Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2552/2013 ~ М-2231/2013 от 15.07.2013

2-2552/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2013г. Кировский районный суд г. Красноярска

В составе председательствующего Батуровой Е.М.

С участием представителя истца ЮЛ1- Крупиной О.Н.

Ответчика Земляновой Н.Н.

При секретаре Ширяевой О.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЮЛ1 к Семенов В.Д., Землянова Н.Н., Землянов Д.А. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ЮЛ1 обратилось в суд с иском к Семенову В Д., Земляновой Н. Н., Землянову Д. А. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, пени, ссылаясь на то, что ответчики с семьей из пяти человек проживают и состоят на регистрационном учете в трехкомнатной квартире, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Пользуясь предоставляемыми жилищными и коммунальными услугами, в нарушение требований ст. 309 ГК РФ, ст. 155 ЖК РФ, предусматривающими обязанность нанимателей жилого помещение не позднее десятого числа каждого месяца производить оплату названных услуг, внесение данных платежей надлежащим образом не осуществляют, вследствие чего за период с ноября 2011г. по май 2013г. включительно образовалась задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., которую истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке, также просит взыскать сумму пени в размере <данные изъяты> коп, возврат госпошлины в сумме <данные изъяты> коп, а всего <данные изъяты> коп.

В судебном заседании представитель истца- ЮЛ1»- Крупина О.Н., действующая на основании доверенности, уточнила исковые требования, просила с учетом частично выплаченной в счет погашения долга ответчиками в 2013г. суммы <данные изъяты> руб., взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> коп, пени в размере <данные изъяты> коп, возврат госпошлины в сумме <данные изъяты> коп.

Ответчица Землянова Н.Н. иск признала и пояснила, что действительно за предъявленный истцом период образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей. Согласна с размером задолженности, принимает меры к ее погашению. Просит снизить размер пени, так как не оплачивали коммунальные платежи по уважительной причине из-за тяжелого материального положения. Сама ответчица является инвалидом <данные изъяты> группы, имеет на иждивении двоих детей, один ребенок инвалид, нуждается в постоянном постороннем уходе и лечении. Семенов В.Д. является пенсионером, получает незначительную пенсию.

Ответчики Семенов В.Д. и Землянов Д.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав стороны, находит исковые требования ЮЛ1 законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 1 и ч. 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. При этом члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи последнего несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ст. 68, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Как установлено в судебном заседании, ответчики Семенов В.Д. и Землянова Н.Н., являясь собственниками трехкомнатной <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., проживают в данной квартире вместе с Земляновым Д.А.- супругом Земляновой Н.Н. и двумя несовершеннолетними детьми: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета и домовой книги, на которых тоже производится начисление по уплате коммунальных платежей.

В силу ст. 52 ГПК РФ, ст.ст. 26, 28 ГК РФ в связи с тем, что ФИО1, ФИО2 являются несовершеннолетними, их материальная ответственность возлагается на их законных представителей – ответчиков Земляновой Н.Н. и Землянова Д.А.

В связи с тем, что ответчики в период с ноября 2011г. по май 2013г. возложенные на них в силу закона обязанности по своевременному и в полном объеме внесению платежей в счет оплаты жилищных и коммунальных услуг не исполняли, вносимыми ответчицей Земляновой Н.Н. платежами погашалась задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с января 2011г. по октябрь 2011г., также задолженность, взысканная по решению мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты>., а в 2013г., после подачи иска, ответчики оплатили <данные изъяты> руб., задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за вышеуказанный период составила <данные изъяты> коп.

Согласно ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой ( пени, штраф).

В силу ст. 330 ГК РФ должник обязан уплатить кредитору неустойку ( пени) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ суд имеет право снизить пеню, поскольку ее сумма явно не соразмерна последствиям нарушенного обязательства.

Руководствуясь данной нормой права, учитывая тот факт, что неустойка является способом обеспечения обязательства, кроме того, материальное положение ответчиков является тяжелым, Семенов В.Д. является пенсионером, на иждивении Земляновых находится двое детей, один ребенок инвалид, нуждается в постоянном постороннем уходе и лечении, в связи с чем Землянова Н.Н., являющаяся инвалидом <данные изъяты> группы, не работает, суд находит основания о необходимости снизить размер пени в отношении ответчиков до суммы в размере 300 руб., которая подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги исполняются ответчиками ненадлежащим образом, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца образовавшуюся задолженность в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты> коп.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца в долевом порядке подлежит взысканию возврат госпошлины в сумме <данные изъяты> коп с каждого ( <данные изъяты>- госпошлина уплаченная истцом : 3 ответчиков).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Семенов В.Д. солидарно с Землянова Н.Н., Землянов Д.А. в пользу ЮЛ1 в счет погашения задолженности по оплате жилищной и коммунальной услуг в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты>.

Взыскать с Семенов В.Д., Землянова Н.Н., Землянов Д.А. в пользу ЮЛ1 возврат госпошлины в размере по <данные изъяты> коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано подачей апелляционной жалобы в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения.

Председательствующий: