Решение по делу № 2-2773/2014 ~ М-1004/2014 от 14.03.2014

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2014 года г. Химки

Химкинский городской суд Московской области в составе судьи Яцык А.В. с участием

истца Крайновой С.В.,

при секретаре Лаврухиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крайновой С. В. к Сусло И. П., Сусло П. И., Муниципальному унитарному предприятию городского округа Химки "Чистый город" об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, обязании к заключению соглашения о порядке и размере участия в оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Крайнова С.В. обратилась в суд с иском к Сусло И.П., Сусло П.И. и МУП "Чистый город", заявлены требования об определении доли истца в оплате жилищно-коммунальных услуг, обязании МУП "Чистый город" к заключению соответствующего соглашения.

Истец Крайнова С.В. в судебном заседании поддержала доводы искового заявления, пояснила, что в жилом помещении – двухкомнатной <адрес> в <адрес>, находящемся в муниципальной собственности, зарегистрированы она, ее бывший супруг Сусло И.П., брак с которым прекращен /дата/ и сын – Сусло П.И.

Из-за конфликтных отношений с бывшим супругом она в квартире бывает редко, в основном проживает у родственников и знакомых, по устной договоренности оплачивает <данные изъяты> часть начисленных коммунальных платежей. Ответчики Сусло И.П. и Сусло И.П. оплату проживания и коммунальных услуг не производят, в связи с чем образовалась задолженность.

По обращении в МУП "Чистый город" со сторонами было заключено соглашение о порядке участия в оплате коммунальных услуг – по <данные изъяты> части от начисленной суммы коммунальных платежей, однако начисление производится по общему платежному документу, что в случае неуплаты ответчиками приведет к возникновению солидарной задолженности.

По изложенным причинам истец требовала обязать МУП "Чистый город" заключить с ней отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия истца в расходах по оплате за проживание и коммунальные услуги с выдачей отдельного платежного документа.

Ответчики Сусло И.П. и Сусло П.И., представитель ответчику МУП "Чистый город" надлежащим образом извещены, в судебное заседание не явились. Дело на основании ст. 167 ГПК ОФ рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Представитель МУП "Чистый город", в функции которого входит ведение лицевых счетов и начисление коммунальных платежей, представила письменные возражения, в которых полагала иск не подлежащим удовлетворению поскольку МУП "Чистый город" не имеет возможности выставлять отдельные квитанции на каждого пользователя жилого помещения. Квитанции выставляются на лицевой счет, оформленный на конкретное жилое помещение и направляются в адрес всех жильцов. Технические возможности программы по ведению лицевого счета жилых помещений предусматривают выборочное указание только одного пользователя жилого помещения, исключить данную функцию из программы технически не предоставляется возможным. Однако, по письменному заявлению всех пользователей жилого помещения МУП "Чистый город" может указывать в квитанции одного из пользователей данной квартиры.

Соглашением от /дата/ был определен порядок и размер участия в расходах по оплате ЖКУ истца и ответчиков. При заключении соглашения порядок оплаты был с согласован сторонами, доли в расходах по внесению платы ЖКУ определены.

Судом установлено, что Крайнова С.В., Сусло И.П. и Сусло П.И. проживают в квартире по адресу: <адрес> на условиях социального найма, квартира находится в муниципальной собственности.

Брак между Сусло И.П. и Крайновой С.В. прекращен /дата/, что подтверждается соответствующим свидетельством и подтверждает доводы истца об отсутствии общего хозяйства с ответчиком Сусло И.П.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в п. 30 разъяснено, что частью4 статьи69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей4, 5 статьи155, статьи156 ЖК РФ и статьи249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

С учетом заключения жильцами вышеуказанной квартиры соглашения об оплате жилищно-коммунальных услуг в равных долях – по <данные изъяты> каждый, суд находит требования истца основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Крайновой С. В. к Сусло И. П., Сусло П. И., Муниципальному унитарному предприятию городского округа Химки "Чистый город" об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, обязании к заключению соглашения о порядке и размере участия в оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Определить долю Крайновой С. В. в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг в связи с проживанием в квартире по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> доли.

Обязать Муниципальное унитарное предприятие городского округа Химки "Чистый город" заключить с Крайновой С. В. отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и коммунальные услуги с выдачей отдельного платежного документа.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Яцык

Решение в окончательной форме изготовлено 23 июня 2014 г.

Судья А.В. Яцык