Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-687/2018 ~ М-524/2018 от 21.05.2018

Дело № 2-687/2018

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 августа 2018 года п.Каменоломни

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе судьи: Мамоновой Е.А., при секретаре: Демченко И.В., с участием помощника прокурора: Феофилиди В.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Поляковой Н.А. к Поляковой И.С., Полякову А.И., Донченко Н.П., третье лицо: Управление Федеральной миграционной службы России по Ростовской области, Отдел образования Администрации Октябрьского района о признании утратившими право пользования жилым помещения, выселении, обязании снять с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Полякова Н.А. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что согласно выписке из ЕГРН от 04.10.2017 г. №, имеет в собственности жилой дом, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, а также земельный участок, выписка из ЕГРН от 04.10.2017 г. №, площадью 2100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. По устной договоренности, в указанном доме, истица временно разрешила проживать семье сына Полякова А.И., в котором, согласно справки главы Администрации Краснокутского сельского поселения, зарегистрированы и проживают: сын Поляков А.И., его жена Полякова И.С., дети: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, а также без разрешения истицы
вселилась и проживает, мать невестки, Донченко Н.П., которая ранее
проживала в <адрес>. Проживая в доме истицы, семья сына и мать невестки, Донченко Н.П., не
содержат дом надлежащим образом, не оплачивают коммунальных услуг, ведут
аморальный образ жизни, не работают, злоупотребляя спиртными напитками, если истица делает им замечания, то они избивают ее, особенно жестока невестка
Полякова И.С. Провоцирует их на неправомерные действия и употребление спиртного ответчица Донченко Н.П. По поводу причинения вреда здоровью, а также выселения дома, истица обращалась за помощью к работникам полиции, но помощи в этом ей никто не оказал, что подтверждается обращением в полицию, а также постановлениями об отказе в возбуждении уголовного дела. Также, истица пыталась лечить сына и его жену от алкоголизма, оплачивала лечение, но Донченко Н.П. снова склонила их к употреблению алкоголем, а ее при встрече оскорбляет и унижает, ведет себя в доме, как хозяйка, в дом не пускает. Кроме всего, они вынудили истицу взять для них кредиты, которые оплачиваю она, на что уходит вся ее пенсия, в связи с чем, у истицы образовались долги. Ведя такой образ жизни, они не занимаются своими малолетними детьми: сыном ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, дочерью, Поляковой Н.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, содержанием и воспитанием которых занимается Полякова Н.А.. С учетом изложенного, истица решила выселить всех из дома и продать его, с целью рассчитаться с долгами, а также помочь внукам. Истица обратилась к ответчикам с предложением выселиться и сняться с регистрационного учета, но ответчики на ее просьбы не реагируют, продолжают проживать в доме, добровольно не желают выселяться и сниматься с регистрационного учета. Таким образом, являясь собственницей домовладения, истица не может реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью из-за проживания и регистрации ответчиков.

Просила суд признать Полякову И.С., Полякова А.И., Донченко Н.П., утратившими право пользования жилым домом №, расположенного по адресу: <адрес> ответчиков: Полякову И.С., Полякова А.И., Донченко Н.П., из жилого дома № расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. Снять Полякову И.С., Полякова А.И., с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Взыскать с ответчиков солидарно расходы по оплате государственной пошлины, расходы по оплате услуг адвоката.

Полякова Н.А., ее представитель- адвокат Пушкарев А.Г., действующий на основании ордера, доверенности, в судебном заседании поддержали исковые требования, настаивали на их удовлетворении.

В судебное заседание ответчики Полякова И.С., Поляков А.И., Донченко Н.П. не явились, извещены судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о чем свидетельствуют их подписи в почтовых уведомлениях

Третье лицо: представитель УФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте рассмотрения дела.

Суд в силу ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании представитель отдела образования Администрации Октябрьского района Ростовской области Демьянова А.С., действующая на основании доверенности, полагала возможным удовлетворить исковые требования Поляковой Н.А.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего уточненные исковые требования Поляковой Н.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам:

Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 04.10.2017 года, Полякова Н.А. является собственником жилого дома, с кадастровый номер №, и земельного участка, площадью 2100 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно справке №, выданной 14.05.2018 года Администрацией Краснокутского сельского поселения, в указанном домовладении кроме истицы зарегистрированы: Полякова И.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Поляков А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

По поводу причинения вреда здоровью а также выселения из дома ответчиков, истица Полякова Н.А. неоднократно обращалась за помощью к работникам полиции, что подтверждается обращениями, а также постановлениями ОП-3 МУ МВД «Новочеркасское».

В силу ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 209 Гражданского Кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского Кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вопросы признания лица членом семьи собственника жилого помещения разрешаются с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, согласно которой к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Следует также учитывать разъяснения Верховного Суда РФ, содержащиеся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым для признания членами семьи собственника жилого помещения вселенных в него супруга, детей, родителей достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Напротив, для признания иных, перечисленных в ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважение и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В данном случае семейные отношения между сторонами отсутствуют, более того, то обстоятельство, что отношения не носят характера семейных отношений, напротив, являются конфликтными, подтвердила сторона истца и ответчиками не опровергнуто.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Указанное означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Данные о том, что между собственником жилого помещения и ответчиками имеется соглашение о сохранении за последними права пользования спорным жилым помещением, в деле отсутствуют.

Само по себе наличие регистрации ответчиков в спорном помещении не свидетельствует о сохранении за ними права пользования этим помещением.

Оплата ответчиками коммунальных платежей никакими доказательствами не подтверждается.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с частью 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Между тем, выселение является крайней мерой ответственности, при этом необходимо установить факт систематических противоправных виновных действий со стороны ответчика, который, несмотря на предупреждение собственника в любой форме (устной или письменной) о необходимости устранить такие нарушения, эти нарушения не устранил (пункт 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Из представленных материалов проверок правоохранительных органов, в том числе обращений истца в правоохранительные органы, а также Постановления о возбуждении уголовного дела от 26.07.2018 года, Постановлений об отказе в возбуждении уголовных дел, следует, что обстоятельства нанесения побоев, оскорблений, повреждения имущества истицы, подтверждались, по заявлениям в полицию в отношении ответчиков, неоднократно выносились постановления. Согласно справке, выданной Шахтинским филиалом ГБУ Ростовской области «Наркологический диспансер», Полякова И.С. состоит на учете и находилась на амбулаторном лечении ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от 20 сентября 2007 г. № 208, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия граждан производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и предоставить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение (заявление лиц (лиц), предоставившего гражданину жилое помещение, договор, свидетельство о государственной регистрации права (права собственности на жилое помещение), решение суда о признании права пользования жилым помещением, либо иной документ или его надлежащим образом заверенную копию, подтверждающие наличие права пользования жилым помещением).

Согласно п. 30 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 21.05.2012) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", граждане считаются снятыми с регистрационного учета по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства.

При таких обстоятельствах, установив наличие конфликтных отношений между сторонами, а также достаточных доказательств, подтверждающих систематические противоправные действия ответчиков, нарушающие права истца как собственника домовладения и являющихся основанием для применения меры ответственности в виде выселения без предоставления другого жилого помещения, суд полагает исковые требования Поляковой Н.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При разрешении вопроса о взыскании судебных расходов суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Из материалов дела следует, что при подаче иска истец понес судебные расходы судебные расходы в сумме 15300 рублей, в т.ч. 15000 рублей оплата услуг представителя, 300 рублей оплата государственной пошлины.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд полагает возможным возложить на ответчиков обязанность возместить истице понесенные ею судебные расходы в указанном размере.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 5100 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 5100 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 5100 ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░
17.08.2018░..

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░
░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░
░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ 23.08.2018░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░