Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2391/2013 ~ М-2439/2013 от 29.11.2013

Дело № 2-2391-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нерюнгри 24 декабря 2013 г.

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Подголова Е.В., при секретаре Матвиенко А.Ю., с участием истца Кузнецова А.В., ответчика Дулидовой Н.А., представителя ответчика Трутневой В.М., действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузнецова А.В. к Дулидовой Н.А., Дулидовой В.О., ООО «ЖилРемСервис» об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных платежей, возложении обязанности заключить договор на оплату коммунальных услуг и выдать платежные документы,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецов А.В. обратился в суд с иском к Дулидовой Н.А., Дулидовой В.О., ООО «ЖилРемСервис» указывая на то, что он и ответчики Дулидова Н.А. и Дулидова В.О. проживали совместно с Кузнецовой Л.В. по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Кузнецова Л.В. умерла. На основании свидетельства о праве на наследство он является наследником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по <адрес>. Вторым и третьим собственниками в общей долевой собственности по 1/4 доли указанной квартиры являются ответчики Дулидова Н.А. и Дулидова В.О. Указывает, что он и ответчики проживают совместно в указанной квартире, однако по причине неприязненных отношений между ними, существует необходимость в определении порядка пользования данным жилым помещением. Достичь соглашения о раздельной оплате жилищных коммунальных услуг с ответчиками невозможно в связи с неприязненными отношениями. Просит определить порядок оплаты жилого помещения и коммунальных платежей пропорционально долям в праве собственности в квартире по <адрес>, обязать управляющую компанию заключить с истцом отдельный договор на оплату жилищных коммунальных услуг и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На судебном заседании Кузнецов А.В. исковые требования поддержал в полном объеме, просит удовлетворить по заявленным требованиям.

Представитель ответчика ООО «ЖилРемСервис» Трутнева В.М. на судебном заседании исковые требования Кузнецова А.В. признала в полном объеме.

На судебном заседании Дулидова Н.А. с иском Кузнецова А.В. согласилась, исковые требования признала в полном объеме.

Суд, заслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и сторонами не оспаривается, истец Кузнецов А.В., ответчики Дулидова Н.А. и несовершеннолетняя Дулидова В.О. являются долевыми собственниками квартиры, находящейся по <адрес>, доля каждой в праве собственности на которую составляет 1/4, а доля Кузнецова А.В. составляет 1/2.

Согласно справки с паспортного стола ОАО «ИВЦ-ЖКХ <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы истец и ответчики Дулидова Н.А. и несовершеннолетняя Дулидова В.О.

В ходе рассмотрения гражданского дела установлено, что между сторонами сложились конфликтные отношения по вопросу оплаты жилого помещения и коммунальных платежей.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (п. 2 ст. 247 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, связанных с применением части 1 ГК РФ» невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности в натуре либо выдела из него доли, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

В силу п. 9 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются в договоре управления многоквартирным домом, заключаемом собственниками помещений в многоквартирном доме или органом управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива с управляющей организацией, выбранной в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом.

Как следует из договора управления многоквартирным домом по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, управляющей организацией указанного дома является ответчик ООО «ЖилРемСервис».

В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Последствия признания иска ответчиками в случае принятии его судом, предусмотренные пунктом 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и влекущие вынесение судом решения об удовлетворении заявленных истцом требований, ответчикам Дулидовой Н.А. и представителю ООО «ЖилРемСервис» разъяснены.

Поэтому суд, изучив заявления Дулидовой Н.А. и представителя ООО «ЖилРемСервис» Трутневой В.М., признавших иск в полном объеме, исследовав письменные материалы дела, принимает признание иска, так как данное признание не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и в соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ считает заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Таким образом, поскольку соглашения о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных платежей между сторонами не достигнуто, суд считает возможным определить его, определив размер начисления для истца Кузнецова А.В. в 1/2 долю в оплате от общего размера коммунальных платежей с учетом на одного проживающего, а размер начисления для ответчика Дулидовой Н.А. определить в 1/2 долю в оплате от общего размера коммунальных платежей с учетом на двух проживающих, поскольку вместе с ней проживает несовершеннолетняя Дулидова В.О.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, в пользу истца с ответчиков в равных долях должны быть взысканы расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

При принятии решения суд исходит из того, что в соответствии с п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Кузнецова А.В. к Дулидовой Н.А., Дулидовой В.О., ООО «ЖилРемСервис» об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных платежей, возложении обязанности заключить договор на оплату коммунальных услуг и выдать платежные документы удовлетворить.

Определить размер начисления для Кузнецова А.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, в 1/2 долю в оплате жилищных и коммунальных платежей за жилищные и коммунальные услуги от общего размера коммунальных платежей за жилое помещение, находящегося по <адрес> с учетом на одного проживающего.

Определить размер начисления для Дулидовой Н.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, в 1/2 долю в оплате жилищных и коммунальных платежей за жилищные и коммунальные услуги от общего размера коммунальных платежей за жилое помещение, находящегося по <адрес> с учетом на двух проживающих.

Взыскать с Дулидовой Н.А. в пользу Кузнецова А.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Обязать ООО «ЖилРемСервис» заключить с Кузнецовым А.В. договор на оплату жилищно-коммунальных услуг и выдать отдельные платежные документы для оплаты жилья и коммунальных услуг.

Взыскать с ООО «ЖилРемСервис» в пользу Кузнецова А.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере 100 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия).

Судья Е.В.Подголов