Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-4727/2020 ~ М-3324/2020 от 19.05.2020

                                                                                               2-4727/2020

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

                                     26 августа 2020 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Павловой И.М.

при секретаре Дутовой Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горшкова Олега Павловича, Грехова Дмитрия Михайловича, Ерохина Вячеслава Борисовича, Толстова Николая Николаевича, Андреева Леонида Сергеевича, Пулко Нины Ивановны к СНТ «Василек» об установлении сервитута, нечинении препятствий в пользовании земельным участком, собственником которого является СНТ «Василек»,

                                                                  УСТАНОВИЛ:

    Истцы предъявил вышеназванный иск к ответчику СНТ «Василек» и просят установить сервитут на земельный участок площадью 16 400 кв.м.    в части подъездной дороги к своим земельным участкам и не чинить препятствий в пользовании земельным участком, принадлежащим ответчику путем демонтажа шлагбаума.

           В судебное заседание истцы пояснили, что с заявлением в СНТ «Василек»    о предоставлении сервитута на земельный участок площадью 16 400 кв.м. в части подъездной дороги к своим земельным участкам не обращались. Так же из пояснений истцов следует, что и заявлением о нечинении препятствий в пользовании земельным участком, принадлежащим ответчику путем демонтажа шлагбаума не обращались.

         Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута (ч.3 ст. 274 ГК РФ).

         Таким образом, в соответствии с ч. 3 ст. 274 ГК РФ требование об установлении сервитута разрешается судом только в случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута.

           В соответствии с абзацем 1 ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет иск без рассмотрения, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

           Материла дела не содержат сведений о соблюдении истцами в порядке досудебного урегулирования спора направления требований в адрес СНТ «Василек» об установлении сервитута и требования о нечинении препятствий в пользовании    чужой собственностью.

              Руководствуясь абзацем 1 ст. 222, ст. ст. 223, 224, 225 ГПК РФ, суд

    ОПРЕДЕЛИЛ:

          Исковое заявление Горшкова Олега Павловича, Грехова Дмитрия Михайловича, Ерохина Вячеслава Борисовича, Толстова Николая Николаевича, Андреева Леонида Сергеевича, Пулко Нины Ивановны к СНТ «Василек» об установлении сервитута, нечинении препятствий в пользовании земельным участком, собственником которого является СНТ «Василек», оставить без рассмотрения.

           Разъяснить истцам, что они вправе в досудебном порядке урегулирования спора обратиться к СНТ «Василек» об установлении сервитута, а в случае отказа, обратиться в суд с исковым заявлением в общем порядке.

                                                   С у д ь я: