Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-603/2017 ~ М-648/2017 от 18.09.2017

                                                                                                                         Дело № г.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Ивановский районный суд <адрес>, в составе:

председательствующего судьи                                                                          Баженовой Е.В.

при секретаре                                                                                                       Ермохиной Л.Н.

с участием истца Пайзии Галины Владимировны,

               ответчиков Мацкевича Дениса Васильевича и Мацкевич Елены Владимировны, действующих за себя и своих несовершеннолетних детей,

рассмотрел в открытом судебном заседании вс.Ивановка гражданское дело №г. по исковому заявлению Пайзии Галины Владимировны к Мацкевичу Денису Васильевичу, Мацкевич Елене Владимировне, действующих за себя и своих несовершеннолетних детей: ФИО5 – ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 – ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО7 – ДД.ММ.ГГГГ г.р. о взыскании денежного долга по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка и процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Пайзии Галина Владимировна обратилась в Ивановский районный суд Амурской области с данным исковым заявлением обосновывая свои исковые требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ она (продавец) с одной стороны и покупатель в лице супругов Мацкевича Дениса Васильевича и Мацкевич Елены Владимировны, действующих за себя и в соответствии со ст. 64 СК РФ как законные представители в интересах несовершеннолетних детей: ФИО5 – ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 – ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО7 – ДД.ММ.ГГГГ г.р., с другой стороны, заключили договор купли-продажи жилого дома и земельного участка с использованием средств материнского (семейного) капитала.

    Согласно этому договору продавец продал, а покупатель купил в общую долевую собственность по 1/5 доле каждый следующее недвижимое имущество: жилой дом, назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь <данные изъяты> кв.м., инвентарный №,литер А, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок категории земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: <данные изъяты> кадастровый (условный) №, расположенный по тому же адресу. В соответствии с п.4 договора стороны определили общую стоимость жилого дома и земельного участка в 1 100 000, 00 руб., в том числе: стоимость жилого дома в 419 779,15 руб., стоимость земельного участка в 680 220,85 руб.

Денежные средства за жилой дом в сумме 419 779,15 руб., в соответствии с договором, должны были быть уплачены покупателем продавцу за счет средств материнского (семейного) капитала согласно Государственному сертификату на материнский (семейный) капитал серии № №, выданному ГУ УПФР в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в течение трех месяцев после внесения в ЕГРП на недвижимое имущество сведений о регистрации указанного договора, на лицевой счет продавца №, открытый в дополнительном офисе № Благовещенского отделения Сбербанка России.    Денежные средства в сумме 680 220,85 руб. за земельный участок должны быть уплачены покупателем продавцу за счет собственных средств в срок до 30.12.2016 г.

     В соответствии с п.5 договора, до полной выплаты суммы, продаваемые жилой дом и земельный участок находятся в залоге у продавца.

     09.06.2015 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области была произведена государственная регистрация права долевой собственности на жилой дом и земельный участок. Одновременно была произведена государственная регистрация ипотеки в силу закона на жилой дом и земельный участок.

    После заключения регистрации договора купли-продажи в ПФР выяснилось, что на лицевом счёте у продавца Мацкевич Е.В. средств материнского (семейного) капитала оставалось не 419 979,15 руб., как указано в договоре, а лишь 399 779,15 руб., так как семья использовала для своих нужд из средств МСК 20 000,00 руб.

ДД.ММ.ГГГГ на её лицевой счёт в дополнительном офисе № Благовещенского отделения Сбербанка России №, поступили из ПФР денежные средства в сумме 399 779,15 руб. за проданный жилой дом. Также на её счёт № по вкладу <данные изъяты> в ПАО Сбербанк в счёт оплаты по договору купли-продажи от Мацкевич Е.В. поступила недостающая сумма 20 000,00 руб. за проданный дом: ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ по 10 000,00 руб. Таким образом, за проданный дом расчёт с ней был произведён полностью.

    За проданный земельный участок ей покупателем было уплачено лишь 10 000,00 руб. путем перечисления на её лицевой счёт <данные изъяты> по вкладу <данные изъяты> в ПАО Сбербанк: ДД.ММ.ГГГГ – 5 000,00 руб. и ДД.ММ.ГГГГ - 5 000,00 руб. Остаток долга 670 220,85 руб., который подлежит взысканию с ответчиков.

Кроме того, с ответчиков подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за просрочку оплаты за жилой дом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 876,71 руб. и за просрочку оплаты за земельный участок за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 46 079,05 руб. Всего размер процентов, согласно её расчета составляет: 46 955,76 руб.

Также при обращении в суд она понесла судебные расходы в размере 4 000,00 руб., из которых 3 000,00 руб. оплата услуг адвоката при составлении искового заявления по квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ и 1 000,00 руб. госпошлина в суд по квитанции АО «Россельхозбанк» от ДД.ММ.ГГГГ, которые в силу ч.1 ст.98 ГПК РФ подлежат возмещению ответчиками в её пользу.

На основании изложенного, со ссылкой на ст.ст. 12, 317.1, 395, 454, 485-486, 549-551 ГК РФ, просит суд взыскать с Мацкевича Дениса Васильевича и Мацкевич Елены Владимировны, в равных долях в её пользу долг по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка с использованием средств материнского (семейного) капитала от ДД.ММ.ГГГГ за проданный земельный участок в сумме 670220,85руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 46 955,76 руб. и судебные расходы в сумме 4 000,00 руб.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГг.ответчики Мацкевич Д.В. и Мацкевич Е.В. с иском были согласны, исковые требования признали в полном объеме, после чего стороны изъявили желание заключить мировое соглашение, по условиям которого истец Пайзии Г.В. предоставляет ответчикам Мацкевичу Д.В. и Мацкевич Е.В. рассрочку в выплате ей денежной суммы в размере 721 176,61 руб. (670 220,85 руб. основной долг, 46 955,76 руб. проценты за пользование чужими денежными средствами, 4 000,00 руб. судебные расходы) в виде ежемесячной выплаты в размере 8 000,00 руб., 25 числа каждого месяца, путем перечисления денежных средств на её расчётный счёт <данные изъяты>, до полного погашения долга, а ответчики Мацкевич Д.В. и Мацкевич Е.В., действующие за себя и своих несовершеннолетних детей, обязуются 25 числа каждого месяца перечислять Пайзии Г.В. на её расчётный счёт <данные изъяты> денежные средства в сумме 8 000,00 руб. до полного погашения долга в общей сумме 721 176,61 руб.

Условия мирового соглашения отражены сторонами в рукописном тексте заявления об утверждении мирового соглашения, представленного суду, подписанного истцом Пайзии Г.В. и ответчиками Мацкевичем Д.В. и Мацкевич Е.В., действующих за себя и своих несовершеннолетних детей: ФИО5 – ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 – ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО7 – ДД.ММ.ГГГГ г.р., и приобщенного к материалам дела.

Истцу Пайзии Г.В. и ответчикам Мацкевичу Д.В. и Мацкевич Е.В. разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, согласно которой при прекращении производства по делу, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, имеются основания для прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220 п. 4 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, п. 4 ст.220, ст.ст. 221,224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное истцом Пайзии Галиной Владимировной и ответчиками Мацкевичем Денисом Васильевичем и Мацкевич Еленой Владимировной, действующих за себя и своих несовершеннолетних детей: ФИО5 – ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 – ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО7 – ДД.ММ.ГГГГ г.р., по которому:

Истец Пайзии Галина Владимировна предоставляет ответчикам Мацкевичу Денису Васильевичу и Мацкевич Елене Владимировне рассрочку в выплате ей денежной суммы в размере 721 176,61 руб. (670 220,85 руб. основной долг, 46 955,76 руб. проценты за пользование чужими денежными средствами, 4 000,00 руб. судебные расходы), в виде ежемесячного платежа в сумме 8 000,00 руб., 25 числа каждого месяца, путем перечисления денежных средств на её расчётный счёт <данные изъяты>, до полного погашения долга.

Ответчики Мацкевич Денис Васильевич и Мацкевич Елена Владимировна, действующие за себяи своих несовершеннолетних детей: ФИО5 – ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 – ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО7 – ДД.ММ.ГГГГ г.р., обязуются 25 числа каждого месяца перечислять ФИО1, на её расчётный счёт <данные изъяты> денежные средства в сумме 8 000,00 руб. до полного погашения долга в общей сумме 721 176,61 руб.

Производство по делу №по исковому заявлению Пайзии Галины Владимировны к Мацкевичу Денису Васильевичу, Мацкевич Елене Владимировне, действующих за себя и своих несовершеннолетних детей: ФИО5 – ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 – ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО7 – ДД.ММ.ГГГГ г.р. о взыскании денежного долга по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка и процентов за пользование чужими денежными средствами,- прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Амурский областной суд через Ивановский районный суд в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья:                                                                                                                       Баженова Е.В.