Решение по делу № 2-1027/2019 ~ М-779/2019 от 25.04.2019

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                             а. Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего                     Едиджи С.Х.

При секретаре                             ФИО4

С участием:

-представителя истца по доверенности – ФИО5

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации ФИО6 о признании права собственности на гараж и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к администрации ФИО6 о признании права собственности на гараж и земельный участок.

В обоснование своих требований указал, что решением исполнительного комитета Энемского поселкового совета народных депутатов <адрес> ААО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ему разрешено переоформление гаража №, площадью 23 кв.м, расположенного на земельном участке площадью 28 кв.м. в <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 является членом <данные изъяты> в <адрес>, владеет гаражом № и задолженностей по всем видам платежей, предусмотренных уставом кооператива по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не имеет.

Истец открыто, непрерывно владеет и пользуется гаражом №, претензии со стороны администрации ФИО6, а также со стороны соседей по гаражному кооперативу отсутствуют.

Гаражные боксы были построены <данные изъяты> на отведенном для этих целей земельном участке, с соответствующего разрешения органов местного самоуправления, в соответствии с градостроительными и строительными нормами и правилами, гаражные боксы самовольной постройкой не признавались, в отношении остальных членов <данные изъяты> имеются вступившие в законную силу решения суда о признании за ними права собственности.

В связи с отсутствием правоустанавливающих документов, истец лишен возможности оформить за собой право собственности на гараж и земельный участок, на котором он расположен.

Просит признать за ним право собственности на гараж №, площадью 23 кв.м. и земельный участок под ним площадью 28 кв.м., расположенные в <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик администрация ФИО6, надлежащим образом извещенный о дате и месте слушания дела, в судебное заседание не явился. О причинах неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает законным иск ФИО2 удовлетворить.

Как установлено в судебном заседании, решением исполнительного комитета Энемского поселкового совета народных депутатов <адрес> ААО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ему разрешено переоформление гаража №, площадью 23 кв.м, расположенного на земельном участке площадью 28 кв.м. в <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 является членом <данные изъяты> в <адрес>, владеет гаражом № и задолженностей по всем видам платежей, предусмотренных уставом кооператива по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не имеет.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что ФИО2, как член <данные изъяты>, на законных основаниях открыто, непрерывно владеет и пользуется гаражом № более 30 лет.

Претензии со стороны администрации ФИО6, а также со стороны соседей по гаражному кооперативу отсутствуют.

Гаражные боксы были построены <данные изъяты> на отведенном для этих целей земельном участке, с соответствующего разрешения органов местного самоуправления, в соответствии с градостроительными и строительными нормами и правилами, гаражные боксы самовольной постройкой не признавались, в отношении остальных членов <данные изъяты> имеются вступившие в законную силу решения суда о признании за ними права собственности.

В связи с отсутствием правоустанавливающих документов, истец лишен возможности оформить за собой право собственности на гараж и земельный участок, на котором он расположен.

На основании изложенного, суд считает законным исковые требования ФИО2 удовлетворить, признав за ним право собственности на гараж №, площадью 23 кв.м. и земельный участок под ним площадью 28 кв.м., расположенные в <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации ФИО6 о признании права собственности на гараж и земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж №, площадью 23 кв.м. и земельный участок под ним площадью 28 кв.м., расположенные в <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный Суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья                         С.Х. Едиджи