Решение по делу № 2-7011/2016 от 14.06.2016

Дело № 2-7011/2016 Именем Российской Федерации Решение

5 июля 2016 года                                                                                город Архангельск

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Черниенко Т.Е.,

при секретаре Рогалевой Г.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончар Е. М. к Афанасьевой М. А., действующей в своих интересах и в интересах Афанасьевой В. К., Гончар М. А., действующему в своих интересах и в интересах Гончар М. М., Дубинецкой А. А.ьевне, Захарову С. В., Захаровой Г. А., действующей в своих интересах, интересах Захаровой В. С. и Половинкиной С. А., Кварацхелия К. Р., Кварацхелия Н. А., действующей в своих интересах, интересах Кварацхелия Э. Р. и Кварацхелия Я. Р., Львовой Н. Ф., действующей в интересах Сахарова А. А., об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Гончар Е.М. обратилась в суд с иском к Афанасьевой М.А., действующей в своих интересах и в интересах Афанасьевой В.К., Гончар М.А., действующему в своих интересах и в интересах Гончар М.М., Дубинецкой А.А., Захарову С.В., Захаровой Г.А., действующей в своих интересах, интересах Захаровой В.С. и Половинкиной С.А., Кварацхелия К.Р., Кварацхелия Н.А., действующей в своих интересах, интересах Кварацхелия Э.Р. и Кварацхелия Я.Р., Львовой Н.Ф., действующей в интересах Сахарова А.А., об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги. В обоснование требований с учетом их уточнений указала, что является нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: г. Архангельск, <адрес>. Вместе с ней по указанному адресу зарегистрированы ответчики. На данный момент совместно с нанимателем в <адрес> в г. Архангельске проживают: Афанасьева М.А., Афанасьева В.К., Захарова Г.А., Захарова В.С., Половинкина С.А. Начисления на оплату жилого помещения и коммунальных услуг производятся через единые платежные документы, вследствие чего Гончар Е.М. приходится осуществлять оплату коммунальных платежей и за ответчиков. Вопрос об определении долей в оплате жилого помещения обсуждался с членами семьи нанимателя, однако к общему соглашению прийти не удалось. В связи с этим просила определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг в квартире по адресу: г.Архангельск, <адрес> следующим образом. По статьям, исчисляемым с общей площади жилого помещения оплату производит каждый из зарегистрированных лиц по 1/15; за потребленную холодную и горячую воду по индивидуальным приборам учета - исходя из фактического потребления ресурса на основании данных приборов учета №, №, №, № оплату производит Гончар Е.М., исходя из фактического потребления ресурса на основании данных приборов учета №, № оплату производит Захарова Г.А.; за потребленный газ - оплату по лицевому счету 050261 производит Гончар Е.М., оплату по лицевому счету 050299 производит Захарова Г.А.; за потребленную электроэнергию - оплату 1/6 потребленного ресурса производит Гончар Е.М., оплату 1/3 потребленного ресурса производит Афанасьева М.А., оплату 1/2 потребленного ресурса производит Захарова Г.А.

Истец Гончар Е.М., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась.

Ответчик Афанасьева М.А. в судебном заседании согласилась с заявленными исковыми требованиями.

Ответчик Захарова Г.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований в части возложения на нее обязанности по оплате 1/2 потребленной электроэнергии.

Ответчики Дубинецкая А.А., Гончар М.А., Кварацхелия Н.А., Кварацхелия К.Р., Захаров С.В., Львова Н.Ф., извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, возражений не представили, ходатайств об отложении дела слушанием не заявляли.

Третье лицо ОАО «Архангельскоблгаз», извещенное о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направило, ходатайствовало о рассмотрении дела без его участия, указав, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица МУ МО «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр», ООО УК «ТОРН-1», ООО «Расчетный центр», АО «Центр расчетов», надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд своих представителей не направили.

Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, оценив все собранные по делу доказательства в совокупности с нормами действующего законодательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, данным в п. 30 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Как усматривается из материалов дела и никем не оспаривается, на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ Гончар Е.М. является нанимателем жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, состоящего из пяти комнат в отдельной квартире, общей площадью 116,6 кв.м., в том числе жилой 72,3 кв.м., расположенной по адресу: г. Архангельск, <адрес>.

Совместно с ней в указанном жилом помещении также зарегистрированы сын Гончар М.А., дочь Захарова Г.А., внучка Захарова В.С., зять Захаров С.В., внук Сахаров А.А., внук Гончар М.М., дочь Афанасьева М.А., дочь Кварацхелия Н.А., внук Кварацхелия Э.Р., внучка Половинкина С.А., внучка Афанасьева В.К., внучка Кварацхелия К.Р., дочь Дубинецкая А.А., внук Кварацхелия Я.Р.

Данные обстоятельства подтверждаются копиями поквартирной карточки, договора социального найма и не оспорены ответчиками.

Из пояснений истца следует, что в настоящее время в квартире проживают помимо нее Афанасьева М.А., Афанасьева В.К., Захарова Г.А., Захарова В.С., Половинкина С.А.

В квартире установлены 6 приборов учета потребления холодной и горячей воды и открыты два лицевых счета по газоснабжению.

В процессе судебного разбирательства установлено, что ответчики не участвуют во внесении коммунальных платежей, при этом сохраняют за собой право пользования спорной квартирой и, как следствие, на них лежит обязанность нести расходы по ее содержанию и оплате коммунальных услуг.

Соответственно, учитывая требования ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, истец и ответчики самостоятельно отвечают по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения.

Поскольку истец и ответчики имеют равные права и обязанности, основанные на договоре социального найма, но между ними не достигнуто соглашение о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: г. Архангельск, <адрес>, и коммунальных услуг, то исковые требования подлежат удовлетворению в части определения порядка и размера участия в расходах по внесению платы по статьям, исчисляемых с общей площади жилого помещения («наем», содержание и ремонт мест общего пользования», «отопление»), по статье расходов «горячее, холодное водоснабжение и водоотведение», за услуги газоснабжения исходя из фактического потребления ресурса.

Вместе с тем в <адрес> в г. Архангельске установлен общий счетчик электроэнергии, вследствие чего отсутствует контроль расхода электроэнергии каждым из зарегистрированных лиц, поэтому общее количество потребленной электроэнергии каждым жильцом квартиры неопределимо. Соответственно, в силу положений ст. 322 ГК РФ, согласно которой солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности, при неделимости предмета обязательства, жильцы квартиры должны нести солидарную ответственность.

Указанное означает, что оснований для определения долей в расходах на оплату электроэнергии исходя из числа проживающих в квартире не имеется. При этом суд не вправе выйти за пределы исковых требований и по своей инициативе определить обязанность по внесению платы за потребленную электроэнергию, в связи с чем в данной части исковые требования удовлетворению не подлежат.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 300 руб.При этом расходы по оплате государственной пошлины за несовершеннолетних должны быть возложены на их законных представителей.     

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Гончар Е. М. к Афанасьевой М. А., действующей в своих интересах и в интересах Афанасьевой В. К., Гончар М. А., действующему в своих интересах и в интересах Гончар М. М., Дубинецкой А. А.ьевне, Захарову С. В., Захаровой Г. А., действующей в своих интересах, интересах Захаровой В. С. и Половинкиной С. А., Кварацхелия К. Р., Кварацхелия Н. А., действующей в своих интересах, интересах Кварацхелия Э. Р. и Кварацхелия Я. Р., Львовой Н. Ф., действующей в интересах Сахарова А. А., об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги - удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия Гончар Е.М., Афанасьевой М.А., Гончар М.А., Дубинецкой А.А., Захарова С.В., Захаровой Г.А., Кварацхелия К.Р., Кварацхелия Н.А., Львовой Н.Ф. в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Архангельск, <адрес>, и коммунальных услуг следующим образом:

- Гончар Е. М. производит оплату по статьям, исчисляемых с общей площади жилого помещения («наем», содержание и ремонт мест общего пользования», «отопление»), исходя из приходящейся на нее 1/15 доли общей площади жилого помещения; по статье расходов «горячее, холодное водоснабжение и водоотведение» исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных приборов учета: ХВ1:13612022, ХВ2:4580224, ГВ1:4292304, ГВ2:4584069, за услуги газоснабжения исходя из фактического потребления ресурса на основании данных прибора учета по лицевому счету №. Начисления производятся по отдельным лицевым счетам с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя Гончар Е. М..

- Афанасьева М. А. производит оплату за себя и несовершеннолетнего ребенка Афанасьеву В. К. по статьям, исчисляемых с общей площади жилого помещения («наем», содержание и ремонт мест общего пользования», «отопление»), исходя из приходящейся на них 2/15 доли общей площади жилого помещения. Начисления производятся по отдельному лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя Афанасьевой М. А..

- Гончар М. А. производит оплату за себя и несовершеннолетнего Гончар М. М. по статьям, исчисляемых с общей площади жилого помещения («наем», содержание и ремонт мест общего пользования», «отопление»), исходя из приходящейся на них 2/15 доли общей площади жилого помещения. Начисления производятся по отдельному лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя Гончар М. А..

- Дубинецкая А. А.ьевна производит оплату по статьям, исчисляемых с общей площади жилого помещения («наем», содержание и ремонт мест общего пользования», «отопление»), исходя из приходящейся на нее 1/15 доли общей площади жилого помещения. Начисления производятся по отдельному лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя Дубинецкой А. А.ьевны.

- Захаров С. В. производит оплату по статьям, исчисляемых с общей площади жилого помещения («наем», содержание и ремонт мест общего пользования», «отопление»), исходя из приходящейся на него 1/15 доли общей площади жилого помещения. Начисления производятся по отдельному лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя Захарова С. В..

- Захарова Г. А. производит оплату за себя и несовершеннолетних детей Захарову В. С. и Половинкину С. А. по статьям, исчисляемых с общей площади жилого помещения («наем», содержание и ремонт мест общего пользования», «отопление»), исходя из приходящейся на них 1/5 доли общей площади жилого помещения; по статье расходов «горячее, холодное водоснабжение и водоотведение» исходя из фактического потребления коммунального ресурса на основании данных приборов учета ХВ3:4578675 и ГВ3:4579493, за услуги газоснабжения исходя из фактического потребления ресурса на основании данных прибора учета по лицевому счету №. Начисления производятся по отдельному лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя Захаровой Г. А..

- Кварацхелия К. Р. производит оплату по статьям, исчисляемых с общей площади жилого помещения («наем», содержание и ремонт мест общего пользования», «отопление»), исходя из приходящейся на нее 1/15 доли общей площади жилого помещения. Начисления производятся по отдельному лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя Кварацхелия К. Р..

- Кварацхелия Н. А. производит оплату за себя и несовершеннолетних детей Кварацхелия Э. Р. и Кварацхелия Я. Р. по статьям, исчисляемых с общей площади жилого помещения («наем», содержание и ремонт мест общего пользования», «отопление»), исходя из приходящейся на них 1/5 доли общей площади жилого помещения. Начисления производятся по отдельному лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя Кварацхелия Н. А..

- Львова Н. Ф. производит оплату за несовершеннолетнего Сахарова А. А. по статьям, исчисляемых с общей площади жилого помещения («наем», содержание и ремонт мест общего пользования», «отопление»), исходя из приходящейся на него 1/15 доли общей площади жилого помещения. Начисления производятся по отдельному лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя Львовой Н. Ф..

Взыскать с Афанасьевой М. А. в пользу Гончар Е. М. уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в размере 42 руб. 86 коп.

Взыскать с Гончар М. А. в пользу Гончар Е. М. уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в размере 42 руб. 86 коп.

Взыскать с Дубинецкой А. А.ьевны в пользу Гончар Е. М. уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в размере 21 руб. 43 коп.

Взыскать с Захарова С. В. в пользу Гончар Е. М. уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в размере 21 руб. 43 коп.

Взыскать с Захаровой Г. А. в пользу Гончар Е. М. уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в размере 64 руб. 29 коп.

Взыскать с Кварацхелия К. Р. в пользу Гончар Е. М. уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в размере 21 руб. 43 коп.

Взыскать с Кварацхелия Н. А. в пользу Гончар Е. М. уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в размере 64 руб. 28 коп.

Взыскать с Львовой Н. Ф. в пользу Гончар Е. М. уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в размере 21 руб. 42 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для выдачи Гончар Е. М., Афанасьевой М. А., Гончар М. А., Дубинецкой А. А.ьевне, Захарову С. В., Захаровой Г. А., Кварацхелия К. Р., Кварацхелия Н. А., Львовой Н. Ф. отдельных платежных документов на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, газоснабжения по адресу: г. Архангельск, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Архангельска.

Судья                                                                                                            Т.Е. Черниенко

Мотивированное решение изготовлено 11 июля 2016 года.