Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3276/2021 ~ М-2662/2021 от 29.04.2021

Дело №2-3276/21

УИД: 63RS0045-01-2021-004173-93

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2021 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Османовой Н.С.,

с участием представителя истца Богдановой М.А.

при секретаре Середа В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Промышленного районного суда г.Самары по адресу г.Самара, ул.Фадеева, 58 а, каб.217 гражданское дело № 2-3276/21 по иску Департамента управления имуществом г.о. Самара в интересах Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара к Кузьминой Татьяне Сергеевне, Вицуп Гульнаре Хабибовне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ДУИ г.о. Самара в интересах МПЭСО г.о. Самара обратился с указанным иском к ответчикам Кузьминой Т.С., Вицуп Г.Х., в обоснование требований указав следующее.

Общежитие, расположенного по адресу: <адрес>, передано в муниципальную собственностью и включено в реестр муниципального имущества на основании решения Арбитражного суда Самарской области №А55-17046/2003-43 от 15.06.04. и передано Муниципальному предприятию по эксплуатации, содержанию общежитий на основании договора №1 на эксплуатацию, содержание муниципального специализированного жилищного фонда от 01.05.2008г.

МП ЭСО выполняет функцию управляющей организацией по отношению к указанному общежитию по настоящее время, оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества специализированного жилого фонда, предоставляет коммунальные услуги потребителям, осуществляет начислению и сбор платежей на оказанные услуги самостоятельно, ведет паспортный учет потребителей.

Определением Мирового судьи судебного участка №37 Промышленного судебного района г. Самары Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. был отменён судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированных по адресу: <адрес> (общежитие), в размере 72 760 руб. 04 коп. за период с декабря 2015 года по декабрь 2018 года, пени в сумме 11 575 руб. 26 коп. Указанная задолженность до настоящего времени время Ответчиками не оплачена.

Так как Ответчиками по настоящее время не выполняется надлежащим образом обязанность по оплате жилищно- коммунальных услуг, МП ЭСО не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию общежития, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов - добросовестных плательщиков. Исходя из вышеизложенного, ДУИ г.о. Самара, выступая в интересах МП ЭСО, тем самым представляет интересы указанных добросовестных лиц, проживающих в данном общежитии.

В связи с этим, истец обратился в суд и просил: взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО1, зарегистрированных по адресу: <адрес> (общежитие), в пользу МП ЭСО сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 72 760 руб. 04 коп. за период с <данные изъяты> пени в сумме 11 575 руб. 26 коп., расходы по оплате госпошлины.

Представитель истца ДУИ г.о. Самары - Богданова М.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования полностью поддержала, просила удовлетворить, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчики Кузьмина Т.С., Вицуп Г.Х. в судебное заседание не явились, извещались судом о месте и времени рассмотрения дела по адресу регистрации, однако, от получения судебных извещений уклонились, в суд возвращены почтовые уведомления с отметкой о том, что срок хранения судебных извещений истек, в связи с чем данные лица в силу ст.ст.117-119 ГПК РФ считается надлежащим образом извещенным о рассмотрении дела.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения.

В соответствии с подп.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1,2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособным и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Частью 5 ст. 100 ЖК РФ предусматривается распространение правил, содержащихся в ст. 65, ч. 5 ст. 67 ЖК РФ на договор найма специализированного жилого помещения, т.е. наймодатель вправе требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 65 ЖК РФ), в тоже время пунктом 5 ч.З ст. 67 ЖК РФ предусматривается обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п. 1, 7, 10 ст. 155 ЖК РФ плата за жилые помещения и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом; собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации; собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты поддень фактической выплаты включительно.

В соответствие со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В ходе судебного разбирательства установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Кузьмина Татьяна Сергеевна.

Согласно справки №2873 от 01.04.2021г., МП ЭСО г. Самара совместно с нанимателем Кузьминой Т.С., в указанной комнате, зарегистрирована, проживает и пользуется коммунальными услугами ее дочь Вицуп Г.Х., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Общежитие, расположенного по адресу: <адрес>, передано в муниципальную собственностью и включено в реестр муниципального имущества на основании решения Арбитражного суда Самарской области №А55-17046/2003-43 от 15.06.04. и передано Муниципальному предприятию по эксплуатации, содержанию общежитий на основании договора №1 на эксплуатацию, содержание муниципального специализированного жилищного фонда от 01.05.2008г.

МП ЭСО выполняет функцию управляющей организацией по отношению к указанному общежитию по настоящее время, оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества специализированного жилого фонда, предоставляет коммунальные услуги потребителям, осуществляет начислению и сбор платежей на оказанные услуги самостоятельно, ведет паспортный учет потребителей.

Определением мирового судьи судебного участка №37 Промышленного судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ по делу № о взыскании с должников в пользу взыскателя задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также госпошлины, отменен.

Судом установлено, что ответчики ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность за период <данные изъяты> в размере 72 760,04 руб., что подтверждается сверкой расчетов, представленной истцом.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчет задолженности, представленный истцом, в котором помесячно проведена сверка расчетов по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> у суда сомнений не вызывает.

Также истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков пени в размере 11 575,26 руб. согласно предоставленному в материалы дела расчету, который произведен в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, исходя из ключевой ставки Банка России за соответствующие периоды.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками доказательств погашения задолженности не представлено, расчет задолженности не оспорен.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования ДУИ г.о. Самара в интересах МП ЭСО г.о. Самара о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу ч.1 ст. 89 ГПК РФ льготы по уплате государственной пошлины предоставляются в случаях и порядке, которые установлены законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Согласно пп. 19 ч.1 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, освобождаются: органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции в качестве истцов.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, с ответчиков Кузьминой Т.С., Вицуп Г.Х. подлежит взысканию в пользу государства государственная пошлина в размере 2 730 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Департамента управления имуществом г.о. Самара в интересах Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самара- удовлетворить.

Взыскать солидарно с Кузьминой Татьяны Сергеевны и Вицуп Гульнары Хабибовны в пользу МП ЭСО г.о. Самара сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 72 760 руб. 04 коп. за период с <данные изъяты>, а также пени в сумме 11 575 руб. 26 коп.

Взыскать солидарно с Кузьминой Татьяны Сергеевны и Вицуп Гульнары Хабибовны в доход бюджета г.о. Самара государственную пошлину в размере 2 730 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г.Самары в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме составлено 31.05.2021г.

Председательствующий: Османова Н.С.