Решение по делу № 2-229/2015 ~ М-217/2015 от 29.06.2015

Дело № 2- 229/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Вуктыл 17 июля 2015 года

Вуктыльский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Сурганова О.В.,

при секретаре Шардиной Е.В.,

с участием помощника прокурора <адрес> Степанова С.А.,

представителя ГУ РК «Вуктыльский лесхоз» Червятина П.А.,

ответчицы Кеня И.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агентства Республики Коми по управлению имуществом к Кеня И. Ф. и отделению Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в городе Вуктыле о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

в Вуктыльский городской суд Республики Коми с исковым заявлением к Кеня И.Ф. и отделению Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в городе Вуктыле о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обратилось Агентство Республики Коми по управлению имуществом.

Свои исковые требования истец мотивировал тем, что жилое помещение по адресу: <адрес> является собственностью Республики Коми, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. На основании решения Агентства Республики Коми по управлению имуществом указанная квартира передана в оперативное управление ГУ ПК «Вуктыльский лесхоз»., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года. Спорное жилое помещение было предоставлено Кеня И.Ф. в связи с трудовыми отношениями. В связи с сокращением штата работников ДД.ММ.ГГГГ трудовой договор между ГУ РК «Вуктыльский лесхоз» и Кеня И.Ф. был расторгнут. В соответствии со справкой ОНД <адрес> в результате пожара здание, расположенное по адресу: <адрес> уничтожено полностью. Принимая во внимание наличие у ответчицы в собственности жилого помещения по адресу: <адрес>, и длительного не проживания в спорном жилом помещении, истец считает. что ответчица утратила право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> связи с чем подлежит снятию с регистрационного учета в данном жилом помещении.

На основании определения Вуктыльского городского суда Республики Коми от ДД.ММ.ГГГГ по делу в качестве соответчиков было привлечено Управление Федеральной миграционной службы России по <адрес>.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания судом извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал.

Представитель третьего лица ГУ РК «Вуктыльский лесхоз» в судебном заседании возражений по поводу заявленных к Кеня И.Ф. исковых требований, не имел.

Ответчица Кеня И.Ф. в судебном заседании исковые требования не признала.

Представитель отделения УФМС России по РК в <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по поводу исковых требований в суд не представил.

Представитель УФМС России по РК в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом, не просил отложить рассмотрение дела об уважительных причинах неявки, суд не известил

Представитель ОУФМС России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по поводу исковых и встречных исковых требований, в суд не представил.

Суд, заслушав пояснения сторон, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования Агентства Республики Коми по управлению имуществом к Кеня И.Ф. подлежат удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о регистрации права <адрес>, выданного ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес> является <адрес>.

В соответствии с Решением № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении государственного имущества Республики Коми на праве оперативного управления» Агентства Республики Коми по управлению имуществом закреплено за ГУ РК «Вуктыльский лесхоз» на праве оперативного управления государственное имущество Республики Коми, а именно: недвижимое имущество, первоначальной балансовой стоимостью <данные изъяты> рублей, остаточной балансовой стоимостью <данные изъяты> рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г., согласно приложению к настоящему решению.

Из приложения к Решению Агентства Республики Коми по управлению имуществом от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в п.7 приложения указано недвижимое имущество: <адрес> в <адрес>.

На основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес>, выданного ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес> передано в оперативное управление Государственному учреждению Республики Коми «Вуктыльское лесничество».

Согласно ответа исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ и.о.руководителя администрации ГП «Вуктыл» жилое помещение по адресу: <адрес>. Не является собственностью муниципального образования городского поселения «Вуктыл» и не отнесено к специализированному жилому фонду МО ГП «Вуктыл». В соответствии с постановлением администрации ГП «Вуктыл» от ДД.ММ.ГГГГ № Кеня И. Ф., была снята с учета в качестве нуждающихся в жилом помещениях по утрате оснований. дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, по причине приобретения в единоличную собственность двухкомнатной квартиры.

На основании договора купли – продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Кеня И.Ф. продала <адрес> в <адрес> М.А..

Из справки исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ ОНД <адрес> ГУ МЧС РФ следует, что в результате пожара, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> здание жилого дома уничтожено полностью.

В соответствии со справкой исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЦЖР и РУГ» Кення И. Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Согласно приказа № 67-лс от ДД.ММ.ГГГГ « Об увольнении по сокращению численности» ГУ РК «Вуктыльское лесничество» Кеня И.Ф. уволена с ДД.ММ.ГГГГ по сокращению численности работников ГУ РК «Вуктыльское лесничество».

На основании вышеизложенного суд полагает, что в судебном заседании установлены следующие обстоятельства: спорное жилое включено в специализированный жилищный фонд РК с соблюдением требований закона и было передано Кеня И.Ф. в пользование в связи с работой в ГУ РК «Вуктыльское лесничество», ДД.ММ.ГГГГ ус порное жилое помещение было уничтожено в результате пожара, а с ДД.ММ.ГГГГ трудовые отношения Кеня И.Ф. и ГУ РК «Вуктыльское лесничество» прекращены.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет свое право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

На основании п.1 ч.1 ст.92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся: служебные жилые помещения..

Из ст.93 ЖК РФ следует, что служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным учреждением, унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъектов Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В силу с.1 ст.102 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным, предусмотренным ЖК РФ основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 102 ЖК РФ и ч.2 ст. 103 ЖК РФ.

Из ч.3 ст. 104 ЖК РФ следует, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

На основании вышеизложенного, суд считает, что акт вселения, то есть разрешения Кеня И.Ф. проживать в переданном в оперативное служебном жилом помещении, со стороны собственника свидетельствовал о его желании предоставить истице соответствующее право, при соблюдении определенных условий со стороны нанимателя этого жилого помещения, т.е. ее работы в государственном учреждении Республики Коми.

Кроме того, суд учитывает, что в данном случае право пользования спорным жилым помещением у ответчицы также следуе0т считать прекращенным с момента утраты такого жилого помещения собственником в результате его уничтожения.

Поэтому, суд приходит к выводу о том, что в судебном заседании не установлено предусмотренных законом оснований, позволяющих считать Кеня И.Ф. имеющей право пользования несуществующим жилым помещением.

Таким образом, по мнению суда, требования истца признании Кеня И.Ф. утратившей право пользования жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> законны и обоснованы и подлежат удовлетворению.

Из п.4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г.№ 713 /далее Правил регистрации/ следует, что граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета с соблюдать настоящие Правила.

В соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-I
«О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании п.31 Правил регистрации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая вывод суда о том, что Кеня И.Ф. утратила право пользования жилым помещением: <адрес> в <адрес>, и основания для ее регистрации в данном жилом помещении отсутствуют, а также учитывая, что в добровольном порядке ответчица не желает сняться с регистрационного учета, и тем самым нарушает прав истца, предусмотренные ст.209 ГК РФ, суд принимает решение об обязании отделение УФМС России по <адрес> в <адрес> снять Кеню И.Ф. с регистрационного учета в ОУФМС России в <адрес> Республики Коми.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать Кеня И. Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять Кеня И. Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес> в отделении Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в городе Вуктыле.

На решение суда могут быть поданы апелляционная жалоба и представление в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Вуктыльский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: О.В. Сурганов