Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-683/2015 ~ М-479/2015 от 17.03.2015

заочное

Р Е Ш Е Н И Е

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ № 2-683/15

Г. Волоколамск 10 апреля 2015 г.

Волоколамский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Касаткиной Е.Н.,

При секретаре Недошковской Е.Д.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Волоколамская тепловая компания к Карцеву С.Н., Пенкину Д.Н.

о взыскании задолженности по оплате квартирной платы и коммунальным платежам,

У с т а н о в и л :

Истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате квартплаты и коммунальным платежам с 01.01.2009 года по 01.12.2014 года в размере 259 303 рубля 46 копеек. Ответчики проживают по договору социального найма в квартире по адресу <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Травина А.В. заявленные требования поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены судебными повестками, не просили об отложении слушания по делу.

В судебном заседании установлено, что ответчики по договору социального найма занимают жилое помещение по адресу <адрес>, состоящее из двух комнат, общая площадь 43,30 кв.м, жилая- 27,10 кв.м.

С 01.01.2009 года по 01.12.14 года ответчики не оплачивают квартплату и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере 259 303 рубля 46 копеек.

Суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Ст. 153 ЖК РФ определяет, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца солидарно суд взыскивает 259 303 рубля 46 копеек, согласно ст. 98 ГПК РФ возврат госпошлины в размере 5 793 рубля 03 копейки.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать в пользу ООО Волоколамская тепловая компания солидарно с

- Карцева С.Н., <данные изъяты>,

- Пенкина Д.Н., <данные изъяты>,

задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с 01.01.2009 года по 01.12.2014 года 259 303 рубля 46 копеек, возврат госпошлины 5 793 рубля 03 копейки, всего- 262 096 (двести шестьдесят две тысячи девяносто шесть) рублей 49 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решении, а случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда от отказе в удовлетворении этого решения.

Председательствующий: