Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1496/2016 ~ М-8922/2015 от 28.12.2015

Дело № 2-1496/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волжский                                                        03 февраля 2016 года

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Василенко Н.С.

при секретаре Абумуслимовой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Антиповой Д.С., Антипова А.А. к Черняевой М.А., Черняеву Д.В., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Ч. об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Антипова Д.С., Антипов А.А. обратились в суд с иском к Черняевой М.А., Черняеву Д.В., действующему в своих интересах, а также интересах несовершеннолетнего Ч. об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указали, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан №... от "."..г. истцам и ответчикам Черняевой М.А., Черняеву Д.В. принадлежит на праве собственности в равных долях по <...> доли каждому трехкомнатная квартира, расположенная по адресу <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы Антипова Д.С., Антипов А.А., Черняева М.А., Черняев Д.В., а с "."..г. – Ч. "."..г. года рождения. Истцами производится оплата за жилое помещение и коммунальные услуги, не могут в добровольном порядке достигнуть соглашения по определению порядка и размера платы коммунальных платежей соразмерно долям каждого. Просили определить долю в расходах по оплате коммунальных услуг по <адрес> по ул. набережной (<адрес>) в <адрес> Антиповой Д.С., Антипову А.А. по оплате коммунальных услуг <...> доли, возложить на ООО «ЖилГарантСервис» обязанность заключить с Антиповой Д.С., Антиповым А.А. соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдавать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по <адрес>) в г. Волжском Волгоградской области. Определить долю в расходах по оплате коммунальных услуг по <адрес>) в <адрес> Черняевой М.А., Черняеву Д.В. как <...> доли, возложить на ООО «ЖилГарантСервис» обязанность заключить с Черняевой М.А., Черняевым Д.В. соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдавать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по <адрес>) в <адрес>, взыскать с Черняевой М.А. расходы по оплате юридических услуг в размере <...> рублей и с Черняева Д.В. расходы по оплате юридических услуг в размере <...> рублей.

Истец Антипова Д.С., представитель истца Антипова А.А. – Антипова Д.С. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Черняева М.А., Черняев Д.В. исковые требования признали частично, указали, что в спорной квартире зарегистрированы, фактически проживают по иному адресу.

Представители третьих лиц ООО «ЖилГарантСервис», ОАО «ЕРИЦ», ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

Суд, выслушав истца Антипову Д.С., представителя истца Антипова А.А. – Антипову Д.С., ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

    Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Пунктами 1, 2 статьи 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 п. 2 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

    2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Как следует из п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

Согласно ст. 157 ч. 1 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно п.17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 (ред. от 27 августа 2012 года) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида:

а) собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрано непосредственное управление, - с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений о выборе такого способа управления, до даты начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанной в пункте 14 или 15 настоящих Правил.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу <адрес> являются Антипов А.А., Антипова Д.С., Черняева М.А., Черняев Д.В. находится в общей долевой собственности по <...> доли (л.д. 11-13).

Согласно справке МАУ «МФЦ» городского округа город Волжский Волгоградской области от "."..г. в <адрес> зарегистрированы: Антипова Д.С., Антипов А.А., Черняева М.А., Черняев Д.В. и Ч. (л.д. 14).

Из справки комитета земельных ресурсов администрации городского округа г. Волжский адрес жилого помещения (квартира), расположенного в многоквартирном доме <адрес> соответствует адресу <адрес> (л.д. 20).

Поскольку в судебном заседании установлено, что между сторонами не достигнуто соглашение о порядке несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, а заключение собственником жилого помещения с управляющей организацией отдельных договоров на оплату указанных услуг с выдачей отдельных платежных документов на оплату закону не противоречит, суд считает необходимым исковые требования Антиповой Д.С. и Антипова А.А. удовлетворить частично.

Принимая во внимание, что в настоящее время в спорной квартире зарегистрировано 5 человек, и учитывая, что истцы и ответчики являются разными семьями, размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, которые начисляются исходя из количества проживающих лиц, а также по приборам учета, надлежит определить Антиповой Д.С., Антипову А.А. в размере <...> долей, Черняевой М.А. в размере <...> доли, Черняеву Д.В. в размере <...> долей(<...> приходящаяся на него доля по оплате за коммунальные услуги + <...> доли приходящаяся на долю несовершеннолетнего Ч. по оплате за коммунальные услуги).

При этом размер участия в оплате расходов за содержание и ремонт жилого помещения истца Антиповой Д.С. и Антипова А.А. следует определить в размере <...> доли соразмерно доли в праве собственности на спорную квартиру, Черняевой М.А. и Черняеву Д.В. по <...> доли каждому, соразмерно доли в общей долевой собственности.

Согласно ст. 98 ч. 1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом заявлено требование о взыскании с Черняевой М.А. судебных расходов за составление искового заявления в размере <...> рублей и с Черняева Д.В. в размере <...> рублей.

В обосновании доводов понесенных расходов за составление искового заявления Антиповой Д.С. представлена копия квитанции №... от "."..г., подлинник квитанции не предоставлен.

Поскольку истцом Антиповой Д.С. не представлен оригинал квитанции об оплате расходов за составление искового заявления, суд считает в удовлетворении требований о взыскании расходов за составление искового заявления следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Антиповой Д.С., Антипова А.А. к Черняевой М.А., Черняеву Д.В., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Ч. об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальных услуг, судебных расходов – удовлетворить частично.

Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги <адрес>):

-плату за содержание и ремонт жилого помещения производить пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение:

за Антиповой Д.С., Антиповым А.А. – <...> доли;

за Черняевой М.А. <...> доли;

за Черняевым Д.В. <...> доли.

- плату за коммунальные услуги производить исходя из количества лиц, зарегистрированных в квартире, а также по приборам учета, при котором оплата таких услуг производится:

Антиповой Д.С., Антипову А.А. в размере <...> долей;

Черняевой М.А. в размере <...> доли;

Черняеву Д.В. в размере <...> долей.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «ЖилГарантСервис» выдать отдельный платежный документ для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>) Антиповой Д.С., Антипову А.А. в виде <...> доли, Черняевой М.А. в виде <...> доли, Черняеву Д.В. в виде <...> доли, исходя из общей площади <...> кв.м.

Настоящее решение суда является основанием для заключения с Антиповой Д.С., Антиповым А.А., Черняевой М.А., Черняевым Д.В. соглашений по оплате за коммунальные услуги по <адрес>) согласно определенному судом порядку и размеру участия в этих расходах.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований Антиповой Д.С. к Черняевой М.А., Черняеву Д.В., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Черняева И.Д. об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальных услуг, судебных расходов – отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                Н.С.Василенко

Справка: мотивированное решение изготовлено "."..г..

Судья                                Н.С.Василенко