Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4136/2011 ~ М-3815/2011 от 16.05.2011

Дело № 2 - 4136/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                                         07 июля 2011 года     

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Гневышевой М.А.,

при секретаре Айдулиной Д.И.,

с участием истца Горбунова ФИО1.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Горбунова ФИО1 к Администрации г. Тюмени о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании за ним права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что спорное жилое помещение было предоставлено ему в связи с трудовыми отношениями с ОВД <адрес>, по решению профкома ГОМ <данные изъяты>, выдан служебный ордер. Истец вселился в данное жилое помещение, зарегистрирован, постоянно проживает, на его имя открыт лицевой счет, несет бремя по содержанию жилья. В заключении договора социального найма жилого помещения ему отказано, т.к. спорное жилое помещение было предоставлено как служебное, а решение ГОМ <данные изъяты>, подтверждающее предоставление истцу жилого помещения в архиве ЦЖБК ГУВД не сохранилось, в связи с истечением сроков хранения.

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в суд направил отзыв, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, с иском не согласен, т.к. данное жилое помещение является служебным, трудовые отношения истца с УВД <адрес> прекращены, истцом не представлены документы, подтверждающие факт распределения истцу спорного жилого помещения.

Представитель третьего лица УМВД России <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в суд направил отзыв, в котором не возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, дело рассмотрено в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения свидетеля, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьями 10, 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности. Согласно ст. 60, 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма. В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из представленных суду документов, пояснений истца, свидетеля судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> предоставлено истцу ГОМ <данные изъяты> на основании решения исполкома городского совета народных депутатов от 28.12.1993 года №, в связи с прохождением службы в ОВД РФ, что подтверждается служебным ордером № от 11.01.1994 года, справкой УВД <данные изъяты> от 01.03.2010 года. Истец вселился в данную квартиру, зарегистрировался, на его имя открыт лицевой счет, постоянно проживает, несет бремя по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг, что подтверждается копией поквартирной карточки от 30.05.2011 года, копией карточки регистрации от 18.04.2011 года, выпиской из лицевого счета от 19.04.2011 года. Документов, свидетельствующих о том, что спорное жилое помещение было предоставлено истцу, не сохранилось, что подтверждается письмами УМВД <данные изъяты> от 07.06.2011 года, ГУВД <данные изъяты> от 21.01.2010 года, Управлением жилищной политики Администрации г. Тюмени от 30.04.2010 года №.

Письмом Департамента жилищной политики Администрации г. Тюмени от 03.03.2011 года истцу отказано в заключении договора социального найма, в связи с тем, что спорное жилое помещение было предоставлено для ГОМ <данные изъяты> в качестве служебного, на основании распоряжения № от 28.12.1993 года, выдан указанный выше ордер, в соответствии со ст. 101 ЖК РСФСР, действовавшим до 01.03.2005 года, что подтверждается распоряжением Администрации г. Тюмени № от 28.12.1993 года.

Согласно выписки из лицевого счета на квартиру, открытого на имя истца, следует, что оплата коммунальных услуг производится истцом регулярно, задолженности нет.

Из выписки из реестра муниципальной собственности г. Тюмени от 03.02.2011 года следует, что квартира <адрес> включена в реестр муниципальной собственности г. Тюмени на основании распоряжения Главы Администрации города № от 19.12.1995 года, что подтверждается указанным распоряжением, перечнем предприятий, имущества, передаваемых в муниципальную собственность, актом приема -передачи основных средств от 14.11.1994 года.

Из письма Департамента жилищной политики Администрации г. Тюмени от 06.06.2011 года следует, что квартира <адрес>, после передачи в муниципальную собственность г. Тюмени, не включалась в состав специализированного жилищного фонда г. Тюмени в соответствии с требованиями действующего законодательства.

В судебном заседании свидетель ФИО3 пояснил, что истец около 15 лет постоянно проживает в спорной квартире, претензий к нему никто не предъявлял. У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем, его показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведениям, содержащимся в других собранных по делу доказательствах.

Согласно справке Администрации <данные изъяты> от 19.03.2009 года следует, что истец был зарегистрирован на территории администрации Вагайского сельского поселения по адресу: <адрес> 30.03.1987 года по 16.02.1994 года.

Из справок ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» Тюменский филиал № от 17.03.2011 года, ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» Тюменский филиал <адрес>ное отделение № от 18.08.2009 года, уведомления УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области от 29.03.2011 года, следует, что истец собственником недвижимого имущества в г. Тюмени и по <адрес> не является, право бесплатной приватизации им не использовано.

          Таким образом, учитывая установленные обстоятельства, суд пришел к выводу о том, что истец вселился в спорное жилое помещение на законных основаниях в связи с трудовыми отношениями согласно ст. 47 ЖК РСФСР, его вселение не являлось самовольным, истец длительное время открыто, добросовестно пользуется спорным жилым помещением, оплачивает коммунальные услуги, исковых требований о выселении к нему собственник жилого помещения - Администрация г. Тюмени не предъявлял, не оспаривая тем самым законность его проживания в жилом помещении, поэтому суд считает, что исковые требования о признании права пользования за Горбуновым ФИО1 подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 10, 11, 60, 61, 67 Жилищного кодекса РФ, ст. 47 ЖК РСФСР, ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Горбунова ФИО1 - удовлетворить.

Признать за Горбуновым ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение десяти дней с момента его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено и подписано судьей 12.07.2011 года.

Председательствующий судья                                                    Гневышева М.А.