Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2270/2011 ~ М-2026/2011 от 16.06.2011

дело 2-2270/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июля 2011 года                                                 город Серпухов

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при секретаре судебного заседания Новиковой А.А.,

с участием:

истца Коротковой В.Ю.,

рассмотрев    в открытом судебном заседании гражданское дело по иску       Коротковой В.Ю.    к ФГКЭУ «192 КЭЧ района», КУИ г.Серпухова, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом    о признании права собственности на квартиру по праву приватизации,

установил:

           Истец Короткова В.Ю. обратилась в суд и просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что она является нанимателем квартиры <номер> в <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения, выданного 192 КЭЧ района <дата> Указанная квартира была предоставлена ей и ее семье. Данная квартир является федеральной собственностью. Вместе с ней в квартире проживают члены ее семьи: две дочери Горюнова М.И. и Белова Н.И. <дата> она обратилась в 192 КЭЧ района с заявлением о бесплатной передаче в частную собственность квартиры, занимаемой ее семьей на условиях договора социального найма. Однако, в передаче в частную собственность квартиры, ей было отказано по тем основаниям, что право оперативного управления в органе обязательной государственной регистрации на данный объект к ФГКЭУ 192 КЭЧ района, Министерства обороны РФ не зарегистрировано. Таким образом, истица не имеет возможности воспользоваться своим законным правом приватизации указанного жилого помещения и получения его в собственность.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика – ФГКЭУ «192 КЭЧ района» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, в своем заявлении просит рассматривать дело в его отсутствие, с исковыми требованиями Коротковой В.Ю. согласен (л.д.29).

Представитель ответчика – КУИ г.Серпухова в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, в своем заявлении просит рассматривать дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований Коротковой В.Ю. (л.д.27).

Третьи лица Горюнова М.И. и Белова Н.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще, в своих заявлениях просили рассматривать дело в их отсутствии, исковые требования поддерживают в полном объеме (л.д.32,33).

При таких обстоятельствах суд считает, возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

    Выслушав истцу, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

         Материалами дела установлено, что спорной является квартира <номер> в <адрес>

    Как усматривается из договора <номер> социального найма жилого помещения от <дата>, заключенного между 192 КЭЧ района и Горюновой М.И., Горюновой М.И. и членам ее семьи: сыну – Г., матери – Коротковой В.Ю., сестре – К., было предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в федеральной собственности, состоящее из <данные изъяты> комнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> для проживания в нем (л.д.19-23).

    Как видно из выписки из домовой книги, в квартире <номер> <адрес>, зарегистрированы: Горюнова М.И, Г., Короткова В.Ю., Белова Н.И. (л.д.11).

На спорную квартиру имеется технический паспорт, согласно которого право собственности на квартиру <номер> <адрес>, не зарегистрировано (л.д.15-18).

Как усматривается из материалов дела, <дата> Короткова В.Ю. обратилась в ФГ КЭУ 192 КЭЧ района с заявлением об оформлении документов на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.5).

<дата> ФГ КЭУ 192 КЭЧ района в ответ на заявление Коротковой В.Ю. был дан ответ, в котором указано, что ФГ КЭУ «192 КЭЧ района» Минобороны РФ в настоящее время не может передать ей в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в связи с тем, что право оперативного управления в органе обязательной государственной регистрации на данный объект у ФГКЭУ «192 КЭЧ района» Минобороны России не зарегистрировано (л.д.6).

Как видно из материалов дела, Короткова В.Ю. право на приватизацию жилья не использовала (л.д.9,10).

В материалах дела представлены заявления (согласие) от <дата> от Беловой Н.И. и Горюновой М.И. о том, что они дают согласие и не возражают против приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, на имя Коротковой В.Ю. (л.д.7,8).

В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 1 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется учреждением, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7,8 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, получающим, а решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься в двухмесячный срок.

Судом установлено, что спорное жилое помещение – квартира <номер> в <адрес>, предоставлено Горюновой М.И. и членам её семьи в установленном законом порядке.

Из–за уклонения регистрации права собственности ответчика на спорный объект, истица в свою очередь не может реализовать свое право на приватизацию. Указанные обстоятельства не могут быть положены в обоснование отказа в иске, так как права истицы не могут быть нарушены из-за допущенных упущений со стороны ответчиков.

В соответствии со ст.9.1 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» (введенной Федеральным законом от 20.05.2002 N 55-ФЗ, в редакции Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ) граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований.

Таким образом, в связи с тем, что истица изъявила желание на приватизацию жилого помещения, ранее не использовала свое право на бесплатную приватизацию другого жилого помещения, с учетом отсутствия законных возражений со стороны ответчиков, суд считает требования истицы к ФГКЭУ «192 КЭЧ района» основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

         Иск Коротковой В.Ю.    к    КУИ г.Серпухова, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом    о признании права собственности на квартиру по праву приватизации, должен    быть оставлен    без удовлетворения,     поскольку указанные ответчики являются ненадлежащими    и прав истца не нарушали.

    Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

          Иск       Коротковой В.Ю.    к ФГКЭУ «192 КЭЧ района»     о признании права собственности на квартиру по праву приватизации, УДОВЛЕТВОРИТЬ.

          Признать    за     Коротковой В.Ю.      право    собственности      на квартиру, расположенную по адресу <адрес>.    Настоящее решение суда является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации на указанное жилое помещение и    для внесения соответствующих    изменений    в ЕГРП.

          Иск Коротковой В.Ю.    к    КУИ г.Серпухова, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом    о признании права собственности на квартиру по праву приватизации, ОСТАВИТЬ БЕЗ    УДОВЛЕТВОРЕНИЯ.

         Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в десятидневный срок со дня изготовления мотивированной части решения.

Председательствующий                                         Коляда В.А.