Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5000/2012 от 04.06.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2012 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Чапаева Е.В.,

при секретаре Шведовой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-5000/2012 по иску Федоровой ИО1 к Управе Ленинского административного округа города Тюмени Администрации города Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском о сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии комнаты <данные изъяты>, мотивируя свои требования тем, что является собственником указанного жилого помещения.

В жилом помещении были произведены перепланировка и переустройство.

Просит сохранить жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии.

Истец в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом. Дело рассмотрено в ее отсутствие.

Представитель ответчика, Управы Ленинского административного округа города Тюмени Администрации города Тюмени, в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со статьей 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушены права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как установлено судом, истец является собственником комнаты <данные изъяты>.

Согласно справке о технико-экономических показателях от 22.01.2008 года № 1635, нежилое помещение (сушильная, шкаф), фактически используется в качестве жилого, жилому помещению присвоен № 624. В местах общего пользования произведены перепланировки: площадь санузла увеличена за счет части площади коридора (разобраны старые перегородки, установлены новые). Жилые помещения № 623, № 624 и места общего пользования (туалет, коридор) объединены в двухкомнатную квартиру. Квартире присвоен № 623. Жилой комнате, ранее значившейся жилым помещением № 623, присвоен номер 1. Жилой комнате, ранее значившейся жилым помещением № 624, присвоен номер 2. Площадь санузла увеличена за счет части площади коридора, в санузле установлены дополнительные санитарно-технические приборы (ванна, раковина). Общая площадь жилого помещения после выявленных изменений составляет 11,70 м2, жилая – 11,00 м2, подсобная – 0,70 м2.

Согласно экспертному заключению №195/к от 06.03.2012 года, перепланировка и переустройство указанного жилого помещения соответствуют требованиям ст.23 Федерального закона № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30.03.99г., СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».

Согласно техническому заключению ООО МПФ «Легион-3000», самовольно проведенные перепланировка и переустройство указанного жилого помещения не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.

При таких обстоятельствах суд считает, что имеются основания для сохранения комнаты <данные изъяты> в перепланированном и переустроенном состоянии, так как данные перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы других лиц, не создают угрозу жизни или здоровью граждан.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 57, 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Федоровой ИО1 удовлетворить.

Сохранить комнату <данные изъяты> в перепланированном и переустроенном состоянии в виде: нежилое помещение (сушильня, шкаф), фактически используется в качестве жилого, жилому помещению присвоен № 624. В местах общего пользования произведены перепланировки: площадь санузла увеличена за счет части площади коридора (разобраны старые перегородки, установлены новые). Жилые помещения № 623, № 624 и места общего пользования (туалет, коридор) объединены в двухкомнатную квартиру. Квартире присвоен № 623. Жилой комнате, ранее значившейся жилым помещением № 623, присвоен номер 1. Жилой комнате, ранее значившейся жилым помещением № 624, присвоен номер 2. Площадь санузла увеличена за счет части площади коридора, в санузле установлены дополнительные санитарно-технические приборы (ванна, раковина).

Общая площадь жилого помещения после выявленных изменений составляет 11,70 м2, жилая – 11,00 м2, подсобная – 0,70 м2.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления его мотивированной части путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени.

Судья                            Е.В. Чапаев

Мотивированное решение изготовлено 02.07.2012 года с применением компьютера.