Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-313/2013 (2-4693/2012;) ~ М-5212/2012 от 20.12.2012

            РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2013 года Советский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Абрамовой И.Н.

при секретаре Гостиной Ж.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Косенко А.А. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании приватизации состоявшейся, включении доли квартиры в наследственную массу, признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с иском, просил суд признать приватизацию жилого помещения – <адрес> состоявшейся, включить 1/2 долю в праве собственности на указанное жилое помещение в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, а также признать за ней право собственности на указанное жилое помещение.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, пояснила, что истец является наследником ФИО2 по закону. ДД.ММ.ГГГГ между ДУИ городского округа Самара, с одной стороны, и Косенко А.А. и ФИО2 был заключен Договор передачи квартир в собственность граждан жилого помещения <адрес>, однако до сдачи документов в Управление Росреестра для проведения государственной регистрации ФИО2 умер, в настоящий момент истец Косенко А.А. не может вступить в права наследства и зарегистрировать свое право собственности в установленном законом порядке, иск просила удовлетворить.

Представитель ответчика Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще, о причинах неявки не уведомили, возражений не представили.

3-лицо – ФИО5 в судебном заседании считал иск подлежащим удовлетворению.

3- лицо – нотариус г.Самары ФИО6 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежаще, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

3-и лица – представители Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще, о причинах неявки не уведомили, возражений не представили.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что. ДД.ММ.ГГГГ между ДУИ городского округа Самара, с одной стороны, Косенко А.А. и ФИО2 был заключен Договор передачи квартир в собственность граждан жилого помещения <адрес> (по <данные изъяты> доле кажому), однако до сдачи документов в Управление Росреестра для проведения государственной регистрации ФИО2 умер, что подтверждается Свидетельством о смерти серия <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, выданными отделом ЗАГС Советского района г.Самара.

Истец Косенко А.А. является матерью и наследником по закону умершего ФИО2, что подтверждается повторным Свидетельством о рождении серия <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, выданными отделом ЗАГС Советского района г.о.Самара, материалами наследственное дела нотариуса г.Самары ФИО6 № от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 (в ред. от 06.02.2007г. №6) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в пункте 8 разъяснено, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Суд считает, что отсутствие государственной регистрации права собственности на указанное жилое помещение не может служить основанием для отказа в иске, поскольку истец Косенко А.А. и умершая ФИО2 собрали все необходимые документы для приватизации, был заключен Договор приватизации, и по независящим от истца обстоятельствам право собственности не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

В соответствии с п. 2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Истец лишен возможности зарегистрировать свое право собственности в установленном законом порядке, а также вступить в права наследства, в соответствие с действующим законодательством.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Право истца нарушено и подлежат судебной защите.

Учитывая, что истец является собственником оставшейся <данные изъяты> доли <адрес>, наследником первой очереди умершего ФИО2, иных наследников выявлено не было, с заявлением о вступлении в права наследства после смерти обратились истец Косенко А.А. и отец умершего ФИО2, который отказался от вступления в права наследства, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

Таким образом, исковые требования необходимо удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Косенко А.А. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании приватизации состоявшейся, включении доли квартиры в наследственную массу, признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать состоявшейся приватизацию жилого помещения – <адрес>.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> долю в праве собственности на жилое помещение – <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Признать право собственности за Косенко А.А. на жилое помещение – <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд г.Самары.

Судья