Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1498/2018 ~ М-1228/2018 от 11.07.2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 сентября 2018 года                                  с. Красный Яр Самарской области

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

с участием истца Гришина В.Г.,

при секретаре Лятифовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Гришина Владимира Георгиевича к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области, Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

В Красноярский районный суд Самарской области истец обратился с исковым заявлением к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области, Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Свои требования мотивируют следующим. ДД.ММ.ГГГГ умерла жена истца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На момент смерти ФИО1, на основании решения Красноярского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, принадлежал земельный участок для коллективного садоводства, площадью 0,06 га, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Наследодатель свое право на землю при жизни не успел оформить надлежащим образом. Истец является наследником по закону. После смерти истец фактически вступил в права наследования, пользуется дачей, оплачивает расходы на содержание спорного имущества и задолженности не имеет. Наследственное дело после смерти наследодателя не заводилось. Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Самарской области отказано во включении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в связи с тем, что в период с ДД.ММ.ГГГГ год свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 на испрашиваемый земельный участок аннулировано. Фактически истец с супругой постоянно пользовались земельным участком и о том, что свидетельство аннулировано, им известно не было. Границы участка согласованы с соседями, забор никогда не передвигали. Согласно заключению кадастрового инженера, участок находится в границах дачного товарищества. Фактическая площадь участка составляет 567 кв.м. Участок существует на местности 15 и более лет.

На основании изложенного, истец просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 567 кв.м., в границах согласно плана границ земельного участка, выполненного ООО «<данные изъяты>». Решение является основанием для постановки земельного участка на кадастровый учет.

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации м.р.Красноярский С/о в судебное заседание не явился, предоставил отзыв, согласно которого оставляет вынесение решения на усмотрение суда, дело просит рассмотреть без участия представителя.

Представитель ответчика КУМС м.р.Красноярский С/о в судебное заседание не явился, предоставил отзыв, согласно которого не возражает против удовлетворения исковых требований, дело просит рассмотреть без участия представителя.

Представитель 3 лица Управления Росреестра по С/о в судебное заседание не явился, причину не явки не сообщил.

Представитель 3 лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по С/о в судебное заседание не явился, причину не явки не сообщил.

Представитель 3 лица СНТ «<данные изъяты>» при подготовке к делу не возражал против удовлетворения иска.

3 лицо нотариус в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, изучив отзывы, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

В соответствии со ст.56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено, что на на основании решения Красноярского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, принадлежал земельный участок для коллективного садоводства, площадью 0,06 га, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки администрации с.п. Красный Яр м.р. Красноярский С\о от ДД.ММ.ГГГГ. №, при заполнении свидетельства на землю, выписанного на имя ФИО1 (свидетельство о праве собственности на землю № выдано ДД.ММ.ГГГГ) допущены технические ошибки: свидетельство заполнено разными чернилами и разным почерком. Дописанному чернилами другого цвета и другим почерком «ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельство № выдано ДД.ММ.ГГГГ» верить. Подтверждаем, что уполномоченным на выдачу указанного правоустанавливающего документа в указанный период: ДД.ММ.ГГГГ год являлся Глава администрации с\совета ФИО6.

Согласно выписки из постановления Администрации сельского поселения Красный Яр № от ДД.ММ.ГГГГ., в связи с проведением нумерации домов в СНТ «<данные изъяты>» участку, принадлежащему ФИО1 присвоен адрес: <адрес>, ранее: дачный массив «<данные изъяты>».

Согласно ответа из Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которого представлены сведения о ранее зарегистрированных правах в период с ДД.ММ.ГГГГ г. в виде заверенной копии второго экземпляра свидетельства о право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, на имя ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. В свидетельстве отсутствует подпись ответственного лица. Дополнительно представлена планировка дачных участков и список дачников массива «<данные изъяты>» КМПО им. Фрунзе в отношении данного земельного участка. Также сообщается, что землеустроительная документация и графический материал, материал инвентаризации, на спорный земельный участок в архиве государственного фонда данных отсутствуют.

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно заключения № СНТ «<данные изъяты>» за ФИО1 закреплен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> пользуется участком площадью 0,6 га.

Согласно заключения № СНТ «<данные изъяты>» за Гришиным Владимиром Георгиевичем закреплен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, пользуется участком площадью 0,6 га.

Согласно подтверждения председателя СНТ «<данные изъяты>» ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ., участок № по <адрес> никогда не продавался и находился в собственности ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ г. Оплата проводилась своевременно.

Согласно справки СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ., в связи с проведением нумерации земельных участков в СНТ «<данные изъяты>» земельному участку, принадлежащему ФИО1 присвоен адрес: <адрес>.

Согласно ответа на запрос из Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. данный участок, согласно представленному каталогу координат, в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре и подтвержденными путем ввода координат в программу ГИС ИнГЕО, к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне водоохраной зоны водных объектов.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р. умерла, что подтверждается Свидетельством о смерти III-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ.

В материалах дела имеется ответ нотариуса ФИО10, согласно которого следует, что после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось.

Согласно справки по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ. №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: <адрес>. На день смерти с ней были зарегистрированы: Гришин Владимир Георгиевич - муж ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время и ФИО3 - внук ДД.ММ.ГГГГ.р., с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время.

Согласно свидетельства о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ., заключен брак между ФИО2 и ФИО4. После регистрации брака присвоена фамилия жене ФИО11.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, установлено, что единственным наследником спорного участка является истец ФИО2.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Кроме того, истцом в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка, расположенного: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ изготовлен план границ земельного участка, подписан акт согласования границ и выдано заключение кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» ФИО8 Согласно заключения кадастрового инженера участок расположен в границах СНТ «<данные изъяты>», на который имеется схема массива, предоставленная председателем садового товарищества. На местности границы участка закреплены с помощью объектов искусственного происхождения - заборов, которые позволяют однозначно определить местоположение границ участка. На земельном участке расположен объект недвижимости: садовый дом. По результат межевания площадь земельного участка составила 567 кв.м., что на 33 кв.м. меньше площади указанной в свидетельстве, но не превышает 10 % от декларированной площади, что допустимо. Границы участка были согласованы со всеми заинтересованными лицами, споров по границам нет.

Акт согласования границ подписан собственником спорного земельного участка, смежными землепользователями, и председателем СНТ за земли общего пользования.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что оснований для отказа в иске о признании права собственности на наследуемое имущество не усматривает, спора о праве на вышеуказанное недвижимое имущество не имеется, истец принял наследство после смерти своей супруги. Факт нахождения спорного имущества в собственности наследодателя не оспаривается.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства, вещи иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Гришина Владимира Георгиевича удовлетворить.      

Признать за Гришиным Владимиром Георгиевичем право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 567 кв.м., в границах согласно плана границ земельного участка, выполненного ООО «<данные изъяты>».

Решение является основанием для постановки земельного участка на кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья           Акинцев В.А.