Определение по делу № 2-157/2020 (2-4519/2019;) от 14.05.2019

Дело № 2-157/20

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ г. Красногорск

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Аникеевой Е.Д.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-157/20 по исковому заявлению ФИО1 к ЗАО «Новая Усадьба» о расторжении договоров купли-продажи, взыскании уплаченных денежных средств и убытков,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Красногорский городской суд с исковым заявлением к ЗАО «Новая Усадьба» о расторжении договоров купли-продажи, взыскании уплаченных денежных средств и убытков.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что ЗАО «Новая усадьба» приняло решение о переустройстве, перепланировке и разделе, принадлежащей ему на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на три (2а, 2б,2в по проекту) отдельные объекты недвижимости – две квартиры и одно нежилое помещение.

На основании решения Администрации сельского поселения Ильинское № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик получил согласие на переустройство и перепланировку жилого помещения в соответствии с проектом.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией сельского поселения Ильинское на основании Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № было переведено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (по проекту) в нежилое помещение. Обязательным условием перевода являлось выполнение в указанном помещении следующих видов работ: возведение перегородок с устройством звукоизоляции, устройство гидроизоляции и оборудование санузла.

ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком были заключены предварительные договоры № и №, предметом которых являлось заключение основных договоров купли-продажи объектов недвижимости:

- квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей проектной площадью 41 кв.м.,

- нежилое помещения, расположенное по адресу: <адрес>, общей проектной площадью 70,6 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком были заключены договора купли-продажи квартиры и нежилого помещения по вышеуказанным адресам.

Расчеты по указанным объектам были проведены в полном объеме, объекты переданы по актам приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

В процессе эксплуатации были установлены недостатки, которые подтверждены обследованием ООО «Сфера-Мск».

Истец обращался с претензией к ответчику, однако урегулировать спор до суда не удалось.

Считает свое право нарушенным и с учетом уточнения требований просил расторгнуть договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и ЗАО «Новая Усадьба», в отношении квартиры №, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый №, расторгнуть договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и ЗАО «Новая Усадьба», в отношении нежилого помещения №, находящегося по адресу: <адрес>, кадастровый №, взыскать с ответчика в его пользу, уплаченную по договорам от ДД.ММ.ГГГГ сумму в размере <данные изъяты> и убытки – упущенную выгоду в размере <данные изъяты>.

В соответствии с абзацем 8 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если:

- истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Дело к слушанию назначалось на ДД.ММ.ГГГГ в 11 часов 00 минут и ДД.ММ.ГГГГ в 11 часов 00 минут.

В судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ истец повторно не явился, извещался должным образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял.

Представитель ответчика ЗАО «Новая Усадьба» в судебном заседании о рассмотрении дела по существу не настаивал.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, о месте и времени судебного разбирательства извещено надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявляло.

При таких обстоятельствах исковое заявление ФИО1 к ЗАО «Новая Усадьба» о расторжении договоров купли-продажи, взыскании уплаченных денежных средств и убытков следует оставить без рассмотрения.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь абзацем 8 ст. 222, ст.223 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ЗАО «Новая Усадьба» о расторжении договоров купли-продажи, взыскании уплаченных денежных средств и убытков – оставить без рассмотрения.

Определение может быть отменено Красногорским городским судом по ходатайству сторон в случае предоставления доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Судья: Е.Д. Аникеева