Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3556/2016 ~ М-2998/2016 от 25.04.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2016года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И.

при секретаре Карелиной З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску ГУ МО «ГЖИ» к ООО «УК ЖК Раменский» о понуждении к исполнению требований предписания,-

У с т а н о в и л:

Истец ГУ МО «ГЖИ» обратился в суд с иском к ОАО «Раменская УК» о понуждении к исполнению требований предписания.

В обоснование требований указывают, что <дата> инспекцией на основании распоряжения от 14 августа <номер>ОГ<номер> проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес>. В ходе проведения проверки инспекцией выявлены нарушения порядка предоставления коммунальных услуг гражданам, а именно: при начислении платы за ОДН по электроэнергии не учтены размеры площадей нежилых помещений, расположенных в жилом доме и находящихся в частной собственности и следовательно не входящих в состав общего имущества многоквартирного дома. Тем самым нарушены «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ <номер> от <дата> «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», а именно: п.44 Правил <номер>, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения <номер> у правилам. Управление и эксплуатацию жилого дома осуществляет ООО «УК ЖК Раменский». С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений ответчику выдано предписание <номер>ОГ<номер> от <дата> с указанием конкретных сроков устранения недостатков до <дата>. При проведении проверки исполнения указанного предписания установлено, что оно не выполнено. За невыполнение требований предписания инспекцией составлен протокол в отношении ответчика об административном правонарушении по ч.24 ст.19.5 КоАП РФ. Протокол и материалы по ч.1 ст. 19.5 КоАП РФ направлены для рассмотрения мировому судье судебного участка №<адрес>. По результатам рассмотрения данного дела, постановлением мирового судьи от <дата> ООО «УК ЖК Раменский» признано виновным в совершении правонарушения и привлечено к административной ответственности в виде штрафа в сумме <сумма> рублей. Выданное предписание направлено в защиту имущественных интересов собственников жилых помещений дома и обеспечения комфортного и безопасного проживания граждан. Таким образом, ООО «УК ЖК Раменский» на протяжении длительного времени не принимаются меры по соблюдению условий предоставления коммунальных услуг, что нарушает права и законные интересы граждан, проживающих в доме, добросовестно вносящих плату за услугу «отопление». В связи с чем они вынуждены были обратиться в суд.

В настоящее судебное заседание представитель истца не явился, просил рассматривать дело в отсутствие своего представителя.

Ответчик – ОАО «Раменская УК», представитель не явился, извещен. Его мнение по иску суду неизвестно.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Суд, заслушав истца, проверив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждено материалами дела, <дата> инспекцией на основании распоряжения от 14 августа <номер>ОГ<номер> проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

В ходе проведения проверки инспекцией выявлены нарушения порядка предоставления коммунальных услуг гражданам, а именно: при начислении платы за ОДН по электроэнергии не учтены размеры площадей нежилых помещений, расположенных в жилом доме и находящихся в частной собственности и следовательно не входящих в состав общего имущества многоквартирного дома.

Тем самым нарушены «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ <номер> от <дата> «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», а именно: п.44 Правил <номер>, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения <номер> у правилам.

Управление и эксплуатацию жилого дома осуществляет ООО «УК ЖК Раменский».

С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений ответчику выдано предписание <номер>ОГ<номер> от <дата> с указанием конкретных сроков устранения недостатков до <дата>.

При проведении проверки исполнения указанного предписания установлено, что оно не выполнено.

За невыполнение требований предписания инспекцией составлен протокол в отношении ответчика об административном правонарушении по ч.24 ст.19.5 КоАП РФ.

Протокол и материалы по ч.1 ст. 19.5 КоАП РФ направлены для рассмотрения мировому судье судебного участка №<адрес>.

По результатам рассмотрения данного дела, постановлением мирового судьи от <дата> ООО «УК ЖК Раменский» признано виновным в совершении правонарушения и привлечено к административной ответственности в виде штрафа в сумме <сумма> рублей.

Выданное предписание направлено в защиту имущественных интересов собственников жилых помещений дома и обеспечения комфортного и безопасного проживания граждан.

Таким образом, ООО «УК ЖК Раменский» на протяжении длительного времени не принимаются меры по соблюдению условий предоставления коммунальных услуг, что нарушает права и законные интересы граждан, проживающих в доме, добросовестно вносящих плату за услугу «отопление».

ООО «УК ЖК Раменский» уклоняется от выполнения предписания инспекции, вынесенного в рамках полномочий, предоставленных положением о ГЖИ в МО, утвержденного Постановлением <адрес> от <дата>. <номер>.

Согласно указанному положению задачей инспекции является контроль за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных стандартов качества, использованием и сохранностью жилищного фонда и общества имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от их принадлежности.

В соответствии с ч.2 ст. 36, ч.ч.1,2 ст. 68 Федерального закона от <дата> №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» если срок исполнения содержащихся в исполнительном документе требований установлен федеральным законом или исполнительным документом, то требования должны быть исполнены в срок, установленный федеральным законом или исполнительным документом. В случае, если в исполнительном документе устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в нем, то в случае не исполнения должником данных требований, по истечению такого срока судебным приставом-исполнителем применяются меры принудительного исполнения.

Согласно ч.2 ст. 206ГПК РФ в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

На основании изложенного ст.ст.194-199, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГУ МО «ГЖИ» - удовлетворить.

Обязать ООО «УК ЖК Раменский» в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения исполнить требования, содержащиеся в предписании ГУ МО «ГЖИ» <номер> от <дата>. по адресу: <адрес>, а именно: произвести перерасчет объема коммунальных услуг за электроснабжение на ОДН за период с <дата> года по <дата> года и далее начислять в соответствии с требованиями законодательства.

Решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья

Мотивированное решение изготовлено <дата>