Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4264/2016 ~ М-2423/2016 от 06.04.2016

    Дело № 2-4264/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г. Воронеж                                                                                         18 июля 2016 года

Коминтерновский районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего судьи Ивакиной Л.И.,

при секретаре Цыганок А.А.,

с участием представителя истца Николенко А.А., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК Бульвар Победы» к Строевой В.А., Строеву В.Н., Бондаревой Н.В. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья и по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК Бульвар Победы» обратилось в суд с иском Строевой В.А., Строеву В.Н., Бондаревой Н.В. в котором просило взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности за содержание и ремонт жилья и по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2013 года по 01.10.2015 года в размере 96329 рублей 25 копеек, а так же расходы по оплате госпошлины в размере 3089 рублей 88 копеек.

В обоснование иска указано, что ответчики зарегистрированы и проживают в <адрес>, которое находится в муниципальной собственности. Исполнителем жилищно-коммунальных услуг и обязательств по эксплуатации и управлению указанным многоквартирным домом является ООО «УК Бульвар Победы». За период с 01.08.2013 года по 01.10.2015 года ответчиками не оплачены жилищно-коммунальные    услуги, в связи, с чем образовалась задолженность, которую истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке.

                      Представитель истца ООО «УК Бульвар Победы» Николенко А.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.

             Ответчики Строева В.А., Строев В.Н., Бондарева Н.В. извещались судом о времени и месте судебного заседания по известному суду адресу, однако от получения судебной корреспонденции уклонились, в почтовое отделение не явились, судебные повестки возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения». При таких обстоятельствах, поведение ответчиков судом расценено как отказ от получения судебной корреспонденции. Согласно части 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

        Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

                     В силу положений ч. 3 ст. 367 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

    В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ:

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

                    На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

                    Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

                    Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно выписке из домовой книги, в <адрес> зарегистрированы: Строева В.А., Строев В.Н., Бондарева Н.В.(л.д.9).

Исполнителем жилищно-коммунальных услуг и выполнение обязанностей по эксплуатации и управлению многоквартирным домом, расположенного по адресу <адрес> является ООО «УК Бульвар Победы».

В соответствии с действующим законодательством РФ на занимаемое ответчиками жилое помещение открыт лицевой счет (№).

Ответчики длительное время не исполняют обязанность, предусмотренную ст. 153 ЖК РФ по оплате за жилое помещение и коммунальным платежам, в результате чего за период с 01.08.2013 года по 01.10.2015 года образовалась задолженность в сумме 96329 рублей 25 копеек, что подтверждается    информацией о состоянии лицевого счета (л.д. 11-15).

Представленный истцом расчет судом проверен, является правильным, ответчиками данный расчет не оспорен.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Также согласно ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которое она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В определениях Конституционного Суда РФ (от 22.03.2012 № 531-О-О, от 25.01.2012 № 208-О-О, от 29.09.2011 № 1169-О-О) неоднократно указывалось, что взаимосвязанные положения ст.ст. 12 и 56 ГПК РФ приняты во исполнение положений ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и не могут рассматриваться как нарушающие право граждан на судебную защиту.

Истец обосновал свои требования представленными по делу доказательствами, которые ответчиками не опровергнуты. Доказательств того, что коммунальные услуги ответчиками не предоставлялись или предоставлялись услуги ненадлежащего качества, ответчиками в судебное заседание не представлено.

При таких обстоятельствах требования ООО «УК Бульвар Победы» к Строевой В.А., Строеву В.Н., Бондаревой Н.В. о взыскании в солидарном порядке задолженности за содержание и ремонт жилья и по оплате коммунальных услуг в сумме 96329 рублей 25 копеек с ответчиков подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления ООО «УК Бульвар Победы» была оплачена госпошлина в размере 3089 рублей 88 копеек, что подтверждается платежным поручением (№) от 28.10.2015 года. Поскольку исковые требования истца удовлетворены, государственную пошлину в размере 3089 рублей 88 копеек следует взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 56, 98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК Бульвар Победы» к Строевой В.А., Строеву В.Н., Бондаревой Н.В. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья и по оплате коммунальных услуг, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с Строевой В.А., Строева В.Н., Бондаревой Н.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК Бульвар Победы» в солидарном порядке сумму задолженности за содержание и ремонт жилья и по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2013 года по 01.10.2015 года в размере 96329 рублей 25 копеек, а так же расходы по оплате госпошлины в размере 3089 рублей 88 копеек, всего взыскать 99419 рублей 13 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в месячный срок со дня вынесения в окончательной форме.

Председательствующий                                                      Л.И. Ивакина.