Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-185/2015 (2-4402/2014;) ~ М-2086/2014 от 14.05.2014

Дело № 2-185/2015

А-22

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2015 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Вожжовой Т.Н.,

при секретаре Барышевцевой Е.С.,

с участием представителя истца Лопатина А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Борисенко Е.В. к Лашкиной А.Н., Лашкину А.Н. о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Борисенко Е.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском к Лашкиной А.Н. Лашкину А.Н., мотивируя требования тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: Х. Прежний собственник Лашкина А.Н. и член её семьи – Лашкин А.Н. с регистрационного учета не снялись, в связи с чем истец несет расходы по содержанию квартиры исходя из наличия в ней зарегистрированных лиц. Просит признать ответчиков утратившими право пользования квартирой, снять их с регистрационного учета.

Истец Борисенко Е.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена заказным письмом, поручила представлять её интересы по нотариально удостоверенной доверенности Лопатину А.А.

Представитель истца Лопатин А.А., действующий на основании доверенности реестр. У от 22 января 2014 года, исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчики Лашкина А.Н., Лашкин А.Н. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены заказными письмами, отзыв по требованиям не представили, ходатайств об отложении не заявляли.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Красноярскому краю в Октябрьском районе г. Красноярска в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены заказным письмом, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств не заявляли.

С согласия представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, последствия которого ему разъяснены и понятны, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В силу положений ч. 1 ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что 10 августа 2013 года Лашкин А.Н., действуя на основании доверенности, удостоверенной нотариусом Р., зарегистрированной в реестре под номером У, от имени Лашкиной А.Н., заключил с Борисенко Е.В. договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: Х. Право собственности Борисенко Е.В. зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно выписке из домовой книги У и финансово лицевого счета ООО «Z» по адресу: Х, на регистрационном учете с 00.00.0000 года состоят Лашкин А.Н., Лашкина А.Н..

Проанализировав фактические обстоятельства дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку право пользования спорным жилым помещением ответчики как бывший собственник жилого помещения и член его семьи после совершения Лашкиной А.Н. сделки по отчуждению квартиры, прекращается. Ответчики не являются членами семьи (бывшими членами семьи) нового собственника квартиры Борисенко Е.В., совместно в квартире не проживают, какого-либо соглашения о пользовании спорным объектом недвижимости между ними не достигнуто, в связи с чем правовых оснований для сохранения за ними права пользования жилым помещением не имеется.

Согласно пп. «е» п. 31 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 11.11.2010) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении в суд Борисенко Е.В. понесла расходы на оплату государственной пошлины в сумме 200 рублей, что подтверждается чек-ордером от 06 мая 2014 года, которые подлежат взысканию с ответчиков в равных долях.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить право Лашкиной А.Н., Лашкина А.Н. пользования квартирой, расположенной по адресу: Х.

Взыскать с Лашкиной А.Н., Лашкина А.Н. в равных долях с каждого в пользу Борисенко Е.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Н. Вожжова