Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-286/2014 (2-2187/2013;) ~ М-1919/2013 от 12.12.2013

Дело № 2-286/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2014 года                                                                                               г. Сокол

Вологодская область

Сокольский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Мокиевской С.Н.,

при секретаре Коноваловой А.А.,

с участием представителя истца Субботина С.Л. по доверенности                Кириковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Субботина С.Л. к сельскому поселению Высоковское Усть-Кубинского муниципального района Вологодской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом Усть-Кубинского муниципального района Вологодской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец Субботин С.Л. обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Требования мотивировал тем, что является наследником данного дома по завещанию после умершей в 2010 году ФИО1, обязательные наследники у нее отсутствуют. В настоящее время истец не может оформить наследственное право на жилой дом, поскольку указанный дом принадлежал ФИО1 на основании договора на передачу, продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, в котором передаваемый объект недвижимости указан как квартира. Однако, жилой <адрес> является одноквартирным; в соответствии с другими имеющимися документами данный объект недвижимости также указан как жилой дом. Земельный участок под домом принадлежит умершей ФИО1 на праве пожизненного наследуемого владения.

Истец Субботин С.Л. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Кирикова А.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в обоснование иска, суду пояснила, что Субботин С.Л. является наследником по завещанию после умершей ФИО1, в настоящее время он не может оформить наследство, так как дом, принадлежавший умершей на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, указан как квартира.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Высоковское Усть-Кубинского муниципального района Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором выразил согласие с иском, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом Усть-Кубинского муниципального района Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом,представил отзыв об оставлении разрешения спора на усмотрение суда и рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо нотариус ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в ответ на запрос суда сообщила, что наследником, принявшим наследство по завещанию после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является Субботин С.Л.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в представленном суду отзыве оставляет разрешение дела на усмотрение суда и просит о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, заслушав объяснение представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти I-ОД № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно договору на передачу, продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Совхоз <данные изъяты> передал в собственность ФИО1 квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из одной комнаты по адресу: <адрес>. Данный договор зарегистрирован в исполнительном комитете Митенского сельского совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ.

В материалах дела имеется справка Администрации Высоковского сельского поселения Усть-Кубинского муниципального района Вологодской области о нахождении в собственности ФИО1 жилого <адрес> д<адрес>.

Согласно кадастровому паспорту здания от ДД.ММ.ГГГГ № объектом недвижимого имущества по адресу: <адрес> является жилой дом.

В соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

По сообщению нотариуса по нотариальному округу <адрес> ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ № после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, оформлено наследственное дело № 154/2010: наследником, принявшим наследство по завещанию, удостоверенному ФИО3 нотариусом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, является Субботин С.Л., которому завещано все имущество, в том числе жилой дом по адресу: <адрес> Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

В соответствии с нормами гражданского законодательства право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно пункту 2 статьи 4 Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введение в действие данного Федерального закона.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с пунктом 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года иск о признании права на недвижимое имущество подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

На основании изложенного, принимая во внимание, что истец является наследником завещанию после умершей ФИО1, иные наследники отсутствуют, Субботин С.Л. фактически принял наследство, представленные истцом в обоснование своих требований доказательства, а именно, что предметом завещания является жилой дом, а не квартира, отсутствие возражений со стороны ответчиков и третьих лиц, другой способ разрешения данного вопроса, кроме как признания права собственности на жилой дом, отсутствует, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Субботина С.Л. к сельскому поселению Высоковское Усть-Кубинского муниципального района Вологодской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом Усть-Кубинского муниципального района Вологодской области о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за Субботиным С.Л. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                 С.Н. Мокиевская

Справка

Решение обжаловано не было и вступило в законную силу 18 февраля 2014 года.