Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-680/2018 ~ М-312/2018 от 29.01.2018

Дело № 2-680/18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2018 года                                                                                  город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи         Климонтовой Е.В.,

при секретаре                Аракелян Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску жилищно-строительного кооператива «Комплекс» к Гайнутдиновой Любови Анатольевны, Гайнутдинову Рустаму Ришатовичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

жилищно-строительный кооператив «Комплекс» (далее по тексту – ЖСК «Комплекс») обратился в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, Гайнутдиновой Л.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя свои требования следующим.

Ответчик Гайнутдинова Л.А. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, является собственником данного жилого помещения.

С 01.08.2015 по 30.11.2017 ответчик свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги исполняет ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность за период в размере 66701,99 руб.

Кроме того, в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчику начислены пени за спорный период в размере 28165,14 руб.

Просили взыскать с ответчика Гайнутдиновой Л.А. задолженность за указанный период в сумме 66701,99 руб., пени в размере 28165,14 руб., возместить расходы по оплате государственной пошлины.

Определением суда от 02.02.2018 к участию в деле в качестве соответчика привлечен Гайнутдинов Р.Р.

Представитель истца ЖСК «Комплекс» в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Согласно представленному заявлению, исковые требования уточнили и просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя ЖСК.

Ответчик Гайнутдинова Л.А. в судебное заседание не явилась, о времени и мете слушания дела извещена в надлежащей форме.

Ответчик Гайнутдинов Р.Р. в судебном заседании уточненные требования истца в части размера образовавшейся за период с 01.08.2015 по 30.11.2017 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги признал, размер задолженности не оспаривал. Вместе с тем, в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, просил о снижении размера пени, мотивируя это тем, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам образовалась из-за временных материальных трудностей.

Суд, с учетом мнения ответчика Гайнутдинова Р.Р., полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся представителя истца ЖСК «Комплекс» и ответчика Гайнутдиновой Л.А.

Выслушав ответчика Гайнутдинова Р.Р., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как следует из Устава ЖСК «Комплекс» от 31.03.2013, кооператив создан с целью удовлетворения потребностей граждан в жилье и связанных с ним объектах современной социальной инфраструктуры, а также управления жилым и нежилыми помещениями в домах кооператива в соответствии с Гражданским, Жилищным кодексами РФ и иными законодательными актами РФ, регулирующими гражданские и жилищные правоотношения. Член кооператива обязан вносить обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления кооператива. Член кооператива, несвоевременно и (или) не полностью внесший плату, обязан уплатить кооперативу пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ согласно Жилищному кодексу Российской Федерации.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что ответчик Гайнутдинова Л.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в которой, кроме нее, в качестве членов семьи с зарегистрированы: сын Гайнутдинов Р.Р. и двое его несовершеннолетних детей – ФИО., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО9., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу частей 5, 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива; неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги; при временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.

В соответствии с пунктом 4.5 Устава ЖСК «Комплекс» член кооператива обязан своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг; нести бремя расходов на содержание, ремонт жилого помещения, принадлежащего члену кооператива; участвовать в расходах на содержание, ремонт и эксплуатацию имущества общего пользования.

Установлено, что основанием для обращения истца в суд с настоящим иском послужило ненадлежащее исполнение обязанности собственника жилого помещения в многоквартирном доме по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно имеющейся в материалах гражданского дела выписке из лицевого счета ЖСК «Комплекс» и расчету, задолженность ответчиков по оплате за содержание, ремонт жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги с 01.08.2015 по 30.11.2017 включительно составляет 66701,99 руб.

Исследовав и оценив в порядке, предусмотренном статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленные сторонами в обоснование своих доводов и возражений документы, суд установил факт оказания в период с 01.08.2015 по 30.11.2017 коммунальных услуг ответчикам и, в отсутствие доказательств полной оплаты стоимости оказанных услуг, приходит к выводу о взыскании с Гайнутдиновой Л.А. и Гайнутдинова Р.Р. в солидарном порядке задолженности в размере 66701,99 руб.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчиков за спорный период пени в размере 28165,14 руб.

Разрешая требования ЖСК «Комплекс» в данной части, суд исходит из следующего.

Так, в соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Вместе с тем, согласно пункту 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить.

Согласно статье 7 Конституции РФ Российское государство – социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человечества.

Начисление процентов за неисполнение денежного обязательства и их взыскание не должны влечь разорения либо непомерных расходов гражданина. Поэтому взыскание процентов требует учета фактической способности гражданина в ее уплате в полном размере начисленной суммы и не должно повлечь лишения гражданина гарантий, предусмотренных статьей 7 Конституции РФ.

Суд полагает, что начисленные пени за допущенную просрочку погашения долга по оплате за содержание, ремонт жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги явно несоразмерны последствиям просрочки исполнения денежного обязательства. И, учитывая компенсационную природу пени, размер задолженности, период ее образования, суд считает возможным уменьшить размер пени, подлежащих взысканию с ответчиков, до 3000 руб.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Исходя из размера удовлетворенных требований с ответчиков Гайнутдиновой Л.А. и Гайнутдинова Р.Р. в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3046,01 руб., по 1523,01 руб. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 30-31, 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 12, 56, 98, 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования жилищно-строительного кооператива «Комплекс» удовлетворить частично.

Взыскать с Гайнутдиновой Любови Анатольевны, Гайнутдинова Рустама Ришатовича в пользу жилищно-строительного кооператива «Комплекс» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2014 по 30.11.2017 в размере 66701,99 руб., пени в размере 3000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3046,01 руб., по 1523,01 руб. с каждого.

В удовлетворении остальной части требований жилищно-строительному кооперативу «Комплекс» отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                Е.В. Климонтова