Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-177/2014 (2-3461/2013;) ~ М-4176/2013 от 19.11.2013

Дело № 2-177/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21.01.2014 года г.Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Романовой И.А.

при секретаре Дубинкиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидоровой В. Д. и Холина А. Е. к Сидорову А. М., Сидорову М. А., ТОГБОУ СПО «Аграрно-технологический техникум» о разделе платежных документов по оплате коммунальных платежей,

У С Т А Н О В И Л:

Сидорова В.Д. и Холин А.Е. обратились в суд с иском к Сидорову А.М. и Сидорову М.А., а также к ТОГБОУ СПО «Аграрно-технологический техникум» об обязании раздела платежных документов, указав, что в настоящее время фактически одна Сидорова В.Д. проживает в указанной квартире. Оплату никто, кроме нее не производит. Она согласна оплачивать квартир по одной квитанции с сыном Холиным М.А., разделив между ними с одной стороны и Сидоровыми с другой стороны платежные документы.

В судебном заседании Сидорова В.Д. поддержала заявленные требования. Согласна производить оплату коммунальных платежей вместе с сыном.

    В судебное заседание не явился истец Холин А.Е., просил о рассмотрении дела в его отсутствие, поддерживая заявленные требования.

    Сидоров А.М. и Сидоров М.А. также просили о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные требования признали.

    Представитель ТОГБОУ СПО «Аграрно-технологический техникум» по доверенности Карелин А.В. в судебном заседании решение данного вопроса оставил на усмотрение суда.

Администрация Новолядинского поссовета Тамбовского района просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя, оставив разрешение вопроса на усмотрение суда.

    Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, с учетом позиции ответчиков, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.п.5 п.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу п.п.1-3 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение (квартира), расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена Сидорову А.М. в связи с нахождением им в трудовых отношениях с ТОГБОУ СПО «Аграрно-технологический техникум» и находится у последнего на праве оперативного управления. Однако свидетельство не получено.

Указанное жилое помещение в настоящее время на правах социального найма находится в пользовании: Сидоровой В.Д., Холина А.Е., Сидорова А.М. и Сидорова М.А., которые зарегистрированы в квартире. Письменного договора найма жилого помещение ни с кем из указанных лиц не заключено. Лицевой счет по квартире оформлен на Сидорова А.М.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по оплате за жилье и ЖКУ в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп. Пользователи жилого помещения не могут договориться о том, кто и в каком размере должен нести расходы по оплате за жилье и ЖКУ, поэтому истцы обратилась в суд с данным иском.

Настоящее время в квартире проживает лишь Сидорова В.Д. Ее дети Холин и Сидоров, а также муж Сидоров А.М. в квартире не проживают.

Применительно к положениям ст.ст.69, 155,156 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ суд приходит к выводу необходимости определения порядка и размера участия всех зарегистрированных в квартире в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя обязанности выдать им отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Предоставление отдельных платежных документов не ущемит прав ответчиков, отвечает интересам истцов, поскольку позволит пользователям жилого помещения самостоятельно отвечать по своим обязательствам, которые как установлено судом, такое намерение имеют.

Согласно п. 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, предоставление отдельных платежных документов не ущемит прав ответчиков, отвечает интересам истцов, поскольку позволит пользователям жилого помещения самостоятельно отвечать по своим обязательствам.

    При таких обстоятельствах, а также учитывая позицию ответчиков, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сидоровой В. Д. и Холина А. Е. к Сидорову А. М., Сидорову М. А., ТОГБОУ СПО «Аграрно-технологический техникум» о разделе платежных документов по оплате коммунальных платежей удовлетворить.

Определить следующий порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: <адрес>:

за Сидоровой В. Д., Холиным А. Е., Сидоровым А. М. и Сидоровым М. А. определить оплату коммунальных платежей в размере 1/4 доли каждому от общего объема жилищных и коммунальных услуг.

Обязать ТОГБОУ СПО «Аграрно-технологический техникум» производить ежемесячно расчет по оплате за жилое помещение (квартиру) по адресу: <адрес>, и жилищно-коммунальные услуги соразмерно ? доле из расчета совместной оплаты Сидоровой В. Д. и Холина А. Е. с одной стороны и Сидорова А. М. и Сидорова М. А. с другой стороны от общей площади занимаемой квартиры.

Обязать ТОГБОУ СПО «Аграрно-технологический техникум» выдавать ежемесячно отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги: один на Сидорову В. Д. с учетом Холина А. Е., другой на Сидорова А. М. с учетом Сидорова М. А..

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 27.01.14 года.

    Председательствующий: (подпись)          И.А. Романова