Решение по делу № 2-639/2020 от 13.04.2020

мотивированное решение изготовлено

08 октября 2020 года

Дело № 2-639/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 октября 2020 года г. Сосновый Бор

Сосновоборский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Алексеева М.А.,

при секретаре Полыниной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Московского района Санкт-Петербурга к Аммосову Максиму Германовичу о возложении обязанности произвести демонтаж спутниковой антенны,

установил:

первоначально администрация Московского района Санкт-Петербурга обратилась в Московский районный суд г. Санкт-Петербурга с иском к Аммосову М.Г., в котором просила возложить на ответчика обязанность в течение 10 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу произвести демонтаж блока кондиционирования и спутниковой антенны, установленных на части фасада многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Иск был мотивирован тем, что Администрация Московского района Санкт-Петербурга является исполнительным органом государственной власти и представителем собственника помещений, относящихся к государственной собственности Санкт-Петербурга, и находящихся в доме по адресу: <адрес>. В данном доме, управление которым осуществляет ООО «Жилкомсервис № 1 Московского района», квартира под № принадлежит Аммосову М.Г. На Интернет-портал «Наш Санкт-Петербург» поступило обращение о самовольном размещении дополнительного оборудования на фасаде здания. В ходе осмотра изложенные в обращении сведения подтвердились, выявлено размещение блока кондиционирования и спутниковой антенны, закрепленных на фасаде многоквартирного дома по адресу: <адрес> без документации, разрешающей использование фасада. ООО «Жилкомсервис № 1 Московского района» 19 сентября 2019 года направило в адрес ответчика предписание с требованием о предоставлении разрешительной документации на размещение оборудования или произвести его демонтаж. Данное предписание было оставлено без удовлетворения.

29 января 2020 года Московским районным судом г. Санкт-Петербурга в связи с частичным исполнением ответчиком заявленных требований принято к рассмотрению уточненное исковое заявление (л.д. 79) Администрации Московского района Санкт-Петербурга, в котором истец просит возложить на Аммосова М.Г. обязанность в течение 10 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу произвести демонтаж спутниковой антенны, установленной на части фасада многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>

Определением Московского районного суда г. Санкт-Петербурга от 11 марта 2020 года материалы гражданского дела по иску Администрации Московского района Санкт-Петербурга переданы для рассмотрения по подсудности в Сосновоборский городской суд Ленинградской области.

Определением Сосновоборского городского суда Ленинградской области от 14 апреля 2020 года иск Администрации Московского района Санкт-Петербурга к Аммосову М.Г. о возложении обязанности демонтировать спутниковую антенну принят к производству.

В судебное заседание представитель Администрации Московского района Санкт-Петербурга не явился, о слушании дела извещен, просит рассмотреть дело в отсутствие представителей.

Ответчик Аммосов М.Г. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Жилкомсервис № 1 Московского района» в судебное заседание представителя не направило, о слушании дела извещено.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Установлено и материалами дела подтверждено, что Аммосов М.Г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

31 июля 2019 года СПб ГКУ «Жилищное агентство Московского района Санкт-Петербурга» составлен акт осмотра, из которого следует, что на фасаде и (или) кровле многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> расположен блок кондиционера, принадлежащий собственнику <адрес>.

31 июля 2019 года СПб ГКУ «Жилищное агентство Московского района Санкт-Петербурга» в адрес собственника <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, направлено уведомление № 45-100 о том, что обнаружено нарушение, связанное с незаконным размещением дополнительного оборудования на фасаде многоквартирного дома, а именно: блока кондиционера. Предложено в течение 20 дней демонтировать оборудование или получить в Комитете по градостроительству и архитектуре согласование размещения данного оборудования в срок до 19 августа 2019 года.

19 августа 2019 года СПб ГКУ «Жилищное агентство Московского района Санкт-Петербурга» составлен акт повторного осмотра, из которого следует, что собственник <адрес> блок кондиционера не демонтировал.

19 сентября 2019 года ООО «Жилкомсервис № 1 Московского района» вынесено предписание Аммосову М.Г., из которого следует, что по итогам проведенной проверки сотрудниками данной организации было обнаружено, что ответчиком размещены дополнительные элементы оборудования, а именно: кондиционер, без согласования с собственниками помещений и Управляющей организацией, несущей обязанность по содержанию фасада. Предложено представить в течение 5 дней с момента получения предписания, согласованные в законном порядке разрешающие документы на установку дополнительного оборудования на фасаде жилого дома или выполнить работы по демонтажу незаконно размещенного оборудования своими силами.

Согласно акту комиссионного обследования от 24 сентября 2019 года ООО «Жилкомсервис № 1 Московского района» установленное на фасаде дома дополнительное оборудование (кондиционеры) не демонтированы, предписание не выполнено.

В представленных в суд материалах не содержится сведений о том, что Аммосовым М.Г. в действительности на фасаде многоквартирного дома неправомерно была размещена спутниковая антенна. Во всех документах речь идет о кондиционере.

В этой связи судом 06 августа 2020 года Администрации Московского района Санкт-Петербурга в письменном виде разъяснены положения ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, устанавливающие, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований, а также предложено представить дополнительные доказательства по делу. Соответствующее уведомление получено истцом 14 августа 2020 года.

08 сентября 2020 года в суд поступило письмо Администрации Московского района Санкт-Петербурга о том, что истцом в адрес ООО «Жилкомсервис № 1 Московского района» направлен запрос для предоставления необходимых документов в адрес суда.

В итоге ни в судебное заседание 21 сентября 2020 года, ни в судебное заседание 08 октября 2020 года истцом не было представлено относимых и допустимых доказательств принадлежности Аммосову М.Г. спутниковой антенны и ее неправомерное размещение им на фасаде дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Частью 1 ст. 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

Данная процессуальная обязанность Администрацией Московского района Санкт-Петербурга не исполнена, доводы, положенные в обоснование иска, не подтверждены материалами дела, что является основанием для отказа в его удовлетворении.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

администрации Московского района Санкт-Петербурга в удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сосновоборский городской суд Ленинградской области.

Судья                                         М.А. Алексеев