Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5283/2018 ~ М-4400/2018 от 01.06.2018

Дело № 2-5283/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 августа 2018 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васиной Д.К.

при секретаре Зориковой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Павлович Игоря Владимировича к Ефремовой Ирине Викторовне, Павлович Марине Игоревне о признании утратившим прав пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта

УСТАНОВИЛ:

Павлович И.В. обратился в суд с иском к Ефремовой И.В., Павлович М.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС. В 2015г. брак расторгнут, семейные отношения с ответчиками прекращены, членами семьи ответчики больше не являются. С 2015г. ответчики в спорной квартире не проживают, личные вещи отсутствуют, совместного хозяйства с истцом не ведут, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняют, в содержании квартиры участия не принимают, однако значатся зарегистрированными по месту жительства в квартире истца. Регистрация ответчиков в квартире, ограничивает право владения, пользования и распоряжения истца жилым помещением. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики не желают, мотивируя тем, что у них нет другого жилья, им негде зарегистрироваться. Препятствия в пользовании квартирой и проживании в ней ответчикам не чинились, возможности пользоваться квартирой, лишены не были, выехали из нее добровольно. Длительное отсутствие ответчиков в квартире не является временным. После расторжения брака, соглашений между сторонами по поводу сохранения права пользования квартирой заключено не было. На основании изложенного, истец просил суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца исковые требования поддержал в полном объёме, суду пояснил, что ответчики продолжительное время в спорной квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, связь не поддерживает.

Представитель Ефремовой И.В. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал, указал на то, что у ответчиков отсутствует иное жильё для проживания, просил отказать.

Павлович М.И. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом уведомлена.

Ефремов А.А. в судебное заседание не явился, через приёмную суда представил письменные пояснения, в которых просил удовлетворить исковые требования в полном объёме, также указал на то, что бремя содержания спорного жилья несёт он.

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии Павлович М.И. и Ефремова А.А., уведомленных надлежащим образом о дате и месте слушания дела.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца и представителя Ефремовой И.В., суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

По общему правилу, установленному ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч.ч. 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Из указанных выше норм следует, что прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения (за исключением случаев прямо указанных в законе) является безусловным основанием, для признания соответствующего гражданина утратившим право пользования этим жилым помещением и снятия его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении, при этом, собственник жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений прав владения и пользования соответствующим жилым помещением, в том числе и путем выселения из указанного жилого помещения лиц, не имеющих права пользования этим помещением.

Как видно из материалов дела и установлено судом жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС принадлежит на праве собственности Павлович И.В., что подтверждается решением суда от 26.05.2016г. по делу № (л.д. 17-35).

Согласно выписке из домовой книги, в вышеуказанной квартире зарегистрированы: Павлович М.И., Ефремова И.В., Павлович И.В. и Ефремов А.А. (л.д. 15).

Брак между Павлович М.И. и Ефремовой И.В. был расторгнут, семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, совместное хозяйство стороны не ведут, общий бюджет отсутствует, в спорной квартире ответчики не проживают, оплату за коммунальные платежи не осуществляют.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании от 01.08.2018г. представитель Ефремовой И.В. пояснил, что его доверительница оплачивает коммунальные платежи, вместе с тем, в материалы дела доказательств данного факта представлено не было.

Ефремовым А.А. в материалы дела были представлены платежные документы об уплате коммунальных платежей, доказывающих, что бремя содержания спорной квартиры несёт Ефремов А.А.

На основании вышеизложенного, учитывая, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, о чем свидетельствует расторжение брака, отказ от ведения общего хозяйства, отсутствие с собственником общего бюджета, общих предметов быта, не исполнение ими обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, и содержанию жилого помещения, а также выезд в другое место жительства, соглашение о предоставлении права пользования жилым помещением не достигнуто, суд приходит к выводу, что имеются правовые основания для признания ответчиков утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Довод о том, что у ответчиков нет иного жилого помещения, не имеет правового значения для данного дела. Отсутствие у ответчиков иного жилья не влечет сохранение за ними права пользования спорным жилым помещением. Кроме того, согласно выписке из ЕГРН у ответчиков зарегистрирована долевая собственность (л.д. 7-14).

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что ответчики утратили право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: АДРЕС соответственно Ефремова И.В. и Павлович М.А. утратили законное право пользования настоящим домом и в силу п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 "Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 12,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Павлович Игоря Владимировича к Ефремовой Ирине Викторовне, Павлович Марине Игоревне о признании утратившим прав пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, - удовлетворить.

Признать Ефремову Ирину Викторовну, Павлович Марину Игоревну утратившими право пользования квартирой по адресу: АДРЕС.

Снять Ефремову Ирину Викторовну, Павлович Марину Игоревну с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

Судья Д.К.Васина

Мотивированное решение составлено 17.08.2018г.