Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-11062/2011 ~ М-10608/2011 от 27.10.2011

Дело № 2 – 11062/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда « 29 » декабря 2011 г.

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Давыдовой О.Н.,

при секретаре Шпиляевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Фрязиново» к Мельниковой Е.О. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Мельникова Е.О. постоянно зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес>, что подтверждается лицевым счетом № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании решения общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ взят в управление МУЖЭПП «Фрязиново».

С ДД.ММ.ГГГГ МУЖЭПП «Фрязиново» на основании постановления Администрации г.Вологды реорганизовано путем преобразования в ОАО «Фрязиново».

В соответствии с п.4.6 Договора управления многоквартирным домом, условия которого были утверждены решением общего собрания собственников помещений данного многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится собственником (нанимателем) жилого помещения (лицом, на чье имя открыт лицевой счет на жилое помещение, и который взял на себя обязанность перед другими совместно проживающими с ним лицами (членами семьи) и собственниками помещения по внесению платы за данное жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги) ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за прошедшим месяцем, на расчетный счет Управляющей организации на основании платежных документов (квитанции-извещения), предоставляемых управляющей организацией данному собственнику (нанимателю) жилого помещения не позднее 5 числа месяца, следующего за истекшим».

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 50295,38 рублей.

Истец просит суд взыскать с ответчицы в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 51996,75 рублей, пени за несвоевременное внесение платы в размере 1701,37 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 1759,90 рублей. Всего: 53756,65 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчица в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, причина неявки неизвестна.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующему:

Коммунальные услуги в многоквартирном доме предоставляются в соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам» утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307.

Содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме осуществляется в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», Устава ТСЖ «Вологда, Кирова, 57», Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно выписке из лицевого счета по задолженности за жилищные и коммунальные услуги квартиросъемщика Мельниковой Е.О. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 51996,75 рублей. За несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчице начислены пени в размере 1701,37 рублей. Ответчица возражений суду не представила, поэтому суд берет данный расчет за основу.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска госпошлина.

Руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░» 51996 ░░░░░░ 75 ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, 1701 ░░░░░ 37 ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ 1759 ░░░░░░ 90 ░░░░░░ – ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░: 55458 (░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░ 02 ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 30.12.2011 ░░░░.