Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-17272/2018 от 30.05.2018

Судья: Захарова Е.В.                                      Дело <данные изъяты>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

        Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Шевчук Т. В.

                  судей                                 Панцевич И. А., Воронко В. В.,

                  при секретаре                   Семеновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 06 июня 2018 года апелляционную жалобу Тонконог Л. П. на решение Балашихинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по гражданскому делу по иску СНТ «Восход» к Тонконог Л. П. об обязании заключить договор на пользование инфраструктурой, взыскании неосновательного обогащения, судебных издержек,

по встречному иску Тонконог Л. П. к СНТ «Восход» об обязании заключить договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования при ведении садового хозяйство в индивидуальном порядке в прилагаемой редакции, взыскании судебных расходов,

заслушав доклад судьи Панцевич И. А.,

объяснения Тонконог Л.П., ее представителя, представителя СНТ «Восход»,

                                                        УСТАНОВИЛА:

     СНТ «Восход» обратилось с вышеуказанным иском к Тонконог Л.П., в котором с учетом уточнений, просило взыскать с ответчика плату за пользование объектами инфраструктуры за период 2014-2018 г.г. на общую сумму 28 700 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 3 779,48 руб., расходы по оплате госпошлины за подачу иска в суд 7 062 руб., расходы на подготовку документов в сумме 3749,41 руб., обязать ответчика заключить договор с СНТ «Восход» на пользование инфраструктурой в редакции, утвержденной общим собранием членов СНТ «Восход».

Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником земельного участка <данные изъяты>, кадастровый <данные изъяты>, который находится в границах земельного участка, закрепленного за СНТ «Восход», но не является членом СНТ «Восход».

Ответчик пользуется инфраструктурой СНТ «Восход», в том числе землями общего пользования, находящимися в собственности СНТ «Восход», уклоняется от заключения договора на пользование инфраструктурой и соответственно от внесения платы за пользование инфраструктурой СНТ «Восход».

Тонконог Л.П. иск не признала, предъявила встречный иск, в котором просила суд обязать СНТ «Восход» заключить с ней договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования при ведении садового хозяйство в индивидуальном порядке в прилагаемой редакции, взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Требования мотивированы тем, что Тонконог Л.П. является собственником садового земельного участка, расположенного на территории СНТ «Восход», ведет садоводство в индивидуальном порядке, членом СНТ «Восход» не является, договор об использовании ею объектов инфраструктуры с СНТ «Восход» не заключался.

Решением общего собрания членов СНТ «Восход» от <данные изъяты> утвержден текст договора о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования при ведении садового хозяйство в индивидуальном порядке.

Указанное решение до неё не доводилось, кроме того в силу 181.5 ГК РФ оно является ничтожным, поскольку принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания (определение условий договора не отнесено законодательством или Уставом СНТ «Восход» к компетенции общего собрания).

Проект договора, подготовленный СНТ «Восход», она получила для подписания только в сентябре 2017 года.

Решением Балашихинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые требования СНТ «Восход» удовлетворены частично. Постановлено взыскать с Тонконог Л. П. в пользу СНТ «Восход» плату за пользование объектами инфраструктуры на общую сумму 28 700 руб. за период 2014-2018 г.; судебные издержки в размере 2678,30 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 7 062 руб.

Обязать Тонконог Л. П. заключить с СНТ «Восход» договор на пользование объектами инфраструктуры, ут░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░» <░░░░░░ ░░░░░░>.

░ ░░░░ ░░░ «░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 327.1 ░░░ ░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 330 ░░░ ░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 497 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░ 32, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> (░.░.138).

        ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░» ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ (░.░.39).

<░░░░░░ ░░░░░░> ░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 2014 ░░░░.

        ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░», ░ ░░░░░░░░ 2017 ░░░░. <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░, ░, ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 56, 67 ░░░ ░░, ░░. 8 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ N 66-░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> «░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░», ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░.

        ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░, ░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ «░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░», ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

      ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░. 98 ░░░ ░░, ░░. 333.21 ░░ ░░ (░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░

6 000 ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ 100 000 ░░░░░░ - 4 ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░, ░░ ░░ ░░░░░ 2 000 ░░░░░░; 6 000 ░░░. + 1 148 ░░░.)

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░. 195 ░░░ ░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

     ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> – ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░