Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3233/2017 ~ М-3223/2017 от 14.08.2017

Дело №2-3233/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«20» ноября 2017г.      г.Пятигорск

Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе:

Председательствующего судьи: Беликова А.С.

при секретаре судебного заседания: Печёрской А.А.

с участием:

представителя истца Якуниной Ж.В.,                 Захаркиной Н.А.

третьего лица Шолохова Р.В.:             (по доверенности),

представителя ответчика                              Старыгина О.А.

администрации г.Пятигорска: (по доверенности)

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Пятигорского городского суда гражданское дело по исковому заявлению Якуниной Жанны Владимировны к администрации г.Пятигорска о включении в состав наследственного имущества и признании права общей долевой собственности в праве общей долевой собственности на земельный участок и права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Якунина Ж.В. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г.Пятигорска, указав, что она является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: СК, <адрес>, площадью 184,8 кв.м., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 22.02.2006г. и договора дарения. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

После смерти Шолохова В.А. открылось наследство состоящее из жилого дома и земельных участков. Право собственности на жилой дом зарегистрировано в установленном порядке, право собственности на земельные участки не зарегистрировано. Наследниками после смерти Шолохова В.А. являлись она и ее брат Шолохов Р.В., который подарил ей долю на свою наследуемую часть жилого дома.

Согласно выписки из ЕГРП и данных инвентарного дела Васильев В.П. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, Степанюк Т.И. и Степанюк И.А. являются собственниками по 1/12 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Указанный дом состоит из литера «А» - жилой дом, общей площадью 184,8 кв.м., литер «Ж» - навес, литер «Е» - погреб, литер «В» - сарай, литер «Г» - сарай, литер «б» - сарай, литер «Б», площадью 31,8 кв.м.

Жилой дом расположен на земельном участке с №, площадью 231 кв.м.

1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок зарегистрировано 01.09.2006г. за совладельцем Васильевым В.П. Однако, ее отец – наследодатель Шолохов В.А. не зарегистрировал на себя право на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, что соответствовало 1/3 доли в праве общей долевой собственности на дом.

Также на основании постановления администрации поселкового совета ее отцу передали в собственность земельный участок №, площадью 570 кв.м., расположенный по адресу: СК, <адрес>.

Согласно архивной копии распоряжения главы сельской администрации станицы Константиновской от 10.12.1992г. №№ о передаче земель в собственность, владение, пользование, в том числе в аренду гражданам, предприятиям, организациям, и учреждениям, находящимся в границах Константиновского сельского Совета на основании закона о земельной реформе от 23.11.1990г. для передачи земли в различные виды собственности гражданам, предприятиям, учреждениям закреплены земельные участки на правах собственности за гражданами на основании данных бюро технической инвентаризации г.Пятигорска и похозяйственных книг, а также на основании решения малого Совета о предельных размерах участков, выделенных в собственность гражданам от 24.11.1992г.

Согласно справки Исполнительного комитета Константиновского сельского Совета народных депутатов №, имеющейся в материалах инвентарного дела, согласно похозяйственной книги земельный участок составляет 570 кв.м.

Согласно приказа виноградарского совхоза «Горячеводский» ст.Константиновская №-П от 05.05.1989г. за Шолоховым закреплен земельный участок 570 кв.м. Таким образом, с 1992 года в собственности Шолохова В.А. находился земельный участок 570 кв.м., по адресу <адрес> (ранее, 60.63).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Якунина Ж.В. после смерти наследодателя получила право на наследование спорного имущества.

Истец обратился в администрацию г.Пятигорска с заявлением о признании за ним права общей долевой собственности на земельный участок №, площадью 231 кв.м, и возможности предоставления земельного участка участок № общей площадью 570 кв.м., расположенный по адресу: СК, <адрес>.

Администрацией г.Пятигорска разъяснено, что с 02.08.2011г. во исполнение представления прокурора г.Пятигорска не принимаются решения о предоставлении земельных участков в собственность.

С учетом заявления об уточнении исковых требований просила включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Шолохова В.А. земельный участок КН №, площадью 570 кв.м., 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 231 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: СК, <адрес>.

Признать за Якуниной Ж.В. право собственности на земельный участок №, площадью 570 кв.м., расположенный по адресу: СК, <адрес>, и право общей долевой собственности 1/3 доли на земельный участок, площадью 231 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: СК, <адрес> порядке наследования.

В судебное заседание истец Якунина Ж.В., будучи надлежащим образом извещенная судом о времени и месте судебного разбирательства, не явилась, представив заявление о рассмотрении данного гражданского дела в ее отсутствие. С ходатайством об отложении слушания дела, либо истребовании дополнительных доказательств не обращалась. На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившегося истца Якуниной Ж.В., приняв во внимание представленное ею заявление.

В судебном заседании представитель истца Якуниной Ж.В., а также третьего лица Шолохова Р.В., действующая на основании доверенности, Захаркина Н.А., пояснила, что Якуниной Ж.В. и Шолохову Р.В. о времени и месте судебного заседания известно, однако участвовать в судебном заседании не желают.

Исковые требования Якуниной Ж.В. к администрации г.Пятигорска, заявленные по данному гражданскому делу, полностью поддерживает по основаниям, изложенным в исковом заявлении, а также заявлении об уточнении исковых требований, и просила их удовлетворить в полном объеме.

Также пояснила, что отец истца умер 05.05.2005г. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, а также 1\3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенных по адресу: СК, <адрес>. Наследниками по закону являлись истец и ее родной брат Шолохов Р.В. На жилой дом ими получены свидетельства о праве на наследство по закону. В дальнейшем Шолохов Р.В. подарил свою долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом истцу, и не возражает против удовлетворения исковых требований. Истец проживает в указанном доме, использует земельные участки. Оформить у нотариуса наследственные права на указанные земельные участки не представляется возможным, ввиду отсутствия регистрации права собственности за наследодателем.

    В судебном заседании представитель ответчика администрации г.Пятигорска, действующий на основании доверенности, Старыгин О.А., просил суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

В судебное заседание третьи лица Степанюк И.А., Степанюк Т.И., Шолохов Р.В., не явились, представив заявления о рассмотрении данного гражданского дела в их отсутствие. С ходатайством об отложении слушания дела, либо истребовании дополнительных доказательств не обращались. На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся третьих лиц Степанюк И.А., Степанюк Т.И., Шолохов Р.В., приняв во внимание представленные ими заявления.

В судебное заседание третье лицо Василенко В.П. не явился, не известив об уважительности причины неявки в судебное заседание. С ходатайством об отложении слушания дела, либо истребовании дополнительных доказательств не обращался. На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившегося третьего лица Василенко В.П.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав представленные письменные доказательства и оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, как в отдельности, так и их взаимной связи в совокупности, а установленные судом обстоятельства с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. При этом днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст.1114 ГК РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество (ст.1112 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, в соответствии с представленным свидетельством о смерти серии № от 11.05.2005г. Шолохов В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ. в ст.Константиновская г.Пятигорска Ставропольского края.

Согласно представленного нотариусом нотариальной палаты Ставропольского края г.Пятигорска ФИО7 наследственного дела №, усматривается, что после смерти Шолохова В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ., открылось наследство в виде 1/3 доли жилого дома, находящегося по адресу: СК, <адрес>, денежных средств, хранящихся в филиале АКСБ РФ (ОАО) Пятигорском отделении №30 филиале 043 (Северо-Кавказский банк), на счете №9775, с причитающимися процентами и компенсацией.

Наследниками имущества по закону являются: сын – Шолохов Р.В., дочь – Якунинина Ж.В., супруга – Шолохова В.И. При этом, супруга Шолохова В.И. отказалась от причитающейся ей доли на наследство после умершего в пользу Шолохова Р.В., Якуниной Ж.В. в равных долях – по ? доли каждому.

Наследникам Шолохову Р.В. и Якуниной Ж.В. 22.02.2006г. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на 1/3 долю жилого дома, расположенного по адресу: СК, <адрес>.

Сведениями о возможных других наследниках после смерти Шолохова В.А., суд не располагает.

В соответствии со ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается его смертью.

Согласно ст.18 ГК РФ граждане могут иметь имущество на праве собственности, наследовать и завещать имущество.

Из ч.2 абз.1 ст.218 ГК РФ усматривается, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Так, в соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьи 1152, 1153, 1154 ГК РФ предусматривают, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства заявление о принятии наследства либо фактически вступил во владение наследственным имуществом в тот же срок.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 22.02.2006г. Якунина Ж.В. является собственником 1/6 доли жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, СК, с кадастровым номером № о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от 02.08.2006г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 02.08.2006г. сделана запись регистрации №.

Согласно представленного суду договора дарения 1/6 доли жилого дома от 11.09.2015г. Шолохов Р.В. подарил Якуниной Ж.В. 1/6 долю жилого дома, расположенного по адресу: СК, <адрес>.

В связи с чем, 06.10.2015г. Якуниной Ж.В. на основании договора дарения от 17.09.2015г. выдано свидетельство о государственной регистрации права от 06.10.2015г., согласно которого она является собственником 1/6 доли жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, СК, с кадастровым номером №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 06.10.2015г. сделана запись регистрации №.

Согласно представленной выписки из ЕГРН об основных характеристик и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 19.09.2017г. № усматривается, что собственниками жилого дома, расположенного по адресу: СК, <адрес>, являются: Якунина Ж.В. – в размере 1/6 доли, Васильев В.П. – в размере 1/3 доли, Степанюк Т.И. - в размере 1/12 доли, Степанюк И.А. – в размере 1/12 доли, Якунина Ж.В. – в размере 1/6 доли.

Указанный жилой дом расположен на земельном участке, который согласно выписки из ЕГРН об основных характеристик и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 19.09.2017г. №, имеет кадастровый №, расположен по адресу: СК, <адрес>, имеет площадь 231 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Правообладателем 1/3 доли является Васильев В.П. с 01.09.2006г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 01.09.2006г. сделана запись регистрации №

Из представленной выписки из ЕГРН об основных характеристик и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 19.09.2017г. № усматривается, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: СК, <адрес>, площадью 570 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. Права не зарегистрированы.

В архивной копии распоряжения главы сельской администрации станицы Константиновской от 10.12.1992г.№163 «О передаче земель в собственность, владение, пользование, в том числе в аренду гражданам, предприятиям, организациям, и учреждениям, находящимся в границах Константиновского сельского Совета» указано, что на основании закона о земельной реформе от 23.11.1990г. для передачи земли в различные виды собственности гражданам, предприятиям, учреждениям закреплены земельные участки на правах собственности за гражданами на основании данных бюро технической инвентаризации города Пятигорска и похозяйственных книг, а также на основании решения малого Совета о предельных размерах участков, выделенных в собственность гражданам от 24.11.1992 года.

Согласно справки Исполнительного комитета Константиновского сельского Совета народных депутатов №972, имеющейся в материалах инвентарного дела, согласно похозяйственной книги земельный участок составляет 570 кв.м.

Из приказа виноградарского совхоза «Горячеводский» ст.Константиновская.№-П от 05.05.1989г. усматривается, что за Шолоховым В.А. закреплен земельный участок, площадью 570 кв.м.

Таким образом, с 1992 года в собственности Шолохова В.А. находился земельный участок 570 кв.м. и 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 231 кв.м. по адресу <адрес>.

Истец обратился в администрацию г.Пятигорска с заявлением о признании за ним права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 231 кв.м. и возможности предоставления земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 570 кв.м., расположенного по адресу: СК, <адрес>.

Письмом администрации г.Пятигорска № от 03.04.2015г. на обращение истца от 11.03.2015г. разъяснено, что с 02.08.2011г. во исполнение представления прокурора г.Пятигорска не принимаются решения о предоставлении земельных участков в собственность.

Пунктом 9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137 –ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст.271 ГК РФ, ст. 35 ЗК РФ 2001 года (с изменениями и дополнениями, вступившими с 01.03.2015г.) при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Подпунктом 5 п.1 ст.1 Земельного кодекса РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Аналогичное положение содержится в п.3 ст.552 ГК РФ.

В силу ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства. Наследственное имущество - совокупность вещей и материальных ценностей, находящихся в собственности гражданина на момент его смерти.

В п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Вместе с тем в силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Объяснения сторон, а также представленные суду иные письменные доказательства по делу свидетельствуют о том, что истец Якунина Ж.В., по основаниям предусмотренным ч.1 ст.1142 ГК РФ, приняла наследство после смерти отца Шолохова В.А. путем подачи заявления нотариусу г.Пятигорска. при этом, второй наследник, брат истца Шолохов Р.В., исковые требования поддержал в полном объеме, долю в праве общей долевой собственности на наследуемое имущество подарил истцу.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к его наследникам (ч.2 ст.218 ГК РФ).

При этом согласно ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Суд исходит из того, что в соответствии со ст.10 ГК РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается пока не доказано обратное. Бремя доказывания обратного ГК РФ возлагает на заинтересованных в этом лиц.

В соответствии с нормами ст.123 Конституции РФ, ст.12 ГПК РФ, закрепившими самостоятельные принципы состязательности гражданского судопроизводства и процессуального равенства сторон, суд исходит из того, что ответчиком суду не представлены доказательства, опровергающие доводы истца.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

С учетом изложенного, положений ст.ст. 1112, 1142, 1152, 1153, 218 ГК РФ, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о включении указанных земельных участков в наследственную массу, оставшуюся после смерти Шолохова В.А. и признании за ней 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 231 кв.м. и права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 570 кв.м., расположенные по адресу: СК, <адрес>, в порядке наследования, после смерти Шолохова В.А., как фактически принявшей наследство в установленном законом порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Якуниной Жанны Владимировны к администрации г.Пятигорска о включении в состав наследственного имущества и признании права общей долевой собственности в праве общей долевой собственности на земельный участок и права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Шолохова Владимира Александровича земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 570 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 231 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Якуниной Жанной Владимировной право общей долевой собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:29:090315:0018, площадью 231 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Признать за Якуниной Жанной Владимировной право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 570 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Пятигорский городской суд.

Судья                                 А.С. Беликов

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>