращены. Самостоятельного договора социального найма ответчик не заключал.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные требования вполне обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик Мосенков А.С. добровольно прекратил пользование спорным жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ****.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ****

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░ 19.10.2012 ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░