Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9140/2011 ~ М-9153/2011 от 17.11.2011

Дело № 2-9140/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Галкиной Н.В.

при секретаре Басовой Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Клюевой С.В. к Плешкань В.В., Плешкань Е.В. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и определении порядка оплаты за жилое помещение

УСТАНОВИЛ:

Клюева С.В. обратилась в суд с иском к Плешкань В.В., Плешкань Е.В., просит обязать Плешкань В.В. не чинить ей препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС; обязать ответчиков и истицу оплачивать каждого коммунальные услуги и квартплату в размере по 1/3 части ежемесячно за указанную квартиру.

В обоснование заявленных требований истица указала, что она и ответчики зарегистрированы в квартире по адресу: АДРЕС. Данная квартира была предоставлена на семью из трех человек по договору социального найма в 2007г. ДД.ММ.ГГГГ брак между истицей и Плешкань В.В. был прекращен на основании решения мирового судьи. Через какое-то время после расторжения брака ответчик Плешкань В.В. стал провоцировать скандалы и создал невыносимую обстановку для проживания, начал выгонять истицу из квартиры, стал ограничивать ее в пользовании жилым помещением. Он поменял замки от квартиры, не дает ключи, в связи с чем, истица не всегда может попасть в квартиру. По данному факту истица была вынуждена обратиться в полицию.

Истец: Клюева С.В. в судебное заседание не явилась, ее представитель, действовавший на основании доверенности, Тикунов Д.А. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал в полном объеме.

Ответчик: Плешкань Е.В. в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик: Плешкань В.В. в судебное заседание явился, не возражал против определения долей в оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика, просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Спорная квартира по адресу: АДРЕС, была предоставлена Плешкань В.В. и членам его семьи – Плешкань С.В. – жена, Плешкань Е.В. – сын, на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании было установлено, что брак между Клюевой (Плешкань) С.В. и Плешкань В.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи.

Согласно выписке из домовой книги и лицевому счету в настоящее время в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, зарегистрированы: Клюева С.В., Плешкань В.В. и Плешкань Е.В.(л.д.12,13)

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

    В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

Клюева С.В. ДД.ММ.ГГГГ обратилась в ОВД по ЗАТО г/о ..... с заявлением, в котором просит оказать ей содействие в доступе в жилое помещение, где она зарегистрирована(л.д.14)

Из рапорта старшего УУП МУ МВД России «.....» "должностное лицо" от ДД.ММ.ГГГГ следует, что им в рамках проведения проверки по заявлению Клюевой С.В. с целью охраны общественного порядка при попытке Клюевой С.В. доступа в квартиру по адресу: АДРЕС, был осуществлен выход по указанному адресу. На момент посещения Плешкань В.В. отказался пускать в указанную квартиру Клюеву С.В., а также отказался предоставить ей ключи от входной двери(л.д.16)

Поскольку судом установлено, что истица зарегистрирована в спорной квартире и другого жилья у нее не имеется, доказательств обратного суду не представлено, суд приходит к выводу, что требования Клюевой С.В. о нечинении ей препятствий в пользовании квартирой обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст.65 Жилищного кодекса РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ).

Учитывая, что в спорном жилом помещении зарегистрированы 3 человека, суд приходит к выводу о необходимости определить доли в оплате коммунальных услуг, за пользование жилым помещением, содержание и ремонт жилого помещения в следующих размерах: Клюевой С.В. – 1/3 доли, Плешкань В.В. – 1/3 доли, Плешкань Е.В. – 1/3доли.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Клюевой С.В. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Плешкань В.В. не чинить Клюевой С.В. препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Определить доли по оплате коммунальных услуг, за пользование, содержание и ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, в следующих размерах: Клюевой С.В. в размере 1/3 доли, Плешкань В.В. в размере 1/3 доли, Плешкань Е.В. в размере 1/3 доли.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней со дня постановления.

Федеральный судья: Н.В.Галкина