Решение по делу № 2-684/2020 ~ М-420/2020 от 15.06.2020

Дело № 2-684/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 сентября 2020 года с. Миасское    

Красноармейский районный суд Челябинской области в составе председательствующего - судьи Бутаковой О.С.,

при секретаре Шахматовой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Байбакова ФИО1 к администрации Лазурненского сельского поселения Красноармейского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Байбаков Ю.А. обратился к администрации Лазурненского сельского поселения Красноармейского муниципального района Челябинской области с иском о признании права собственности на квартиру площадью 29,6 кв. метров по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, п. Лазурный, ул. Героев, 3-59 в порядке наследования.

В обоснование иска указал, что на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от 01 июля 1998 года Байбаковой Е.П. передана квартира по указанному адресу. Байбакова Е.П. умерла 13 января 1999 года, наследником после ее смерти являлся Байбаков А.А., принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав. Байбаков А.А. умер 08 октября 2019 года, после его смерти заведено наследственное дело, с заявлением о принятии наследства обратился сын наследодателя Байбаков Ю.А. Для оформления наследственных прав на спорную квартиру истцу рекомендовано обратиться в суд.

Истец Байбаков Ю.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело без его участия.

Представитель ответчика администрации Лазурненского сельского поселения Красноармейского муниципального района Челябинской области, представитель третьего лица Управления Росреестра по Челябинской области, третье лицо нотариус Попова Н.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие лиц, участвующих в деле, их представителей, которые не явились в судебное заседание.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела следует, что Байбаковой Е.П. на основании договора о безвозмездной передаче квартиры в собственность граждан от 01 июля 1998 года принадлежит квартира площадью 29,6 кв. метров по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, п. Лазурный, ул. Героев, 3-59. Указанный договор зарегистрирован 07 июля 1998 года в Лазурненской сельской администрации под №32 и в отделе технической инвентаризации Красноармейского АПБ (инвентарное дело №42) (л.д. 18, 53, 56-58).

Данная квартира площадью 29,6 кв. метров поставлена на кадастровый учет 10 декабря 2011 года, объект имеет статус «ранее учтенный», кадастровый номер №, сведения о зарегистрированных правах собственности на него отсутствуют (л.д. 12, 13, 50). Указанный выше объект недвижимого имущества в реестре федерального имущества, реестре имущества собственности Красноармейского муниципального района Челябинской области, реестре муниципальной собственности муниципального образования «Лазурненское сельское поселение», не значится, что подтверждается выписками из соответствующих реестров (л.д. 27, 29, 34).

Байбакова Е.П. умерла 13 января 1999 года (л.д. 17). Совместно с ней на день смерти в квартире по указанному выше адресу был зарегистрирован сын Байбаков А.А. (л.д. 15, 32). После смерти Байбаковой Е.П. нотариусом Поповой Н.С. заведено наследственное дело №142/2009, с заявлением о принятии наследства обратился сын наследодателя Байбаков А.А. (л.д. 36).

Байбаков А.А. умер 08 октября 2019 года (л.д. 16). На момент смерти Байбаков А.А. был зарегистрирован по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, п. Лазурный, ул. Героев, 3-59, совместно с ним никто зарегистрирован не был (л.д. 14, 33). Согласно наследственному делу №128/2019, заведенному после смерти Байбакова А.А., заявление о принятии наследства поступило от сына наследодателя – истца Байбакова Ю.А., от жены наследодателя Байбаковой Р.Я. поступили заявления об отказе от наследства и об отсутствии ее доли, как пережившей супруги, в совместно нажитом имуществе (л.д. 36).

Извещением от 29 мая 2020 года Байбакову Ю.А. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти его отца Байбакова А.А. в связи с тем, что право собственности наследодателя на квартиру по указанному выше адресу не зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 11).

Разрешая исковые требования, суд исходит из следующего.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует право наследования.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

Подача по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства означает принятие наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (абзац 2 п. 2 ст.218 ГК РФ).

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Пунктом 1 ст. 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действующего на момент возникновения спорных правоотношений – 01 июля 1998 года) государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно разъяснениям п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, поскольку в ходе рассмотрение дела установлено предоставление Байбаковой Е.П., умершей 13 января 1999 года, в собственность квартиры площадью 29,6 кв. метров по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, п. Лазурный, ул. Героев, 3-59, принятие истцом Байбаковым Ю.А. наследства после смерти Байбакова А.А., вступившего в права наследования после смерти своей матери Байбаковой Е.П. путем фактического принятия наследства, суд приходит к выводу, что у истца возникло право требовать признания за ним права собственности на спорное жилое помещение. Само по себе отсутствие регистрации права собственности наследодателя Байбаковой Е.П. на квартиру по указанному выше адресу не может служить основанием для отказа в иске.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Байбаковым ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем п. Лазурный Красноармейского района Челябинской области, право собственности на квартиру площадью 29,6 кв. метров с кадастровым номером № по адресу: Челябинская область, Красноармейский район, п. Лазурный, ул. Героев, 3-59.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Красноармейский районный суд Челябинской области.

Председательствующий:                 О.С. Бутакова        

Мотивированное решение изготовлено 24 сентября 2020 года

Судья:                                 О.С. Бутакова

Дело № 2-684/2020

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>