Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5384/2014 ~ М-4639/2014 от 08.10.2014

дело № 2-5375/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

«26» ноября 2014 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зиминой А.Е.,

при секретаре Тихомировой У.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайловой Г. В. к Шустову С. В., 3-им лицам Лубниной М. А., Петровой Т. А., Тарановой В. П., Волошенюк В. И., Марченко В. В., СТ «Сумерь-2» об установлении внешних границ земельного участка,

установил:

Михайлова Г.В. обратилась с требованиями об установлении внешних границ земельного участка площадью 614кв.м с кадастровым №50:13:0010223:42 по адресу: МО Пушкинский р-он д.Артемово с/т Сумерь-2 уч.23, указав, что стороны являются сособственниками долей спорного земельного участка, границы которого не установлены в соответствии с действующим законодательством; с целью установления границ земельного участка истица обратилась к кадастровому инженеру, однако ответчик Шустов С.В. без видимых причин отказался подписывать акт согласования, что служит препятствием к проведению государственного кадастрового учета изменения спорного земельного участка, в связи с чем истица обратилась в суд.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Рапопорт Д.В. заявленные требования поддержал, просил установить границы земельного участка в соответствии с представленным истцом геодезическим планом, пояснил, что акт согласования границ земельного участка подписан всеми смежными землепользователями, кроме Шустова С.В., который обоснованных возражений не заявляет; не возражал против рассмотрения дела в заочном порядке.

Ответчик Шустов С.В. и привлеченные судом к участию в деле с согласия истца в качестве третьих лиц смежные землепользователи Лубнина М.А., Петрова Т.А., Таранова В.П., Волошенюк В.И., Марченко В.В. и представитель СТ Сумерь-2, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом в соответствии со ст.113 ГПК РФ, возражений по заявленным требованиям не представили, в связи с чем, суд с учетом мнения стороны истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст. 11.1 Земельного Кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Абзац 2 п. 7 ст. 36 ЗК РФ определяет, что границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии с ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 ч. 2 ст. 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

В силу ч. 9 ст. 38 указанного Федерального закона при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В ходе рассмотрения дела установлено, что истец является сособственником земельного участка №23 площадью 600кв.м по адресу: МО Пушкинский р-он д.Артемово СТ «Сумерь-2» согласно свидетельства на право собственности на землю, выданного на основании постановления Главы Администрации Пушкинского района №209 от 14.02.1995г.(л.д.7-13).

Участок прошел кадастровый учет без установленных границ (л.д.17-20, 23-28).

Совладельцем спорного участка является Шустов С.В.

Доля Шустовой Е.И. на указанный земельный участок перешла к истице в порядке наследования по закону.

Истица Михайлова Г.В. таким образом является собственником 2/3 долей земельного участка (л.д.14-15).

При подготовке межевого плана для внесения сведений об уточненных границах земельного участка, все смежные землепользователи подписали акт согласования, так же кадастровым инженером были учтены имеющиеся зарегистрированные кадастры.

Акт согласования не подписан сособственником спорного земельного участка Шустовым С.В., как объяснил в судебном заседании представитель истицы, без объяснения причин.

Оценив представленную суду совокупность доказательств в контексте указанных выше норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд приходит к выводу, что по делу доказано расположение спорного земельного участка в пределах землеотвода СНТ «Сумерь-2», отсутствие пересечений со смежными земельными участками, а так же отсутствие со смежными землепользователями и заинтересованными лицами, при этом площадь уточнения находится в допустимых пределах, установленных земельным законодательством на территории МО.

Каких-либо возражений по иску от ответчика Шустова С.В. суду не поступило, обоснование отказа в согласовании границ суду не представлено.

При установленных судом обстоятельствах препятствий для удовлетворения иска не установлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-199,235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Михайловой Г. В. к Шустову С. В., 3-им лицам Лубниной М. А., Петровой Т. А., Тарановой В. П., Волошенюк В. И., Марченко В. В., СТ «Сумерь-2» об установлении внешних границ земельного участка удовлетворить.

Установить внешние границы земельного участка площадью 614кв.м с кадастровым №50:13:0010223:42 по адресу: МО Пушкинский р-он д.Артемово с/т Сумерь-2 уч.23 в соответствии с согласованным геодезическим планом ООО «Землеустроитель-Топограф» в следующих границах:

<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>

Решение является основанием для учета изменений объекта недвижимости в регистрирующих органах.

При несогласии с вынесенным решением ответчик вправе подать в Пушкинский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 15.12.2014г.

Судья: