Решение по делу № 2-2223/2014 ~ М-1983/2014 от 18.08.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 октября 2014 года Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Гречишникова Н.В., при секретаре судебного заседания Сафроновой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Демидовой Н.С. к администрации Егорьевского муниципального района Московской области о признании права собственности на часть жилого дома,

установил:

обращаясь в суд с указанным выше иском, Демидова Н.С. просит признать за ней право собственности на часть жилого дома по входу № (литеры <данные изъяты>), площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала и пояснила, что ей на основании решения Егорьевского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № принадлежат на праве собственности часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, пер. <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Без получения соответствующего разрешения истица произвела реконструкцию принадлежащей ей части жилого дома, что препятствует в государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке. Вместе с тем произведенная реконструкция не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что установлено вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решением Егорьевского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по спору с собственником другой части дома ФИО1

Представитель ответчика - администрации Егорьевского муниципального района <адрес>, по доверенности Королева Е.Н. в судебном заседании иск не признала, ссылаясь на отсутствие согласия совладельца спорного домовладения с произведенной реконструкцией.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

судом установлено, Демидовой Н.С. на основании решения Егорьевского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № принадлежат на праве собственности часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Без получения соответствующего разрешения истица произвела реконструкцию принадлежащей ей части жилого дома, что препятствует в государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке. Вместе с тем произведенная реконструкция не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что установлено вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решением Егорьевского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по спору с собственником другой части дома ФИО1

Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В силу ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Соглашаясь с заявленными требованиями, суд учитывает, что спор между Демидовой Н.С. и Голубевым В.Г. относительно реконструкции домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, урегулирован вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решением Егорьевского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Демидовой Н.С. удовлетворить в полном объеме.

Признать за Демидовой Н.С. право собственности на часть жилого дома по входу № (литеры <данные изъяты>), площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, в переустроенном и перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в течение месяца.

Федеральный судья Гречишников Н.В.