Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-960/2017 ~ М-947/2017 от 19.05.2017

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ

<адрес>

Обнинский городской суд <адрес> в составе:

судьи Солдаткиной Т.А.,

при секретаре Павловой Е.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коняшкиной Т. Д. к Администрации <адрес>, казенному предприятию <адрес> «Бюро технической инвентаризации» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Коняшкина Т.Д. обратилась в суд с иском к Администрации <адрес>, КП «БТИ» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование иска указала, что в принадлежащей ей квартире по адресу: <адрес> без предварительного согласования с органом местного самоуправления выполнена перепланировка. Ссылаясь на то, что осуществление указанных работ не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу для их жизни и здоровья истец просит сохранить квартиру в перепланированном состоянии.

Участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Рассмотрев материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного Кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим самым не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Коняшкина Т.Д. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>.

Вместе с ней в квартире зарегистрированы и проживают третьи лица – Коняшкин С.С., Баранова И.С., несовершеннолетняя Баранова А.К., Бобылева Н.С., несовершеннолетний Носырев Д.А..

В квартире без предварительного согласования с органом местного самоуправления разрешения выполнена перепланировка в результате которой:

- демонтированы встроенные шкафы №, №;

- за счет части комнаты 1 расширена прихожая путем демонтажа перегородки с дверью между прихожей и комнатой 1 и установки новой перегородки с дверью между этими помещениями;

- вместо душевой 4 устроен туалет путем закладки дверного проема между коридором 3 и туалетом и устройства двери между прихожей и туалетом, в этом помещении установлен унитаз;

- демонтирована перегородка с дверью между туалетом и коридором 3 и в этом помещении установлена ванна (л.д.19).

Выполненная перепланировка не нарушила несущих стен и конструкций, не затронули права и интересы других граждан и не создали угрозы их жизни и здоровью.

Указанные обстоятельства подтверждаются согласованием проведенных работ Управлением архитектуры и градостроительства Администрации <адрес> (л.д.19-20), рабочим проектом (л.д.5-7), актом на скрытые работы (л.д.11), 24-26).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о возможности сохранения квартиры в перепланированном состоянии и удовлетворяет исковые требования. Указанное решение является основания для внесения КП БТИ изменений в технический паспорт и поэтажный план жилого дома.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Сохранить жилое помещение по адресу <адрес> перепланированном состоянии, с произведенной перепланировкой в результате которой:

- демонтированы встроенные шкафы №, №;

- за счет части комнаты 1 расширена прихожая путем демонтажа перегородки с дверью между прихожей и комнатой 1 и установки новой перегородки с дверью между этими помещениями;

- вместо душевой 4 устроен туалет путем закладки дверного проема между коридором 3 и туалетом и устройства двери между прихожей и туалетом, в этом помещении установлен унитаз;

- демонтирована перегородка с дверью между туалетом и коридором 3 и в этом помещении установлена ванна (л.д.19).

Указанное решение является основаниям для внесения соответствующих изменений в поэтажный план жилого дома и технический паспорт жилого помещения по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Т.А. Солдаткина