Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1318/2012 от 26.07.2012

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара «20» августа 2012 года

Красноглинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Нуянзина С.В.,

при секретаре Хуртовой М.В.,

с участием представителя истца Будкиной И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Закрытого акционерного общества «ГЛОБЭКСБАНК» к Кочетову ВИ, Кочетовой ГК о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ЗАО «ГЛОБЭКСБАНК» обратился в суд с иском к Кочетову В.И., Кочетовой Г.К. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, указав в заявлении, что решением <данные изъяты> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с Кочетова ВИ, Кочетовой ГК в пользу Открытого акционерного общества «Национальный Торговый Банк» солидарно взыскана задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., и расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>. Взыскание было обращено на заложенное имущество: нежилое помещение, расположенное на 2-м этаже, комнаты №, общей площадью 246,80 кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты> в счёт погашения задолженности перед ОАО «Национальный Торговый Банк» по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, путём реализации (продажи) с публичных торгов, начальная продажная стоимость объекта составила <данные изъяты> рублей.

С момента вынесения судом решения и по настоящее время в счет погашения долга денежные средства не поступали. Имущество, на которое обращено взыскание, передано в специализированную торгующую организацию на реализацию в порядке публичных торгов. Первые торги были назначены на ДД.ММ.ГГГГ, но не состоялись.

ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Национальный Торговый Банк» прекратило свою деятельность и запись о нем была исключена из Единого государственного реестра юридических лиц в связи с присоединением к ЗАО «ГЛОБЭКСБАНК».

На основании определения <данные изъяты> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ была произведена замена ОАО «Национальный Торговый Банк» на правопреемника ЗАО «ГЛОБЭКСБАНК» на стадии исполнительного производства.

Кредитный договор №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Национальный Торговый Банк» /кредитор/ и Кочетовым ВИ /заёмщик/, в добровольном, либо судебном порядке расторгнут не был. Со дня вынесения судом решения до настоящего времени должник продолжает фактически пользоваться кредитными средствами, полученными от банка на сумму основного долга, которая составляет <данные изъяты> рублей. В соответствии с п. 3.2, 3.6, 5.5 кредитного договора, ч. 1 ст. 809, ч. 2 ст. 819 ГКУ РФ подлежат начислению проценты за пользование кредитом, предусмотренные кредитным договором, из расчета 16,5 % годовых, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. Истец ЗАО «ГЛОБЭКСБАНК» просит взыскать с Кочетова ВИ, Кочетовой ГК солидарно проценты за пользование кредитом, предусмотренные кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ по ставке 16,5 %годовых за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 386.023 рубля 22 коп., и обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество – нежилое помещение, расположенное на 2-м этаже, комнаты №, общей площадью 246,80 кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>, которое в настоящее время передано на реализацию в торгующую организацию, в счёт погашения задолженности перед ОАО «Национальный Торговый Банк» по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, путём реализации (продажи) с публичных торгов, установив при реализации на публичных торгах начальную продажную стоимость заложенного недвижимого имущества – нежилого помещения, расположенного на 2-м этаже, комнаты № общей площадью 246,80 кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты> в сумме ДД.ММ.ГГГГ рублей.

В ходе судебного разбирательства ЗАО «ГЛОБЭКСБАНК» исковые требования увеличил и просил суд взыскать с Кочетова В.И. и Кочетовой Г.К. солидарно задолженность по кредитному договору в сумме <данные изъяты> и обратить взыскание на заложенное имущество, порядок реализации и начальная продажная цена которого были определены решением Красноглинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, и которое в настоящее время передано на реализацию в торгующую организацию, а именно: нежилого помещения, расположенного на 2-м этаже, комнаты № общей площадью 246,80 кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>.

В судебное заседание представитель истца – ЗАО «ГЛОБЭКСБАНК» Будкина И.Г., действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить, дала объяснения аналогичные вышеуказанным. Кроме того, представитель истца пояснил, что Кочетову В.И. известно о наличии в производстве <данные изъяты> районного суда г. Самары данного искового заявления.

Ответчики Кочетов В.И. и Кочетова Г.К. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещались по последнему известному суду месту жительства и регистрации, однако заказные письма возвратились в суд за истечением срока хранения, за телеграммами адресаты не являются. Согласно рапорту УУП ОП № УМВД по <адрес>, что по указанному в иске адресу был осуществлен выход. Дверь квартиры никто не открыл, со слов соседей, ответчики по указанному адресу не проживают. По адресу указанному в заявлении об отмене заочного решения суда: <адрес> а также в ходатайстве Кочетовой Г.К. о направлении копий судебных документов, находится организация <данные изъяты>». По данному адресу была направлена телеграмма, однако сотрудники организации от вручения телеграммы отказались. Согласно телефонограмме, Кочетова Г.К. не является сотрудником данной организации. Кочетова Г.К. обратилась в данную организацию только за составлением заявления об отмене заочного решения. Каких-либо соглашений на представительство в суде ни с кем из сотрудников данной организации не заключала. Согласно ст. 167 ГПК лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Действия ответчиков расцениваются судом как злоупотребление процессуальными правами, поскольку ответчикам известно о наличии в производстве суда дела о взыскании с них кредитной задолженности, от явки в суд и получения повесток они уклонялись, в связи с чем дело длительное время находилось в производстве суда. При данных обстоятельствах, суд признает причину неявки ответчиков неуважительной и полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав объяснения представителя истца, проверив и изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ЗАО «ГЛОБЭКСБАНК» о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заёмщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заёмщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Национальный Торговый Банк» /кредитор/ и Кочетовым ВИ /заёмщик/, был заключён кредитный договор № в соответствии с которым, Кочетову В.И. был предоставлен кредит в размере <данные изъяты> рублей сроком на 156 месяцев для целевого использования, а именно, для приобретения в собственность недвижимого имущества – нежилого помещения, расположенного на 2 этаже, комнаты №, общей площадью 246,80 кв.м, по адресу: <адрес>. Согласно договору – пункт 1.3, стоимость нежилого помещения составляет <данные изъяты> руб.

Свои обязательства ОАО «Национальный Торговый Банк» по указанному выше кредитному договору выполнил в полном объёме, в результате чего ДД.ММ.ГГГГ Кочетов В.И. приобрёл нежилое помещение, расположенное на 2 этаже, комнаты № общей площадью 246,80 кв.м, по адресу: <адрес> /л.д. 17, 76-79/.

Установлено, что Кочетов В.И. зарегистрировал на себя в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес> право собственности на нежилое помещение, расположенное по указанному выше адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <данные изъяты> /л.д. 17/.

По договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, Кочетова Г.К. выступила поручителем по вышеуказанному кредитному договору. Согласно п. 1.1. договора поручительства, поручитель несёт с должником солидарную ответственность /л.д. 39/.

В обеспечение кредитного договора, ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Национальный Торговый Банк» и Кочетовым В.И. также был заключён договор об ипотеке №, в соответствии с которым, Кочетов В.И. в обеспечение обязательств, принятых на себя по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, передал в ипотеку (залог) залогодержателю (ОАО «НТБ») под залог нежилое помещение, расположенное на 2 этаже, комнаты №, общей площадью 246,80 кв.м, по адресу: <адрес>.

Решением Красноглинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, с Кочетова ВИ Кочетовой ГК в пользу Открытого акционерного общества «Национальный Торговый Банк» солидарно взыскана задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> и расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.; Обращено взыскание на заложенное недвижимое имущество – нежилое помещение, расположенное на 2-м этаже, комнаты №, общей площадью 246,80 кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, в счёт погашения задолженности перед ОАО «Национальный Торговый Банк» по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, путём реализации (продажи) с публичных торгов, и установлена при реализации на публичных торгах начальную продажную стоимость заложенного недвижимого имущества – нежилого помещения, расположенного на 2-м этаже, комнаты №, общей площадью 246,80 кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, в сумме <данные изъяты> рублей.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 19ДД.ММ.ГГГГ, решение Красноглинского районного суда <адрес> отДД.ММ.ГГГГ по существу оставлено без изменения, уменьшив взысканную с Кочетова В.И. и Кочетовой Г.К. в пользу Открытого акционерного общества «Национальный Торговый Банк» сумму пени, начисленную на сумму просроченного основного долга с <данные изъяты>. до <данные изъяты> рублей, окончательно определив ко взысканию <данные изъяты>. Снижен размер госпошлины до <данные изъяты>.

Определением <данные изъяты> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, произведена замена взыскателя по исполнительным производствам № и № от ДД.ММ.ГГГГ, и исполнительным производствам № и № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденным на основании исполнительных листов, выданных во исполнение решения Красноглинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску Открытого акционерного общества «Национальный Торговый Банк» к Кочетову ВИ, Кочетовой ГК о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, в отношении должников Кочетова ВИ, Кочетовой ГК, с ОАО НАЦИОНАЛЬНЫЙ ТОРГОВЫЙ БАНК, на его правопреемника – ЗАО «ГЛОБЭКСБАНК.

ЗАО «ГЛОБЭКСБАНК» заявило требование о взыскании с Кочетова В.И. и Кочетовой Г.К. солидарно процентов за пользование кредитом, предусмотренные кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ по ставке 16,5 %годовых за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере №., то есть со следующего дня со дня вынесения решения и по день обращения в суд с данным требованием.

Согласно ст. 307 Гражданского кодекса РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, в данном случае уплатить деньги.

В соответствии со ст. 309, 314 ГК РФ обязательства должны исполнять надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Если обязательство предусматривает день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

В силу ч. 1 ст. 810 Гражданского кодекса РФ, заёмщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно пункту 3.1 кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, Кочетов В.И. за пользование кредитом обязан уплачивать кредитору проценты из расчёта процентной ставки в размере 16,5 % годовых.

В соответствии с п.п. 3.6, 4.1.1, 5.5 фактическим возвратом кредита и уплаченных процентов считается возврат в полном объеме суммы кредита и начисленных процентов по нему за весь срок пользования денежными средствами, а также уплата указанной в настоящем Договоре неустойки (в случае её начисления). Возвратить полученные денежные средства в полном объеме и уплатить все начисленные кредитором проценты за весь фактический период пользования кредитом в течение 180 месяцев, считая с даты фактического предоставления кредита.

Требования ЗАО «ГЛОБЭКСБАНК» о взыскании с Кочетова ВИ, Кочетовой ГК солидарно процентов за пользование кредитом, предусмотренные кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ по ставке 16,5 %годовых за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. являются обоснованными, поскольку до настоящего времени кредитный договор не расторгнут, а действия ответчиков нарушают права ЗАО «ГЛОБЭКСБАНК» на получение процентов и возврат суммы кредита. Предоставленный истцом расчет судом проверен и является правильным.

Требования ЗАО «ГЛОБЭКСБАНК» об обращении взыскания на заложенное имущество - нежилое помещение, расположенного на 2-м этаже, комнаты №, общей площадью 246,80 кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты> /порядок реализации и начальная продажная цена которого были определены решением Красноглинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, и которое в настоящее время передано на реализацию в торгующую организацию/ удовлетворению не подлежат, поскольку данное требование было предметом рассмотрения в рамках гражданского дела № по иску Открытого акционерного общества «Национальный Торговый Банк» к Кочетову ВИ, Кочетовой ГК о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, по которому решением Красноглинского районного суда <адрес> ДД.ММ.ГГГГ было обращено взыскание на указанное выше имущество. Вопрос о реализации данного имущества может быть разрешен в рамках исполнения решения суда.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, судебные расходы подлежат возмещению стороне, в пользу которой состоялось решение суда, поэтому с ответчиков Кочетова В.И. и Кочетовой Г.К. необходимо взыскать солидарно в пользу ЗАО «ГЛОБЭКСБАНК» государственную пошлину в сумме <данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ЗАО «ГЛОБЭКСБАНК» – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Кочетова ВИ, Кочетовой ГК в пользу ЗАО «ГЛОБЭКСБАНК» проценты за пользование кредитом, предусмотренные кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ по ставке 16,5 %годовых за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> и расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>

В остальной части иска ЗАО «ГЛОБЭКСБАНК» – отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, то есть с «24» августа 2012 года.

Председательствующий Нуянзина С.В.