Определение суда апелляционной инстанции по делу № 02-2815/2021 от 09.03.2021

77RS0021-02-2021-003920-75

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес

Резолютивная часть решения объявлена 29 апреля 2021 года

Мотивированное решение составлено 07 мая 2021 года

29 апреля 2021г. Пресненский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Жребец Т.Е., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2815/2021 по исковому заявлению Геворкяна Вагана Геворковича к Государственному бюджетному учреждению адрес Арбат» о возмещении ущерба от залива квартиры,

установил:

Геворкян В.Г. обратился в суд с иском к ГБУ адрес Арбат», просил взыскать денежные средства в счет возмещения ущерба, причиненного заливом нежилого помещения в размере сумма, штраф за неисполнение требований потребителя в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, расходы по оплате оценки в размере сумма, а также расходы на оплату юридических услуг.

В обоснование исковых требований указал, что 13 марта 2020 года произошел залив нежилого помещения, расположенного по адресу: адрес, пом.: подвал, пом. VIII-комн. с 1 по 7, 7а,8, принадлежащего истцу на праве собственности. Согласно акту о последствиях залития от 13 марта 2020 года, причиной затопления стал засор канализационной трубы на выходе из дома. Из заключения специалиста, стоимость работ и материалов, необходимых для устранения ущерба внутренней отделке помещения и движимого имущества, причиненного заливом квартиры, составляет сумма

Истец в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представители ответчика в судебное заседание явились, требования иска не признали, просили отказать в удовлетворении в полном объеме.

Третье лицо в судебное заседание не явилось извещалось.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, выслушав объяснения представителей ответчика, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

Согласно ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1, ч.2.3 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно п.п. в п. 2 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491, в состав общего имущества включаются: а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); б) крыши.

В соответствии с абз. 8 ст. 29 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Согласно ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей", моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Геворкян В.Г. является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: адрес, пом.: подвал, пом. VIII-комн. с 1 по 7, 7а,8.

Управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по вышеуказанному адресу, является ГБУ адрес Арбат».

13 марта 2020 года произошел залив в указанном нежилом помещении.

Согласно акту о последствиях залития от 13 марта 2020 года залив произошел по причине засора канализационной трубы на выходе из дома. Выполнена прочистка тросом канализационной трубы на выходе дома. В трубопроводе обнаружена тряпка (1м*1,5м). Засор устранен.

Согласно заключению эксперта ООО «ИНЕКС» № 2003/303 от 25 марта 2020 года, представленного истцом, стоимость работ и материалов, необходимых для устранения ущерба внутренней отделке помещения и движимого имущества, причиненного заливом квартиры, составляет сумма

В соответствии с пунктом 2 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Между тем при установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельствах, ответчиком представлено письменное мнение, согласно которому то обстоятельство, что затопление нежилого помещения истца произошло в результате попадания в канализацию посторонних не свидетельствует о виновности ответчика в этом, поскольку имело место засорение трубы в результате действий жильцов дома, допустивших сброс отходов - тряпки (1м*1,5м) в канализационный сток, предназначенный исключительно для приема жидких отходов.

В силу закона управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества, однако и собственники жилых помещений также в свою очередь несут обязанность по соблюдению Правил содержания общего имущества собственников. Именно из-за неправильной эксплуатации канализационного стояка собственниками помещений многоквартирного дома и возник засор.

Факт надлежащего исполнения ответчиком своих обязанностей, установленных договором и нормативными правовыми актами, подтверждается актами осмотра общедомовых коммуникаций, дважды в течение шести месяцев (20.11.2019г. и 07.02.2020г.).

Действующим законодательством РФ установлено, что деликтная ответственность по искам о возмещении убытков наступает только при совокупности состава правонарушения: 1) наличие убытков; 2) противоправность действий; (бездействия) причинителя вреда; 3) причинно-следственная связь между первыми двумя элементами; 4) вина причинителя вреда. Недоказанность одного из вышеуказанных обстоятельств, является достаточным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований о взыскании убытков.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требования истца о взыскании денежных средств в счет возмещения ущерба, причиненного заливом нежилого помещения в размере сумма, поскольку никаких доказательств в подтверждение довода о том, что причиной залива является вина ответчика, в материалы дела не представлено.

Поскольку в удовлетворении основного искового требования отказано, производные требования о взыскании с ответчика в пользу истца компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов понесенных по оплате услуг представителя и услуг по оценке, удовлетворению не подлежат.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Геворкяна Вагана Геворковича – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Пресненский районный суд адрес.

Судья Жребец Т.Е.

1